در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من از صاحبخونم شكايت كردم براي پرداخت نكردن وديعه مسكن الان اونم متقابل برا تخليه نكردن و كرايه شكايت كرده چرا قاضي ب من گفته پول بايد بدي بابت تخليه نكردن در صورتي ك من ٩ ماه زودتر شكايت كردم مدارك هم دارم ك ايشون پولمو نميده حتي قرارداد منزل جديد هم دارم
سلام. به عنوان یک مستاجر سال قبل به علت ندادن قرارداد و ثبت نکردن قرارداد صاحب ملک از دادن قرارداد ثبتی به من خودداری کرده و من بعد از گذشت 3ماه واریز اجاره سر وقت بعد الباقی مدت باقی ماندن سال 9 ماه دیگر اجاره واریز نکردم تا بلکه موفق به گرفتن قرارداد ثبتی بشم برا گرفتن وام ودیعه لازم داشتم و بعد ب ...
سلام. الان حکم تخلیه گرفتم اجراییه هم خورده ولی مستاجر رفته دستور منع تخلیه گرفته چی کارکنم 4ماه هم کرایه نداده
سلام وقت بخیر قرارداد مساجر مغازه تمام شده و ده روز هم از آن گذشته و تخلیه نمیکنه، اما شفاها میگه دوماه فرصت میخوام ، همینو گفتیم مکتوب کن قبول نکرد ، ما باید شکایت کنیم یا نه ، چون شاید لج کنه و تا پایان سال بلند نشه، ممنون میشم پاسخ دهید
با سلام. بنده یک مغازه دارم و امسال قصد دارم مستاجر مغازمو به دلایل اخلاقی و رفتاری بیرون کنم از 1.5 ماه قبل هم بهش گفتم ولی ایشون طوری که شواهد نشون میده وقابل پیشبینی هم بود قصد تخلیه نداره حالا منم نمیخوام بیشتر از مدت قراردادش که20 روز دیگر تمام میشه بمونه ایا میتونم الان اظهارنامه براش بفرستم ک ...
باسلام و درود ،بامستاجرم توافق کردیم که خونم رو تخلیه کنه اون هم قبول کرد 150میلیون پول هم بابت بیعانه دادن بابت خانه که پیدا کنه دادم الان یکماه شده و هنوز خالی نکرده هیچ تازه دبه درآورده که من یکماه دیگه قراردادم تموم میشه تا اون موقع خالی نمیکنم،به نظرتون چکارکنم،اون که نمی‌خواست خالی کنه چر ...
سلام وقت بخیر مستاجری همسایه‌ی ما هست که سوم تیر ماه سر سالش بوده و صاحب خونه از قبل بهش گفته بود که سر سالت بلند شو پسرم میخواد بیاد بشینه اما مستاجر بلند نشد و گفت شرایط جنگیه قانون طرف منو میگیره من بلند نمیشم و بیست و هفتم تیر ماه صاحب خونه شکایت کرد ( کلمه ی فوری هم داخل شکایت نوشته شده ) ...
سلام وقت بخیر. مستاجری در همسایگی ما زندگی میکنه که از سر سالش که سوم تیر بوده گذشته و صاحب خانه گفته بود خونه رو برای پسرش میخواد اما ایشون خونه رو تخلیه نمیکنه ، صاحب خونه یکبار بیستم تیر و یک بار بیست و هفتم تیر شکایت کرد و قید فوریت هم در شکایت هست ، میخواستم بدونم حدودا چقدر طول میکشه تا برن دا ...
باسلام و عرض ادب. مستاجر بنده حدود شش ماه کرایه پرداخت نکرده و از تمدید اجاره نامه خودداری می‌کند و هربار درخواست کرایه و افزایش آن و تمدید اجاره نامه میکنم بهانه میاورد چون میخوام تخلیه کنم. لطفا بفرمایید چکار کنم. باتشکر
باسلام. مامور اجرا فردا صبح میاد برای تخلیه. بعد تخلیه پیش پولمو چطوری بگیرم
صاحبخانه شفاهی به من گفته که ملک رو در سرموعد پایان مدت اجاره تخلیه کنید چون خودم میخوام بیام بشینم ، اما مطمئنم که این یک بهانه است و میخواد به مستاجر بعدی با قیمت بالاتر اجاره بده ، اگر بعد از اینکه تخلیه کردم خودش نیاد و مستاجر جدیدی ساکن بشه ، اگه کتبا موضوع تخلیه و نیاز شخصی را بهم بده ، میتونم ...
سلام من 20 روز دیگه قرارداد رهن خونم تموم میشه. صاحبخانه اسرار به تخلیه داره . من الان شرایط تخلیه ندارم . چون جای مناسبی پیدا نمیکنم . امکان داره بعد از پایان قرداد من مالک بتونه حکم تخلیه بگیره . اصلا میتونه ویا چقدر زمان میبره بهش حکم تخلیه بدن. اینم بگم که من هیچ بدهی به مالک ندارم چون رهن کامل ...
3ساله که مغازم اجاره دادم و فقط سال سوم قرارداد ثبت کردم و بهش گفتم مغازه خودم میخوام بلند شو قبول کرد درخواست پول کرده از 150 میلیون 120میلیون بهش دادم و الان 2هفته هست که بلند نمیشه و به کاسبی خودش ادامه میده. لطفا راهنمایی کنین.
با سلام و خسته نباشید اردیبهشت 1405 من از مستاجرم شکایت کردم بابت عدم پرداخت اجاره و حکم به نفع من صادر شد ولی هنوز قطعی نشده. سوالی که دارم اینه که چون هنوز تخلیه نکرده من چجوری میتونم اجاره این چند ماه (اردیبهشت تا مرداد) رو ازش بگیرم ؟ حکم تخلیه رو با توجه به این حکم محکومیت میتونم بگیرم یا باید ...
سلام. بنده خانه ای خریداری کردم که مستاجر دارد موقع قولنامه نوشتن فروشنده با مستاجر صحبت کردند گفتند که من خانه را میخواهم بفروشم و پول رهن شما آماده است مستاجر هم قبول کرده. بعد از سه ماه پول رهن مستاجر پرداخت شده و مستاجر مکانی دیگر رهن کرده ولی حرفش اینه که من تا سه ماه دیگه اینجا قرارداد دارم. و ...
سلام و وقت بخیر بنده برای مستاجر خود که به ملک خسارات وارد کرده و علی رغم اطلاع رسانی های مکرر ملک را تخلیه نمی‌کند در دفاتر خدمات قضایی دو روز گذشته درخواست حکم تخلیه داده ام میخواهم بدانم ادامه مراحل به چه صورت میباشد و چه باید کرد ؟آیا کدی برایم پیامک می‌شود؟
سلام مستاجر من 2ماه کامل اجاره اخر قراردادشو نداده و 7 ماه هم شارژ و قبض های خانه رو.سرتاریخش هم بلند نشده و میگه من طبق بخشنامه جدید میشینم. من 2 ماه قبل از اتمام قرار داد و اینکه بخشنامه جدید بیاد به ایشون اظهار نامه فرستادم که قصد تمدید ندارم. بابت دستور تخلیه اقدام کردم و شورای حل اختلاف وقت داد ...
مالک من امسال بیش از حد اجاره روز یاد کرده.منم توانایی شو ندارم.الان میگه میخوام بفروشم تخلیه کن رفته شکایت کرده
از 2 ماه قبل از موعد تخلیه به مستاجر اعلام کردم که دنبال یه خونه دیگه باش و به موقع تخلیه کن. نه تنها دنبال خونه نبوده به موقع هم تخلیه نکرده و الان میگه به من نصف پول پیش رو بدین تا برم دنبال خونه بگردم. لطفا راهنمایی فرمایید.
سلام خانه ای خریدم مستاجر دارد و مستاجر تا پایان 405 قرارداد دارد بنگاه در موقع معامله گفت مستاجر را بلند می کند الان من دو ماه هست که با مستاجر بحث دارم بنگاه هم همکاری نمی کند من انتقالی از شهر دیگر گرفتم و به زادگاهم برگشتم دو تا بچه کوچک دارم ایشون حاضر نمی شود قرارداد جدید با مالک جدید بنویسد ...
خونه من 69متر هست بازنشسته هستم همسرم بیماری خاص داره پسرم ازدواج کرده خونه ندارن دنبال خونه هستم مستاجرم یکماه دیگه باید تخلیه کنه پیام داد با بیست درصد اضافه میخواد بمونه ازش راضی نیستم به دونفر اجاره دادم حالا بنا به شهود و مشاهده خودم چهار نفر هست که هشت ماهه در منزل من زندگی میکنند از اداره مال ...
سلام و عرض ادب. اخیرا مغازه ای به سرقفلی خریدم که مستاجر دارد و قرداد اجاره را هم پس از ابطال اجاره نامه قبلی اجاره نامه جدیدی با همان شرایط قبلی در خودنویس ثبت کردیم ولی از رفتارهای مستاجر احساس میکنم بعد از اتمام زمان اجاره مغازه را به موقع تخلیه نکند. برای پیشگیری چکار باید بکنم؟ با تشکر از تبریز
مستاجر ما قردادش چند روز دیگه تموم هست و بخشی از پول ودیعه اش رو هم گرفته ضمن اینکه تمامی همسایه ها به علت مشکلات اخلاقی و خرید و فروش مواد مخدر ازش شاکی هستند در واقع ملک رو مکانی برای کارهای غیر اخلاقی و باندی کرده. الان میگه خونه گیر نمیاد و بلند نمیشه ضمن یک سال هم پول آب و برق و گاز هم نداده. ...
با سلام. بنده قرارداد اجاره نامه ام چند روز پیش تمام شده و اول موجر درخواست صد درصد افزایش اجاره رو داشت که بنده قبول نکردم و 25 درصد قانون سران قوا رو واریز و طی اظهارنامه ای درخواست تمدید خودکار اجاره نامه رو داشتم حالا موجر به دروغ گفته خودم نیاز مبرم به ملک دارم و شکایت کرده حالا به نظرتون می تو ...
سلام ودرود ،من در ملکی به مدت دوسال هست میشینم،سال دوم شفاهی قرارداد بستیم که قراردادش اول شهریور امسال تمام شد و مالک افزایش 100درصدی اجاره بها را داره و من یه اظهارنامه فرستادم که باتوجه به قانون جدید سران قوا سال405 با افزایش25درصدی میخوام بنشینم و بلند نمیشم.حالا صاحب ملک ادعای دروغ نیاز خودش را ...
درود من تو پرسش قبلی مطرح کردم که دیروز باید خونه رو تخلیه میکردم ولی موجر هنوز رهن منو به مبلغ 70 تومن پرداخت نکرده و به من میگه 50 تومن میده و مابقی رو مستاجر جدید که اومد پرداخت میکنه . سوال من اینه من خونه رو تخلیه نکنم میتونه به ازای هر روزی که میشینم تو خونه از رهن من کم کنه؟ و اگر کار به شکای ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای زحمتکش کشورم مستأجری داریم 12سال است بدون اجاره در خانه ی پدری زندگی می کند نزدیک یک سال است که به طور کلامی و به صورت پیامک درخواست تخلیه ی خانه را کرده ام ولی از این کار امتناع می کند و یکی از فرزندان او را یاد می دهد آیا فقط یکی از فرزندان ناراضی باشد کافیست نمی& ...
سلام خسته نباشید قراردادم با مستاجرم تموم شده تخلیه نمی کنه آیا ثبت نبودن قولنامه اجاره در سامانه ( خود نویس) یا ... و نداشتن کد رهگیری مانع گرفتن دستور تخلیه فوری میشه؟
یک واحد آپارتمان به مدت 3 سال دست مستاجر بود یکماه قبل از تموم شدن قرارداد گفتم امسال تمدید نمی‌کنیم. ایشون هم قبول کردن ولی الان دو ماه میگیذره و فقط بهونه میارن که واحد پیدا نکردن و مبلغ رهن هنوز دست بنده میباشد با اینکه بهشون گفتم بریم بنگاه مبلغ رو بدم شما واحد پیدا کنید . الان دیگه نه تل ...
درود و عرض ادب خدمت شما.من قرارداد اجاره ام 6/06 تموم شده.قرار ما با صابخونه این بود که روز ششم پول رهن که 61 تومنه رو بزنه برامون که ما همون روز تخلیه کنیم.منتها 30 تومن زده برا من و الان میگه تا تخلیه نکنین و کلید رو تحویل من ندید مابقی پول رو نمیزنم.الان من باید چیکار کنم تخلیه کنم یا نکنم.هرچند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.