• یکی از استثنا‌های عدم امکان تمدید، فروش عین مستأجره هست.
• البته مالک بایست سند قطعی انتقال را نشان دهد نَه اینکه فقط بگوید قصد فروش دارم.
• به علاوه، تا ۲۵% امکان افزایش وجود دارد.

سلام  بر اساس مصوبه جدید قرارداد های اجاره به افزایش  ۲۵ درصد اجاره بها  تمدید خواهد شد مگر در موارد خاص 

فروش مال مورد اجاره  ،  نوسازی ملک مورد اجاره توسط موجر ،   نیاز شخصی موجر به محل مورد اجاره عدم پرداخت اجاره بها  توسط مستاجر  

درود اگر مدت اجاره تمام شده باشد صرف ناتوانی شما از افزایش اجاره مانع تخلیه نیست و فروش ملک نیز پس از پایان مدت می‌تواند مبنای درخواست تخلیه باشد اما اگر قرارداد هنوز معتبر است صرف فروش یا قصد فروش موجب تخلیه نیست طبق قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶