درود در تمدید خودکار ناشی از مصوبه سران قوا اصولاً انعقاد قرارداد جدید و مراجعه اجباری به بنگاه شرط تمدید نیست و صرفاً برای مطالبه حقالعمل بنگاه نیز نمیتوان مستأجر را الزام کرد مگر خدمت جدیدی با درخواست و توافق طرفین ارائه شده باشد بنابراین موجر نمیتواند صرفاً به علت شک یا تمایل شخصی هزینه سالانه بنگاه را بر مستأجر تحمیل کند