مشاوره حقوقی رایگان - قوانین موجر و مستاجر
پاسخ ها:
سلام" در فرض سؤال ، تا موقعی که مؤجرین و مستأجر رضایت کتبی خود مبنی بر تفاسخ و اقاله قرارداد کتبی را اعلام نمایند ، قرارداد اجاره مزبور تا موقع انقضاء مدت همچنان باقیست و دارای اعتبار است و مستأجر چنانچه مورد اجاره تمام رهن نباشد مکلف به پرداخت اجاره بها تا پایان مدت می باشد حتی اگر قرارداد اجاره را بدون رضایت کتبی مؤجرین بطور یکطرفه فسخ و مورد اجاره را تخلیه نماید . ضمن اینکه آپارتمان قانوناً قابلیت افراز ندارد .
با سلام، بدوا توصیه می شود که با مذاکره و مصالحه موضوع را حل کنید.در خصوص قرارداد اجاره تا سال اینده و موعد تخلیه ایشان الزامی به قبول انحلال اجاره ندارند اما میتوانید ملک را تخلیه کنید ولیکن باید سهم اجاره ایشان را پرداخت کنید. در صورتی که قصد افراز دارید چون محل مذکور یک واحد اپارتمان است مطمئنا غیر قابل افراز تشخیص داده می شود و با حکم دادگاه به فروش می رسد در این فرض و عدم پیشنهاد بالاتر برای خرید می توانید ملک را خریداری کنید.
سلام،قطعامراجعه کنیدوشرایط شمارا ببینندبرابرضوابط ومقررات کمک خواهندکرد.موفق باشید
