اگر اجارهنامه مستأجر هنوز سه ماه اعتبار دارد، خیر؛ دستور تخلیه فوری نمیگیرید و باید تا انقضای مدت صبر کنید، مگر موجّه قانونی برای فسخ وجود داشته باشد؛ پس از انقضا، بهعنوان مالک میتوانید طبق ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ درخواست دستور تخلیه کنید.
سلام پاسخ منفی هست. دستور تخلیه برای وقتی است که مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد.