در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مستحق للغیر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، من یکسال پیش 3دانگ از ملکی که به نامم بود را به نام دختر عمویم سند قطعی زدم که بعد از مرگم صرف امور خیریه کنه قرار بود اول صلح کنم ولی بعد از پرداخت مالیات صلح که سه برابر مالیات عادی بود زیر بار صلح نرفت و گفت در ازای اون وکالت تام بهت میدم و من صلح را برداشتم اما بعد از مراحل محضری و انتقال ...
با سلام و خسته نباشید. اگر در پشت صفحه یک سند تک برگی جدید ملکی نوشته شده باشد: ملک مورد تثبیت محاط در محدوده املاک دولتی اطلاعات این لایه به مرور به یکی از لایه های دستگاه های دولتی منتقل شود می باشد و بر اساس نامه شماره... مورخه... اداره ثبت ... تثبیت این ملک انجام شد. 1_به زبان ساده یعنی چه؟ 2_ ...
با سلام و خسته نباشید سوال من از شما دوستان عزیز این است که مادر شوهر من از شش دانگ خونه اش یک دانگ به پسرم داده و در محضر هم سند یک دانگ را جدا کرد به نام پسرم زده در حال حاضر شوهرم یک برگه دست نویس از پسرم گرفته و نوشته این یک دانگ را به پدرم دادم. بعد محضری هم نیست و شاهد هم امضا نزده آیا این برگ ...
سلام ، پدر ما فوت شده و سند ملکی که داخلش زندگی میکنیم به نام مرحوم هست، الان چه کسی باید در سامانه ثبت نام کنه؟ میخوام ملک رو ثبت کنم میگه شماره موبایل به اسم صاحب سند نیست، خب الان وقتی شماره موبایلی به نام صاحب سند مرحوم نداریم چه جوری باید ثبت نام کنیم؟؟؟ درضمن ما دارای برگه انحصار وراثت هستیم و ...
باعرض سلام. بنده سال نود هشت آپارتمان فروختم بنگاه معاملات در مبایعه نامه ذکر کردند. انباری و پارکینگ دارد و خریدار قبول نمودند ولی در توضیحات ننوشتند قید در سند نمی باشد و سند قطعی در همان سال به نامش خرده است و الان برایم شکایت نموده ادعای پارکینگ و انباری قید در سند دارد چگونه می توانم از حق خودم ...
با درود و مهر خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد. الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست. سپاس فراوان
سلام فردی از بنده بابت دریافت تحویل یک بسته پستی امضا و اثر انگشت دریافت کرده و نمیدانم چگونه ان امضا و اثر انگشت پای یک قرارداد فروش آپارتمان که در ان ساکن هستم رفته و برای کارشناسی که رفته صحت و اصالت امضا تایید شده و در عوض ثمن ملک بنده در قرار داد نوشته شده با تکیه بر فاکتو شماره 4567 که توسط شخ ...
سلام، یک سال پیش پدرشوهر من به یکی از اقوام در شهرستان وکالت داد که خونه ای که اونجا دارن رو بفروشه، بعد از چند وقت پدر شوهرم سکته کردن و بستری شدن، اینم بگم که دختر خانواده ازدواج کردن و بیست و چند ساله که قطع رابطه کردن به طور کل، زمانی که پدر شوهرم بیمارستان بودن از دامادشون شنیدن که میخواد بیاد ...
سلام. در سند تک برگ در صورت وجود مالکان قبلی یک مِلک از آن ها ذکر میشود یا چیزی درباره آن ها نوشته نمیشود؟ خیلی تشکر
سلام . شخصی که از دوستان خانوادگی بوده در شمال کشور 17 سال پیش 2 قطعه زمین 3000 متری خریداری نمود .ضمنا یک سوئیت 50 متری متروکه و قدیمی در یکی از زمین ها بود. از انجا که ایشان به خارج مهاجرت کردند از من تقاضای حفظ و نگداری از املاکشان را با وعده درصدی از مبلغ ملک پس از فروش کرده و من به همراه همسر و ...
برای کارهای ملکی پدرم نیاز به پول و دوندگی می‌باشد برادر و خواهرام کمک نمیکنن و می‌گویند ما نمی‌خواهیم از اونور تا حالا همه هزینه ها من دادم مشخصه که منتظر هستند که وقتی آماده شد بیان جلو پدر من هم میگه بیا یک پنجم بهت میدم برو کاراش انجام بده نمونه قراردادی که باید بنویسم چگونه باید ...
با سلام و خدا قوت آیا با فروش ملکی که به واسطه آن فرم جیم قرمز شده بعد گذشت چندین سال از فروش فرم به حالت سبز بازمی گردد.؟؟ و آیا راهی برای سبز شدن فرم جیم بعد از واگزاری کامل مسکن وجود دارد؟؟ با سپاس فراوان
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
با سلام و درود گواهی مالکیت از اداره ثبت استان قزوین دارم که در آن بنده به عنوان مالک مقداری از زمینهای یکی از شهرستانهای استان قزوین شناخته میشوم. از آنجاییکه ملک موروثی بوده و ما از محل آن بی اطلاع هستیم محدوده ملک برایمان مشخص نیست و اداره ثبت هم در شناسایی آن اظهار بی اطلاعی مینماید آیا چنین چی ...
سلام. پدر من در نظر دارد بخشی از ملک خود را بین فرزندانش تقسیم نماید مشروط به این که تا زمان حیات ایشان فرزندان ملک را به غیر واگذار نکنند و تنها جهت ساخت مسکن و اسکان خود استفاده کنند. به لحاظ قانونی چنین خواسته ای امکان پذیر است؟ متشکرم
با سلام بنده در روستا خانه قدیمی مورثی از پدرم داشتم که حدود 100 سال قدمت دارد حدود ده سال پیش تخریب و بازسازی کردم و یک باب توالت هم بیرون حیاط بوده که تخریب کردم و زمین آن همانطور خالی بیرون حیاط باقی ماند حال بعد از ده سال همسایه بنده از داخل حیاط مجاور درست در جایی که توالت حیاط قدیمی بنده بوده ...
ملکی را ابتدا به من فروخته و وکالتنامه فروش تنظیم کرده‌اند، بعد از چند روز رسما به نام شخصی دیگر انتقال رسمی داده اند، اگر دادخواست بدهم ملک به نام من میشود چون تقدم داشته ام، یا معامله باطل میشود؟ چه دادخواستی بدهم ؟
سلام وقت بخیر دو سال پیش ملک پدری را با وکالت پدرم به برادرم معامله کردیم یکماه بعد از نوشتن قولنامه پدرم فوت شد. بعد از انحصار ورثه و آمدن سند تک برگی و .. کارهای اداری با توجه به عدم همکاری خریدار در کارهای شهرداری تا به الان سند زدن به تعویق افتاده در حالی که در همان تاریخ قید شده در قولنامه خانه ...
بنده به مدت 50سال هزینه 6هکتار زمین زراعی را که به نام مادرم بوده پرداخت کرده ام الان دادگاه حکم داده که صاحب نسق پدرم بوده. آیا پولی که در طول این سالها داده ام میتوانم پس بگیرم؟
سال 96 یه ملکی خریدم که سند عادی بود و الان که سند تک برگ گرفتم یه مدعی پیدا شده و میگه که 50 سال پیش مصالحه صورت نگرفته و من از سال 50 که خرید فروش شده قولنامه هاست ایا شکایتش وارده ؟
باسلام. یک واحد مسکن مهر وکالتی خریدم. در حال نقل و انتقال سند بودیم. که متوجه شدیم شخصی که از شرکت سازنده طلبی داشته و سند واحد ما به اسم شرکت بوده توقیف کرده. اعتراض ثالث اجرایی زدیم. که در جواب ابلاغیه که امده نوشته شده جهت رفع توقیف مبلغ 20میلیون تومان پرداخت گردد. بنده این مبلغ را ندارم. و ایا ...
سلام شب بخیر چند سال پیش به همراه همسرم یه واحد از ساختمان های مسکن مهر رو که در رهن بانک بود خریداری کردیم مبایعه نامه ملک به نام همسرم هست و قرار بر این بود که ملک به صورت 3دنگ 3دنگ به نام من و همسرم باشه که با دخالت خانوادشون موقع تفویض وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی 3دنگ به نام من و 3دنگ به نام ...
سلام. ما زمین پدربزرگم را همراه پدرم از ورثه ها به متراژ 150 متر امضا و اثر انگشت گرفته ایم و از طریق بنیاد مسکن وام و مهندسی شده احداث کردیم که 90 متر مسکونی شده و الباقی حیاط است که دیوار نکشیدیم. سپس برای دریافت سند به اداره ثبت رفتیم که مهندسی فرستادن که گفت حیاط را دیوارکشی کنین تا سند صادر کنی ...
با سلام و احترام. در ملکی من وکالت بلاعزل فروش از طرف 23 نفر را دارم ، در یک پرونده کیفری که طرف مقابل محکوم شده بود به رفع تصرف از یک واحد مسکونی از آن ملک که متعلق به 30 نفر می باشد، من شخصا به شرط تخلیه به متصرف رضایت دادم و ایشان هم به من رضایت بی قید و شرط داد ، 3 سال بعد علیرغم رضایت دعوی حقوق ...
سلام وقت بخیر. من سه سال پیش یه باغچه در روستا داشتم با یه خونه 80 متری داخل شهر معامله کردم. بعد از مدتی همسایه اومد ادعای مالکیت 37 متر از خونه کرد. بعد از چندین دادگاه هنوز هیچ جوابی نگرفتم. رفتیم دادگاه میگه باید همسایه بیاد شکایت کنه. حالا همسایه نه میزاره ما خونه رو بفروشیم نه میره شکایت بکنه. ...
با سلام ملکی کاملا قانونی از پدر به دو تا از فرزندان انتقال داده شده و سند مالکیت هر کدام 3 دانگ صادر شده فرزند بزرگتر دو برادر کوچکتر را ملزم به سپردن تعهد محضری مبنی بر اینکه (ملک مذکور متعلق به متعهدان و آقای..... می باشد و متعهدان حق هیچگونه نقل و انتقال ملک را بدون اجازه کتبی آقای..... ندارند) ...
پدر من با برادرش دو ملک رو شریکی خریداری کردن که حالا برادرشون شکایت کردن و خواستار ملکی هستن که 50 سال تحت تصرف پدرم بوده. و دادگاه حکم بر تخریب دو منزل در این ملک رو صادر کرده. برای اجرای این حکم چه مراحلی طی می شود؟
سلام، وقت شما بخیر. ممکن هست بفرمایید چگونه و از چه راهی میشود زمینی که حدود 15سال به صورت اجاره ای در اختیار بنده است، آن را خرید و یا آن را به احسن تبدیل کرد؟ کلا معنی و مفهوم تبدیل به احسن یعنی چه؟ ممنون از پاسخگویی و راهنمایی حضرتعالی.
با سلام ... شخصی اقدام به خرید شش دانگ اعیانی یک ملک مسکونی به کسر ثمن اعیان مینماید و هنگام فروشش متوجه میشود که فروشنده قبلی مالکیتی در ثمن اعیان نداشتند .چگونه این مشکل را میتوان برطرف کرد؟
با سلام بنده برج 11 یه زمین خالی خریدم ولی الان میخواستم بفروشمش فهمیدم موقع خرید ملک رو 40 میلیون بهم گرون تر فروختن و الان هم قیمتی که من خریدم نشده؛ آیا میشه با شکایت زمین رو برگردوند؟!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.