در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند تک برگی افراز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام بنای آپارتمانی در 5 طبقه مسکونی و 3 طبقه مشاعات به صورت قرارداد مشارکت در ساخت ساخته شده است. طبق قرارداد طبقات دوم و چهارم سهم سازنده و طبقات اول و سوم و پنجم سهم مالکین زمین می باشد که می بایست بین سه نفر تقسیم شود. از آنجایی که قدرالسهم هر سه نفر از زمین مساوی می باشد. و تواف ...
سلام اگر یک ملک مشاع داشته باشیم که تعداد زیادی در آن شریک هستند بخش هایی از این ملک تصرف عدوانی شده تا مشخص شدن نتیجه دادگاه چگونه می توانیم باقی مانده ملک را افراز کنیم که توسط دیگران تصرف نشود ؟
مالک 3 دانگ از ملکی از مالک 3 دانگ دیگر 4 سال پیش شکایت کرده و حکم هم گرفته مبنی بر پرداخت یک مبلغی و این مبلغ پرداخت نشده و مالکین به صلح رسیدن و حالا برای گرفتن سند تک برگی به نام هرکدام اداره ثبت اعلام کرده که روی سند شکایت ثبت شده، مراحلی که باید طی کنیم که شکایت برداشته شود و سند تک برگی گرفته ...
با سلام. ملکی دارم که خود 1.5 دانگ از یک مادر سند شش دانگی است و 4 شریک هستیم. که همگی دفترچه سند منگوله دار مشاعی داریم. جهت رفع مشاع از طریق ماده 147 اقدام نمودم که بعد یک سال و انجام تمامی مراحل در آخر هیات پرونده را رد کرد و گفتند از این طریق نمیشود سند صادر کرد. آیا افراز تنها گزینه انجام این ا ...
سلام با احترام. اینجانب دارای سند مالکیت قدیمی خالصه به علاوه گواهی انحصار وراثت هستم. آیا امکان دریافت کاداستر و سند تک برگی دقیق تر وجود دارد؟ از کجا اقدام شود؟
با سلام ملک مشاعی را با یک نفر شریک مشاعی میبوده ایم و نسق زارعانه و مبایعه نامه های اصلی یک برگ و نزد شریک میباشد و شریک منکر مدارک نزد خود میباشد و ملک از طریق دادگاه و با اقرار شریک به مشاعی بودن افراز گردیده است. 1- آیا با وجود حکم افراز از دادگاه برای فروش، ملک و یا اخذ سند مالکیت به نسق زارع ...
باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم ...
اگر مقداری (یک چهارم یا1.5 دنگ) ملک مشاع ورثه ای به نام یک نفر به صورت هبه نامه باشد و این شخص در دادگاه درخواست تنفیذ و اثبات مالکیت نسبت ب این 1.5 دنگ را بدهد -بجز سهم الارث- باز هم ملک مشاع است؟؟ همچنین یکی از ورثه دادخواست خلع ید داده ملک قابلیت افراز دارد اگر آن وارث درخواست افراز و تنفیذ بده ...
سلام من بیست سال پیش زمین مشاعی را در اطراف تهران خریداری کردم در دفترخانه و در دفتر اسناد نیز به ثبت رسیده بنچاق هم دارم منتها سالها زمین با مشکلاتی همراه شد در نهایت یکی از اعضا برای تفکیک زمین سند مادر را در دفترخانه گرفت در دفتر خانه هم یک رسید داد که سند بابت تفکیک داده شده بعد از مدتی هم دفتر ...
سلام وقتتون بخیر ملکی از پدرم که فوت شدن به جا مونده که شکایت اموزش و پرورش برای گرفتن نصف این ملک روش هست و من و خواهر برادرانم هم وارث هستیم میخواستم ببینم امکان افراز این ملک با وجود شکایت اموزش و پرورش وجود داره؟ در صورتی که همزمان یکی از برادرانم هم ملک رو تصرف کرده و هیچ کدام از ما هنوز سند هم ...
سلام 1_ دو روزه به دلیل عدم توافق فروش همسرم برای منزلی که ساکنیم و 3دانگ 3 دانگ است درخواست افراز داده است و من نیاز به سه تا چهار ماه دارم تا وجه سه دانگ را تامین کنم آیا با ترهین سه دانگ خودم میشه جلوی فرایند مزایده را گرفت؟
سلام من یه خونه وام دار وکالتی خریدم سند خونه ام منقول داره میخوام تک برگی بنام خودم کنم وامش تموم شده فک رهن انجام دادم سند بنام کسیه که دو نفر قبل من وکالتی چرخیده وبه من وکالت داده شده می خواستم ببینم میتونم مستقیم یه سند تک برگی بنام خودم بگیرم؟ دفتر دار گفته اول باید یه سند تک برگی بنام ...
با سلام یک ملکی در شهرک صنعتی هست که شرکا به اختلاف برخوردن و مجموعه حدود 1 سال هست که تعطیل شده . یکی از شرکا از سر لجبازی نه سهم خود را می فروشه نه سهم شریک دیگرش را می خره و کلا بلاتکلیف گذاشته . برای دستور فروش ملک مشاعی اقدام کردیم که گفتن باید گواهی افراز بگیرین . مراجعه کردیم به ثبت اسناد گ ...
خسته نباشید من یه ملک 60 متری مهریه ام بوده الان دادگاه دادهه خودن ولی سند دارم چجوری باید سند تک بگی بگیرم
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می باشد ، اداره ی ثبت تقاضای بنده مبنی بر افراز ملک را بدون وجود سند رسمی ملک نمی پذیرد بنده برای افراز ...
با سلام پدر و مادرم زمانی که در قید حیات بودند ملکشان را 3 دنگ 3 دنگ بین خود تقسیم کردند و مادرم اون 3 دنگ را بین ما سه تا خواهر تقسیم کرد و الان که هردو فوت شدند و ما میخواهیم ملک را بفروشیم یکی از پسر ها راضی نیست به اینکه اون 3 دنگ پدری که وصیت خودش است بین ما خواهر برادر ها تقسیم بشه و برای همی ...
سلام، وقت بخیر خانه پدربزرگ من 400 متر بوده که 30 سال پیش بدلیل تعریض خیابان 300 متر از ان کم شده و سند شده 100 متر 1،5 دانگ و همچنان سند قدیمی هست به جای اون 300 متر شهرداری یه جای دیگه 300 متر زمین دادن که به نام مادربزرگم شده و پدرم با قولنامه همون 30 سال پیش اون زمین رو خریدن و تمام وراث هم ام ...
سلام وقت بخیر برای پیدا کردن پلاک فرعی زمین کشاورزی فرمودن که باید درخواست افراز بدهیم ممنون میشم راهنمایی کنید که برای دادخواست به اداره ثبت به کجا باید مراجعه کنیم؟
با سلام سوال بنده در مورد افراز حصه ی ملک مشاعی تجاری (بنای پاساژ قدیمی شما 33 باب مغازه بر خیابان ) با مساحت 757/8 مترمربع که 4 شریک مشاعی دیگر دارد هست که سهم مورد افراز 375 متر مربع معادل سه دانگ مشاعی و 5 سهم مشاعی هست و مفید کل ملک تجاری جهت بهره برداری تجاری از نظر شهرداری در برآورد مساحت کل ...
با سلام بنده بهمراه شریکم یک ملک را خریداری نمودیم هر کدام سه دانگ و دو سند دفترچه ای مالکیت صادر شد یعنی ابتدا بنده سه دانگ خریدم سپس شریکم سه دانگ دیگر ملک را از مالک خرید و در سند مالکیت بنده مشخصات ملک بدین شرح است : سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه بمساحت 2100 متر مربع قطعه 430 تفکیکی بشماره ...
سلام. بنده ملکی رو که در حریم راه آهن هست و سند منگوله دار دارد رو به صورت وکالتی چند سال پیش خریداری کردم و در حال حاضر میخوام سند رو تک برگی کنم ، میخواستم بدونم آیا امکان انتقال سند و تک برگی کردن آن وجود دارد و از کجا باید برای تک برگی کردن ملک شروع کنم ؟ شهرداری ؟ دارایی یا ثبت املاک ؟ لازم به ...
45درصد از یک ساختمان پنج واحدی برای انتقال سند باید چقدر از شش دانگ انتقال یابد ؟
با سلام و احترام با عنایت به اینکه اینجانب دارای سند تکبرگ مشاعی 1700 سهم از ملک با متراژ 725 مترمربع در تهران، می باشم که از دهه 1360 تاکنون بصورت تعمیرگاه و کارواش خودرو بهره برداری می شود. شریک بنده نیز تصرف کامل بر کل ملک دارد و قدرالسهم درآمد فعالیت شغلی را به بنده نمی دهد و از طرفی شهرداری تهر ...
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می باشد ، اداره ی ثبت تقاضای بنده مبنی بر افراز ملک را بدون وجود سند رسمی ملک نمی پذیرد بنده برای افراز ...
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟ ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،
باسلام در روستایی مالک مقداری سهم از خانه و پلاکهایی از زمینهای کشاورزی هستم و تعداد دیگر شرکاء زیاد و ناشناس هستند آیا می توان درخواست تفکیک یا افراز داد (فقط من دارای سند تک برگی هستم)
برای ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان سال ساخت ملک در سند تک برگی را از کجا می توان فهمید ؟ فقط تاریخ ثبت سند موجود است ، آیا همان است؟
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام من یک ملکی رو فروختم و یک سوم پولش رو دریافت نمودم و دو سوم پول را خریدار نمیدهد و میگوید که سند شما مورد دار است و حدود اربعه سند اشتباه نوشته شده در سند ، آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم ؟ شرایطش چیه؟
سلام. من دو دانگ از یک خانه ارثی را دارا می باشم. من دارای سند تک برگ تفکیک شده به اسم خودم هستم. اظهارنامه برای هر یک از شرکا که خواهر و برادرم هستند فرستادم و مهلت پانزده روزه آن ها تمام شده. آیا نیاز به حکم افراز برای گذاشتن خانه برای مزایده دارم؟ آیا راه سریعتری وجود دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.