درود اگر مشمول مصوبه تمدید اجاره ۱۴۰۵ باشید افزایش ۲۵درصدی و تمدید یکساله قابل استناد است اما نیاز شخصی واقعی موجر میتواند از موارد استثنای تخلیه باشد و صرف ادعای نیاز یا فروش ملک کافی نیست
سلام
اگر شما با افزایش ۲۵ درصدی مصوبه سران قوا موافقت کرده باشی معمولا قضات حکم تخلیه صادر نمیکنند مگر موجر بتواند اثبات نماید که ملک را برای نیاز شخصی خود میخواهد...اما اگر قصد فروش داشته باشد میتواند با خریدار در مورد اینکه ملک در اجاره شما می باشد توافق نماید .
متأسفانه در این خصوص رویه واحد وجود ندارد برخی از شعب به مصوبه مذکور توجه می کنند و برخی دیگر خیر