درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اخذ حق العمل تمدید توسط بنگاه

سوال باتوجه به تمدید قرارداد اجاره برای یکسال آتی توسط بخشنامه سران قوا آیا مجددا لزومی به حضور در بنگاه و انجام تشریفات و حق العمل بنگاه وجود دارد؟ اگر چنین است دیگر به لزومی به بخشنامه تمدید خودکار قرارداد اجاره بوده و از انجا که این تمدید بشیوه پشت نویسی و شهادت 2نفر اعتبار قانونی می یابد ایا الزام مستاجر توسط حضور و اخذ سهم وی از محل حق العمل بنگاه وجاهت قانونی دارد؟ اگر موجر شکاک است گناه مستاجر جهت پرداخت هرساله سهم تمدید چیست؟ ضمن انکه اگر قرار به اذیت باشد دیگر اجاره نامه از سوی بنگاه یا پشت نویس شده چه فرقی باهم دارند و چه مشکلی راحل می‌کند که موجر خیالش راحت باشد؟

پاسخ ها

درود در تمدید خودکار ناشی از مصوبه سران قوا اصولاً انعقاد قرارداد جدید و مراجعه اجباری به بنگاه شرط تمدید نیست و صرفاً برای مطالبه حق‌العمل بنگاه نیز نمی‌توان مستأجر را الزام کرد مگر خدمت جدیدی با درخواست و توافق طرفین ارائه شده باشد بنابراین موجر نمی‌تواند صرفاً به علت شک یا تمایل شخصی هزینه سالانه بنگاه را بر مستأجر تحمیل کند

سوالات مرتبط

تمدید خودکار اجاره نامه
سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام و احترام قراردادهای اجاره که به عنوان مثال برای دو سال در پشت قرارداد اولیه تمدید میگردد از نظر قانون دو قرارداد یکساله در نظر گرفته میشود یا یک قرارداد دوساله؟...
جواب ندادن موجر جهت تمدید قرارداد
سلام و عرض ادب من مستاجری هستم که دوماه مونده به سررسید سال با موجر در خصوص تمدید صحبت کردم وقرار شد به من جهت مبلغ خبر بدهند و هنوز به من خبر نداده که هیچ جواب تلفن هم نمی دهند و من از سر سالم گذشته ...
بررسی پشت نویسی قرارداد اجاره
قرارداد اجاره من در کاتب ثبت شده امسال برای تمدید قرارداد اجاره، پشت قرارداد قبلی و به صورت دستی در حضور مالکین و یک شاهد آقا نوشته شد. متن نوشته شده به شرح زیر است. قرارداد با شماره رهگیری ... بین...
تمدید قرارداد اجاره
من حدود 4 سال هست که مستاجر هستم و در سه سال گذشته قرار داد را با مالک پشت نویسی کرده ایم. الآن دیگه پشت قولنامه جایی برای نگارش پشت نویسی جدید نداره. آیا میتونم یه برگه سفید پشت قولنامه منگنه کنم و ...