در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره شفاهی تخلیه زودتر از موعد مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. ما در خانه ای مستاجر هستیم و طبقه بالای همان خانه را خریدیم ، یک ماه قبل به صاحب خانه اطلاع دادیم که قصد رفتن داریم و مستاجر پیدا کند ، الان یک ماه و نیم گذشته و مستاجر پیدا نشده ، ما بلند شدیم و به خانه خودمان که طبقه بالاست آمدیم.حالا صاحب خانه میگوید که چرا رفتید تا وقتی مستاجر نیا ...
سلام بنده دوسال پیش مغازه رهن کردم اب نداشت قرار بود صاحبش اب بکشه اما افتاد زندان و فروخت و شخص دیگه خرید مغازه رو و اینا هرچی گفتیم اب بکشین نکشیدن و من تخلیه قبل از موعد کردم الان 4 ماهه رهن منو نمیدن درضمن چون اون صاحب اول افتاد زندادن و این ملک دست چند نفر معامله شد گفتن همینجوری بشینین و تو قر ...
با سلام و درود عرض ادب احترام تقریبا ما مهر ماه سال 1403 خانه را به یک افغانی که کارت و مدارک دارد اجاره دادیم و تا مهرماه سال 1404 وقت مستأجر تمام میشود و الان میگوید که دولت گفته باید از ایران خارج شی و میگوید پول من را بدهید و من بروم در قولنامه هم طی نشده که ایشون حق داره بره ما چیکار کنیم و گف ...
مستاجره من روی ملکم کد کارگاهی گرفته، بعنوان دفتر فروش اهن ، ملکم اداری هستش، زود تر از دو ماه داره ملک تخلیه میکنه، ازش مفاصا بیمه میخوام، میگه من بیمه تا الان پرداخت کردم، خودم رفتم بیمه استعلام گرفتم بدهکار نبوده سوال اول ایا مفاصا بیمه رو نیاره برای من مشکل ساز میشه؟ سوال دوم مستاجر میتونه زود ت ...
با سلام منزل اجاره کرده ام و در زمان تنظیم قولنامه حق کمیسیون بنگاه را پرداخت کرده ام به دلیل مناسب نبودن منزل با توجه به اینکه خونه 3 پله منفی دارد ولی در قولنامه همکف قید شده با گذشت کمتر از یک هفته از تاریخ قولنامه به بنگاه اعلام کردم خونه را تا پایان خرداد تخلیه میکنم بنگاه هم قبول کرد پس از 5 ...
سلام. بنده طبق قرارداد با مستاجر تاریخ تخلیه رو 11/7/1405 زدیم ولی ایشون میخواد زودتر بلند شده ولی من طبق قرارداد دارم پیش میرم و نمیخوام زودتر از موعد بلند شده آیا مستاجر موظف هستش که تا برج هفت اجاره بده یا خیر حق با موجر هست یا مستاجر
با سلام. شخص امضا کننده قولنامه اجاره به عنوان مستاجر به زندان رفته و خانواده وی پیش از اتمام قرارداد قصد تخلیه ملک را دارند. اگر مبلغ پیش پرداخت به حساب شخصی که به زندان رفته واریز شود و اصل قولنامه دریافت گردد و یک دست نوشته مبنی بر اینکه شخص کل مبلغ را دریافت کرده داده شود آیا مشکلی پیش می آید؟
سلام صاحب مغازه چک ده میلیون تومان من را برگشت زده روی من شکایت کرده من از ماه بهمن ماه سال 98 کرایه مغازه را نتونستم بدم چون مغازه چهار ماه است بسته بود بخاطر مریضی کرونا ویروس صاحب مغازه به املاک گفته بود مغازه منو تخلیه کنه من هم رفتم مغازه را تخلیه کردم من 50 روز است مغازه را تخلیه کردم اما صاحب ...
با سلام بنده مستاجر یک مغازه هستم که مالک آن اداره اوقاف و سرقفلی آن به شخص فروخته شده من تازه قرارداد نوشته ام و صاحب مغازه در قراردادی که هیچ نسخه ای از آن را به من نداده ذکر کرده است که در صورت تخلیه باید 4 ماه ضرر و زیان به صاحب مغازه پرداخت شود بنده میخواهم مغازه را بخاطر کرونا جمع کنم آی ...
سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته منزلی به مبلغ 60 ودیعه ماهی 2 میلیون اجاره کردم که مالک متعهد شد برای منزل سرویس فرنگی بزارندو که اعتنا نکردن کلی هم ایراد داشت منزل که با فاکتور خودم انجام دادم متاسفانه به دلیل ورشکستگی موفق به پرداخت اجاره نشدم و بارها با مالک بحث داشتیم حتی 3 ماه پیش قرار گذاشتی ...
باسلام. ما ملکی را به مدت سه سال است رهن کرده ایم که متاسفانه به علت اشنا بودن موجر وقتی پرسیدیم کد رهگیری دارد فرمودند بله و ما پیگیر نشدیمو حال در سال سوم تمدید قرارداد بعد از تنظیم مبایعه نامه متوجه شدیم ایشان بندی مربوط به توافق طرفین برای نداشتن کد رهگیری را بدون هماهنگی با ما در متن مبایعه نا ...
سلام وقت بخیر اگر مستاجر به خواست خود زودتر از موعد مقرر بلند شود و موجر بگوید در صورتیکه متوجه هیچ ضرری نشود قبول می کند ، هزینه کمیسیون مستاجر جدید با چه کسی است؟
باسلام بنده سال گذشته مغازه ای رو رهن کامل گرفتم بعد از 2ماه اونجارو بعلت نداشتن فروش و نداشتن پاخوری و نامناسب بودن محل و نداشتن محل برای توقف خودروهای عبوری و... تخلیه کردم! مالک پولمو پس نداد و گفت من دیگه قصد ندارم این مغازه رو به کسی دیگه اجاره بدم و باید تا اتمام قرارداد منتظر بمونی! به سختی ...
با مستاجر قرارداد جدید تنظیم کردیم و به مبلغ ودیعه قبل اضافه کردیم و در قرارداد نوشتیم که تا ماه بعد باید ودیعه را کامل بپردازد و اگر نپردازد از آن تاریخ به بعد روزی 500 هزار تومان باید به موجر بپردازد تا زمانی که کل ودیعه را بدهد حالا مستاجر زودتر از موعد تخلیه کرده باید چکار کنیم آیا قانونی هست که ...
باسلام بنده یک ملکی رو به مبلغ 75میلیون تومان مبنی بر مطب دندانپزشکی رهن کرده ام و تا اوایل برج 4 سال 97 وقت تخلیه دارم اما قصد دارم زودتر تخلیه کنم موجرها هم دونفرند یکی رضایت دارد چون مادرم هست و دیگری از اقوام هست و رضایت نداره و ملک بین طرفین برای مادرم چهاردانگ و برای اون بنده خدا دودانگ شریک ...
با درود من و شوهرم مستاجر آپارتمانی هستيم كه دو سوم مبلغ رهن آن را پدر شوهرم پرداخت كرده و بقيه را خودمان. ناگفته نماند بعد از سه سال متوجه شدم برای فرار از پرداخت مهريه عندالمطالبه اين كار با تبانی همسرم بوده است. حال شوهرم من را در تنگنا گذاشته كه به خانه پدرت برو و جهيزيه ات را ببر صاحبخانه كراي ...
سلام روزتون بخیر. ببخشید من و همسرم در یک خانه مستاجر هستیم رهن و اجاره. سه ماه قبل از اینکه شرایط کشور سخت تر بشه قرارداد اجاره تمدید شد. بخاطر شرایط کشور که در وضعیت بحرانی هست دیگه نمیتونیم اجاره بدیم. خیلی هم خوش حساب بودیم و هر ماه به موقع پرداخت میکردیم و صابخونه هم به شدت از ما راضی هست. الا ...
سلام من مستاجر هستم بنده ویلایی در شمال اجاره کردم بعد به علت مشکلی که برام پیش آمد به موجر گفتم که پیش از زمان رسید قرارداد تخلیه میکنم ایشون گفتن تا من کسی پیدا نکنم نمیتونم پول پیش شما را بدهم و حالا بیش از 6 ماه گذشته و هنوز پول پیش را ندادن من باید چیکارکنم تا بتوانم پول را بگیرم ، تشکر اگه راه ...
سلام و عرض احترام قرارداد من با موجر تا پایان شهریور می باشد بابت اجاره هر ماه به موجر چک دادم 20 تومن هم مبلغ رهن دادم موجر میگه مبلغ رهن رو تا آخر قرارداد نگه میداره و اجاره 3 ماه هم میگیره لطفا راهنمایی بفرمایید. متشکرم
اینجاب خانه ای اجاره کرده ام و اهل اردبیل و جهت درمان و مداوا باالاجبار ساکن ادرس............. ساختمانی مستقل با رهن 3میلیون ت و 250هزار ت در تاریخ 20/12/98 اقامت نمودم پس از گذشت یکماه متوجه حضور مردی در غیاب مرد خانه که در طبقه فوقانی ساکن است و همان صاحب خانه است پس از پرس وجو متوجه شدم که ان اقا ...
سلام من از 16خرداد امسال ملکی رو اجاره کردیم از اواسط بهمن گفتیم میخواهیم تخلیه کنیم میگه من خرداد پول شما رو میدم میگم میریم شکایت میکنیم میگه برو بکن نمیدونم چکار کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
باسلام خدمت همه عزیزان بنده از یکم شهریور402 تا یکم شهریور403خانه ای را رهن واجاره کردیم وامسال از یکم شهریور به مدت یکسال دیگر تمدید ودر اذر ماه ما خانه خریدیم وبه موجر اعلام کردیم که میخوایم خانه را تخلیه کنیم،وایشون گفتند تا عید بمونید بعد برید.حال که خونه را خالی کردیم میگه تا موقعی که مستاجر بر ...
مستاجر بنده يكماهه بدون اطلاع و هماهنگي با من مغازه ام را تخليه كرده و پول پيش مغازه اش را مطالبه ميكند من هم بهش گفتم شما دو ماه قبل بايد اطلاع ميدادي تا من مغازه را بكسي اجاره داده و پول پيش شما را كه 5 ميليون هست بدم در اين مدت رفته شكايت كرده فرستاده منزل من البته اضافه كنم خسارت به ديوار و قفل ...
سلام بنده با یک نفر خانه ای از شهریور 98 اجاره کرده ایم بنا به مشکلاتی که پیش امده بین خودمان و مشکلات شخصی بنده قصد انتقالی به شهر خود را دارم که از بهمن 98 انتقال میشوم به هم خونه ی خودم اطلاع دادم که کسی را پیدا کند اما شرط های الکی میگذارد که تو باید 3 ماهه تابستان سال بعد را اجاره بدهی و وگرنه ...
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام وقت بخیر آیا برای اثبات قرارداد شفاهی میشه به مبلغ جدید اجاره و اس ام اس استناد کرد؟! من تا اسفند سال گذشته قرارداد کتبی داشتم و دو ماه قبل از اون با صاحبخونه برای تمدید قرارداد و مبلغ اجاره جدید (که بیش از 30درصد بود) به توافق رسیدیم و الان 6ماه هست که من دارم این مبلغ جدید رو پرداخت میکنم و ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.