در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر ساختمان هیئت مدیره ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. 1یک واحد که سه دونگ متعلق به خانم و سه دونگ دیگر مربوط به همسرشان میباشد ایا هر دونفر میتوانند عضو هییت مدیره ساختمان باشند؟ 2 آگر در جلسه انتخابی هییت مدیره 7 نفر انتخاب شود آیا میتوان بعد از انتخابات دو نفر دیگر توسط هییت مدیره به اعضا اضافه شوند؟
ایا شخصی میتواند هم عضو هیئت مدیره و هم هیئت تصفیه مجتمع مسکونی باشد چنانچه نمیتواند طبق کدام ماده؟
سلام بنده ساکن یک آپارتمان 60 واحدی هستم در پرند،متاسفانه مدیر ساختمان اسم دو نفر رو برای هیئت مدیره نوشته وانتخاب کرده که سواد خوندن ونوشتن ندارن وبی اطلاع از هرچیزی هستن ،ساختمان از همه نظر خوب اداره میشه ولی مدیر به هیچ عنوان بیلان کاری نمیده و زیر بار هیئت مدیره انتخاب کردن نمیره وچون اکثر مالکی ...
سلام من بازرس یک ساختمان 500واحده هستم ایا فرم خاصی جهت بازرسی مالی هئیت مدیره ساختمان هست ؟
با سلام بنده و 2نفر دیگر از اهالی ساختمان هیئت مدیره یک مجتمع 20 واحدی هستیم. یکی از ساکنین که مالک هم هستند و مدیر قبلی ساختمان بودند مدام در اداره ساختمان دخالت میکنند و با نگهداری گربه در منزل و همچنین غذا دادن به گربه های خیابانی باعث مشکلاتی در ساختمان شده اند و با دخالتهای خود باعث شده اند ک ...
عرض ادب و احترام در خصوص پرسش اینجانب دو نفر از مالکین مجتمع مسکونی که چندین سال مجمع انتخابات را برگذار نکردن و ساکن نیستن و صرفا مالک هستن آیا میتوانند عضو هیئت مدیره یا امنا باشند. سپاس
سلام. ما حدود 20 واحد مسکونی در یک مجتمع هستیم که متاسفانه به دلیل عدم همکاری باهم و متفاوت بودن عقیده نمی توانیم هیئت مدیره انتخاب کنیم یعنی کسی قبول نمیکنه از طرفی پارکینگ زیرزمین با ساختمانهای دیگر راه دارد که مدیر ساختمان هم مسئولیت پارکینگ را بر عهده نمی گیرد ؟
هئیت مدیره تصویب کرده هزینه هایی از قبیل اضافه کردن دوربین و تجهیزات برای سالن اجتماعات وسهم واحد ما رابدلیل اختلاف شخصی از اینجانب مطالبه نکرده اسامی همراه با موبایل درگروه مجتمع نموده آیا چنین حقی دارد 2 من اگر مبلغ راکه جز ضروری نیست نپردازم بحث حقوقی بهره صورت است دارگاه
باسلام و احترام در ساختمان ما به صورت زبانی هیئت امنا معرفی شدند ولی هیچگونه صورتجلسه ای امضا نشده است، اخیرا برای پیگیری کارهای نیمه تمام ساختمان هیئت مدیره بدون هماهنگی دیگر اعضا به یک شخص دیگری وکالت دادند که پیگیر کارهای نواقصی باشد بدون اینکه به همسایه ها اطلاع رسانی کنند و اون فرد بدون هماهنگ ...
با اهدا سلام من مالک یکی از واحد ها در مجتمع 108 واحدی هستم که با رای مالکین هئیت مدیره انتخاب شد پس از مدتی دو نفر از اعضا به صورت همزمان استعفا. دادند و عضو های علی ال بدل اضافه شدند حال پس از گذشت چند ماه یکی دیگر از اعضا و همچنین رئیس هیئت مدیره نیز استعفا دادن حال الباقی اعضا مانده اصرار بر ...
سلام روز بخیر آیا هیئت مدیره جدید ساختمان می توانند هزینه هایی که هیئت مدیره قبل بابت هزینه های عمرانی برای موارد تعیین شده در جلسه ساکنین ساختمان تصویب شده و در صورتجلسه عمرانی به تایید اعضای هیئت مدیره قبل رسیده بوده رو صرف هزینه های دیگری به صلاحدید خودشان بکنند بدون اطلاع ساکنین و اعلام کنند ما ...
آیا هیئت مدیره میتواند اساسنامه ای تصویب کند که همه ساکنین به اجبار امضا کنند که آنها در همه موارد اختیار تام دارند و در صورت هر گونه تخلف اعم از پرداخت دیر شارژ یا عدم موافقت با پرداخت هزینه عمرانی و ... اختیار تام دارند از ورود و خروج شخص و خودرو جلوگیری کنند و هر تصمیمی که هیئت مدیره بگیره همه سا ...
باسلام در یک ساختمان 80 واحدی زندگی میکنم که مدت اعتبار هیئت مدیره 6 ماه هست منقضی شده است اما حاضر به گذاشتن جلسه برای تعیین هیئت مدیره جدید نمیشوند .. میخواستم بدونم چه کار باید بکنم از نظر حقوقی که الزام به تشکیل جلسه و تعیین هیئت مدیره جدید بشوند لطفا ماده های قانونی در خصوص عدم اجرای تشکیل جل ...
باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط به ساکنین میدهم و جهت آوردن مشتری از طرف بنگاه نیز همکاری نمیکند. میگویید غریبه وارد ساختمان نشود دزدی میشود. من چگونه مدیر ساختمان را مجاب به تحویل کل ...
باسلام و خسته نباشید. بنده ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم. این ساختمان فاقد مدیر می باشد لیکن 3 نفر از ساکنین داوطلبانه به صورت ماهانه از همسایه ها مبالغی رو جهت انجام امورات ساختمان جمع آوری کرده و هزینه می نمایند. آیا درصورت رخ دادن اتفاقی در ساختمان بویژه آسانسور ساختمان و شکایت ساکنین، این افراد ...
با سلام احتراما، در ساختمان 16 واحدی ما شخصی از سالهای دور مدیر بوده و از زمان حضور اینجانب (چهار سال گذشته ) مشاهده شده که : 1- جلسه مجمع درین مدت تشکیل نشده است و صورت جلسه ای در خصوص تعیین/تمدید مدیر وجود ندارد( حداقل طی 4 سال گذشت) 2- ساختمان بیمه آتش سوزی ندارد (کپسول آتشنشانی هم موجود نی ...
در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ساختمان (همچون بیمه آتش سوزی، نصب دوربین حفاظتی، تعویض کف پارکینگ، استحکام بخشی سنگهای نما با پیچ و رولپلاک، نصب U.P.S برای آسانسور و ... ) هر یک از ...
ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای دریافت خسارت از مدیر باید شکایت کرد یا از همه همسایه ها؟؟؟
مدیر ساختمان پول زیادی از من میگیره و کاری در مقابلش انجام نمیده
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
سلام. ما به تازگی در مجتمعی 48 واحدی مستقر شدیم و در جلسه ای مدیر ساختمان درخواست استعفا دادن و گفتند ساکنین درست شارژ نمیدن و پول قبوض رو پرداخت نمیکنن در آخر رای گرفتیم و بنده مسئولیت رو متقبل شدم و در برگه صورت جلسه نوشتیم و امضا کردیم که مسئولیت به بنده واگذار شد و اسناد و مدارک و ... ولی( تحوی ...
سلام من در ساختمانی زندگی می کنم که به صورت دوره ای مدیر ساختمان عوض شده است. ولی در حال حاضر هیچکس این مسئولیت را قبول نمی کند و قبض های ساختمان 2 دوره است که پرداخت نشده و ممکن است آب و برق مشترک و گاز ساختمان قطع شود. لطفا بنده را راهنمایی کنید آیا قانونی در این رابطه وجود دارد ؟ در صورت ادامه ای ...
با سلام مدیرساختمان خانمی است که از ارائه گزارش مالی ساختمان اجتناب می ورزد با اصرار چند نفر از مالکین ساختمان مبنی بر ارائه گزارش مالی هیچ اقدامی نکرده و در پاسخ می فرماید به کسی مربوط نیست. دوم اینکه این خانم از حامیان حیوانات است که علاوه بر نگهداری تعدادی گربه در آپارتمان خود با دادن غذا به گربه ...
سلام و عرض ادب خواستم بدونم برای نظافت ساختمان اگر از نظافت چی استفاده بشه که وابسته به شرکت های خدماتی نباشه، در صورت بروز حادثه برای نظافتچی، مثل سر خوردن یا اتفاق های اینچنینی، آیا مسئولیتی برعهده مدیر ساختمان هست؟؟ چکار باید کرد؟
من زنی هستم با دخترم زندگی میکنم مدیر ساختمان قصد سو استفاده از من را دارد وقتی جوابش کردم هر روز به یک بهانه پشت درب منزلم صبح و نصف شب مزاحم میشد ایراد الکی میگرفت به همسایه ها از طرف من نسبت رکیک میداد استشهاد پشت استشهاد منم برای حفظ جانم و مالم دوربین دزدگیر نصب کردم کل ساختمون تحریک کرده کلانت ...
بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است و نگهبان و خدماتی ساختمان در واحد ایشان مشغول بکار هستند ما نسبت به شرح هزینه و پرداخت اطلاعی هم نداریم هزینه شارژ بسیار بالا و خدمات ناچیز ....چگونه حق خود را بگیریم؟؟
با سلام، مدیر ساختمان ما 3 سال به عنوان مدیر انتخاب شده است و در پایان بهمن سال 1396 بعد از پایان 3 سال مدیریتش، بدون آنکه در صورتجلسات انتخاب ایشان به عنوان مدیر و یا صورتجلسات بعدی مجتمع، توافقی در زمینه پرداخت و حقوق و ایاب و ذهاب و... به ایشان شده باشد، مبلغی را بدون اطلاع هیئت مدیره جدید و مالک ...
سلام. من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که تعداد 5 واحد دارای پارکینگ و کل 8 واحد در طبقه زیر زمین انباری دارند، من با مراجعه به مدیر ساختمان درخواست ریموت درب پارکینگ را داشتم که مخالفت نمودند و با شکایت حقوقی من در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد بعلت فضای مشاع و مشاع بودن درب های ساختمان و ...
اینجانب بدلیل عدم امکان حضور مداوم در ساختمان قادر به اداره امور ساختمان نیستم و دلیلیش نوع کارم است که 11 شب تمام میشود و اهالی ساختمان میگویند هر کسی باید این وظیفه را بعهده گیرد ایا از لحاظ قانونی اجباری است؟
سلام مدیر ساختمان ما تو این شرایط کرونایی همرو مجبور کرده که کفشهامونو داخل واحد ببریم. خودش عملا هیچ رعایتی نمیکنه و تو آسانسور ماسک نمیزنه و توی آسانسور یه متری مجبور میکنه که همه سوارشن و میگه هزینه بره هیچ درکی از کرونا و هزینه هاش نداره چیکار میتونیم بکنیم؟؟ به کجا شکایت کنیم؟؟ این نمونه هایی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.