سلام حق با شماست و قرارداد دارید باید مطابق قرارداد پیش بروید . در صورتی که پس از تخلیه منزل شما به شخص دیگری اجاره داده نشود وی ملزم است که تا پایان قرارداد اجاره ، اجاره بها را پرداخت کند . 

طبق اصل لزوم قراردادها، مستأجر نمی‌تواند یک‌طرفه قرارداد را پیش از موعد خاتمه دهد و موظف است اجاره‌بها را تا پایان تاریخ قرارداد (۱۱/۷/۱۴۰۵) بپردازد، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ پیش‌بینی شده باشد یا با شما به توافق جدیدی برسد.

شما می‌توانید طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، بر اجرای دقیق مفاد قرارداد پافشاری کنید؛ در غیر این صورت، برای تعیین تکلیف باید طی یک صورت‌جلسه کتبی و توافقی (اقاله) بر سر شرایط تخلیه زودهنگام و وضعیت ودیعه به نتیجه برسید.

با وجود قرارداد تا تاریخ ۱۱/۷/۱۴۰۵، مستاجر موظف به پرداخت اجاره تا پایان مدت است و تخلیه زودهنگام بدون توافق، حق شما را ساقط نمی‌کند.