مشاوره حقوقی رایگان - عدم استرداد پول رهن مغازه توسط مالک

باسلام بنده سال گذشته مغازه ای رو رهن کامل گرفتم بعد از 2ماه اونجارو بعلت نداشتن فروش و نداشتن پاخوری و نامناسب بودن محل و نداشتن محل برای توقف خودروهای عبوری و... تخلیه کردم! مالک پولمو پس نداد و گفت من دیگه قصد ندارم این مغازه رو به کسی دیگه اجاره بدم و باید تا اتمام قرارداد منتظر بمونی! به سختی تونستم پولی قرض کنم و یه مغازه ی دیگه اجاره کردم در تمام این یکسال اون مغازه خالی بود. الان 2هفته‌ست که از اتمام قولنامه گذشته و همش امروز فردا میکنه دقیقا 20روزه که پولمو پس نمیده هربار به یه بهونه منو سرمیدوونه و خودشم بنگاه املاک داره. شمارو بخدا کمکم کنید یه راه کوتاه و موثر بهم بگید چیکار کنم تا مجبور بشه پولمو پس بده من باید پول مردمو که قرض کردم برای اون مغازه رو پس بدم این بی‌وجدان با اونکه همه هم میدونن پول داره اما اذیت میکنه همه هم میدونن و حاضر شهادت بدن همسایه‌ها و کسبه!

پاسخ ها:


مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی اظهارنامه ارسال و به استناد قرارداد پایه و تعهدات طرفین مطالبه وجه کنید

12:29:00   1404/1/8

سلام شما اشتباه کردید شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید شما دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرض‌الحسنه قرارداد اجاره و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید

01:55:29   1404/1/9

سلام بهش اظهارنامه بدید که پولتون پرداخت کنه اگر نکرد دادخواست مطالبه بدید

01:56:22   1404/1/9

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

18:43:58   1404/1/9
تکلیف ودیعه در صورت تخلیه زودتر از موعد مستاجر ودیعه مستاجر تخلیه زودتر از موعد مستاجر اجاره موجر مستاجر

سوالات مرتبط

پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...