در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک اصلاح سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده یک دستگاه خودرو مدل 96 خریداری کردم و پس از زدن سند قطعی متوجه شدم دفتر خانه تاریخ سند قبلی را 95/8/15 زده است. در صورتی که تاریخ صحیح سند اولیه 96/8/15 می باشد ولی شماره سند صحیح درج شده. لذا حقیر را راهنمایی بفرمایید. آیا نیاز به اصلاح سند هست یا این که مهم نیست؟ با تشکر.
باسلام بنده مغازه ای دارم با سند تک برگ 6دانگ برای اصلاح ابعاد به اداره ثبت مراجعه کردم چون ضلع اصلاحی طرف گذر است نامه استعلام و درخواست تائید نقشه شمیم به شهرداری ارسال شد ولی مغازه اینجانب در طرح جامع گذر قرار دارد آیا چون مغازه در طرح است سند باطل میشود لطفا راهنمایی کنید ممنون.
سلام. بنده حدود سه سال است ملکی را وکالتی با قولنامه خریداری کرده ام که این ملک جابجایی سند با سند یک ملک دیگر داشت و بعد از 3 سال پیگیری در سازمان ثبت اسناد سند ملک اصلاح نشده و باید یک سری مراحل را با جلب رضایت مالکین جدید طی کنم و از اصلاح سند نا امید شدم و در صورت فوت صاحب ملک قبلی وکالت نامه م ...
سلام. با تشکر از وکلا و کارشناسان محترم. آیا سند اصلاحات ارضی ثبت شده در سال 1350 به نام یکی از ورثه های فرد فوت شده 8 سال قبل از تنظیم همان سند، اصلاح یا باطل میشود تا بقیه ورثه های همان فرد فوت شده نیز از ماترک بهره مند شوند اگر جواب مثبت باشد از کجا و با چه مدارک و با چه درخواستی و چطوری اقدام ک ...
سلام احتراما سند مشاعی ورثه ما را به علت اشتباه متراژ و مال غیر دادگاه باطل نموده است و یکی از ورثه ما بدون اینکه سند مشاعی اصلاح شده بگیرد درخواست مزایده ملک مشاعی را که افراز نمیشود نموده است آیا ممکن است ؟
متن لایحه میخوام برا دادگاه که این سند بنده اصلاح بشود. و آیا من میتوانم چون دیوار در ملک خودم هست این سند را اصلاح کنم و از اشتراکی به اختصاصی تغییر دهم ؟
در سند همسایه قید شده است "ده متر پارکینگ در حیاط مشاع". با توجه به آنکه مشاعات نبایستی خرید و فروش شوند آیا امکان شکایت و درخواست اصلاح سند وجود دارد؟
باسلام بنده سند زمین در حال ساخت (آپارتمان)را بابت دریافت وام مشارکت در ساخت در رهن بانک گذاشته ام. با توجه به اینکه سند با زمین موجود اختلاف اندکی دارد ولی نیاز به اصلاح سند هست، می توانم اصلاح سند انجام دهم یا باید اول وام را تسویه و از رهن بانک خارج نمایم و سپس اصلاح سند صورت بگیرد؟
باسلام.زمینی از مسکن و شهرسازی گرفته وبهایش را پرداخت کردم.زمان ساخت شهرداری اعلام کرد یک متردرعرض 24مترعقب نشینی دارید.واز سند کسر کرد .بعد از مدت اعلام شد.طرح عقب نشینی برداشت شده ومی تواند به حالت قبل برگردید و بنده24متررا تصرف کردم با مجوز شهرداری ولی سند اصلاح نشد.در حال حاضر شهرداری هیچ گونه ا ...
باسلام دفتراسناد رسمی سند پیش فروش برای واحد بنده تنظیم کرده اما بجای طبقه 5 واحد 4 طبقه 6 واحد 5 قید کرده ! حالا هم میگویند راهی جز فسخ وجود ندارد وباید دوباره سند پیش فروش تنظیم شود ولی هزینه زیاد هست آیا راه دیگری برا حل مشکل ما هست !؟ دفتر اسنادی اعلام کرد که سند متمم اصلاحی بنویسند؟ چکا ...
سلام خسته نباشید سال نو مبارک. امیدوارم خوش خرم باشید. اصلاح سند در اداره ثبت در مورد ثمیه چقدر زمان میبره ممنون میشم
با سلام . ملکی را در شمال کشور به متراژ 190 متر دارای سند تک برگ خریداری کردیم با کاربری مسکونی ولی واحد ساخته شده در سند قید نشده است ، آیا مشکل خاصی وجود دارد ؟ سن بنا به قبل از سند می باشد. اکنون که در حال تنظیم سند هستیم امکان اصلاح وجود دارد؟
سلام وقت بخیر برای حذف حقوق ارتفاقی و اصلاح سند چه باید کرد؟
با سلام بنده به سازنده ملک مشاع وکالت تام کاری اداری دادم و اختیار امضا تقسیم نامه و تنظیم سندهارو هم طبق قرارداد داخلی منعقده با موکلین دادم،که متاسفانه قرارداد داخلی ، شفاهی و در حضور 2شاهد قرار گذاشتیم که تقسیم نامه پارکینگها بماند برای آخر ساخت و بعد از اخذ پایانکار... در صورتیکه سازنده بعد از ا ...
درود بنده سند مالکیت یک باب ملک مسکونی طبق ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه دریافت کردم که شورای روستا در سال 1387 اقدام کرده بود و سند مالکیت در اون سال صادر گردیده در حال حاضر متوجه شدم که خود شورا روستای اون زمان قولنامه هایی تنظیم کرده که از اون قولنامه ها بی خبر بودم جوری که اسم فروشنده ای که ...
با سلام و احترام خدمت وکلای دانا و گرامی بفرمایید که این دادخواست چند درصد امکان و احتمال موفقیت و رسیدن به خواسته ی مطروحه را دارد، توجه بفرمایید که سند رسمی منتقل شده است ولی دقیقا به همین دلایلی که بیان کردم ، با تشکر و سپاس ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ... با احترام، در خصوص دعو ...
من مالک یک واحد از چهار واحد ساختمان هستم /ساختمان چهار پارکینگ دارد و طی پانزده سال گذشته مشکلی برای عبور پارک بوجود نیامده ولی در سند من نوشته مالک واحد یک از پارکینگ شما حق عبور دارد . شاید از نظر پارک کردن و خارج شدن این واحد بهترین واحد از سه واحد دیگر است .چون می توان به راحتی وارد و خارج شد ا ...
باسلام. زمینی به مساحت 350مترمربع با جانمایی معین حفاری شده از اداره تعاونی به اعضای15 عضو واگذار شده . عضو بعد از تحویل و گرفتن مجوز ساخت از شهرداری احداث بنا نموده.و احداث بنا به پایان رسیده.حال اعضا تقاضای پایان کار و درخواست سند تفکیکی هر واحد نمودن. که شهرداری و ثبت اظهار می دارند که اشتباه جان ...
باسلام واحترام پرونده حقوقی دارم در خصوص اصلاح سندی که راه عبور مالرواز داخل ان از قدیم بوده و در نقشه های هوایی نیز مشخص میباشد.وشهادت گواهان در خصوص وجود راه نیز محرز میباشد .پرونده مربوط به سال 1403 میباشدتا کنون چندین مرتبه وقت نظارت خورده .تا چه زمانی باید منتظر بمانم که پرونده ام را جواب دهند. ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم که در سند جانمایی پارکینگ ندارد. مجتمع 20 واحدی و فقط 18 واحد در سند جانمایی پارکینگ قید شده با توجه به اینکه زمین مجتع 600 متری و فضای کافی جهت پارک بدون مزاحمت برای 2 واحد دیگر میسر میباشد و طبق قانون جدید پارکینگ مجتمع قابلیت جانمایی برای همه 20 واحد را دارد چگونه ب ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده طی شکایتی برای گرفتن مهریه خود از سهم ارث همسرم از املاک پدر شوهرم که هشت سال پیش فوت شده مقدار سهم همسرم که دو هفتم می شود به نام من شد که ملکها قولنامه ای هست و روستا هست سند مادر ندارد ،آیا می توانم سند مشاعی برای خودم بگیرم ملک قابل افراز نیست و تقسیم ...
باسلام و احترام به اساتید گرانقدر بعرض میرساند بعنوان مثال بنده ملک با ارزشی را به 5 فرزند خودم قبل از فوت با سند تعهد به بیع و برای هرکدام مقدار مساوی در محضر تعیین میکنم که سهم هریک معین باشد و پس از فوت بنده مشکلی پیش نیاید اما پس از حدود چند ماه دو فرزند بنده که مقداری بیشتر طالب مال میباشند ب ...
سلام وقت بخیر. بنده یه ملکی خریده بودم 7 ساله پیش آشنا بود ازش مبایعه نامه و قولنامه گرفتم ولی سند 3 تا شاهده هم امضا کردن و موجودن تمامه مدارک دسته خودمه سند ملک شناسنامه پروانه ساخت متأسفانه طرف فوت کرده الان 4 ساله تو خونه هستم خواستم ببینم راهی هست سند بزنم همه مدارک دسته خودمه ممنونم پاسخ بدید. ...
سلام وقتتون بخیر وکلای عزیز من یه زمین خریدم با فروشنده قولنامه هولوگرامی تنظیم کردیم و اقرار نامه ثبتی هم داده که کل ثمن معامله رو دریافت کرده و دو ماه آینده واسم سند میزنه . الان هر کاری میکنم نمیاد سند بزنه انگار زمین سندش بنام اون نیست .داره منو میپیچونه . واسه شکایت کردن اگه راهنماییم کنید مم ...
سلام بیش از ده سال پیش خواهرشوهرم امتیاز مسکن که با وجود شوهر به عنوان مطلقه بخاطر ازدواج قبلیش از دولت گرفت و به پسرعموش به مبلغ 2 ملیون فروخت و بعد برادر بزرگشون گفت امتیاز به برادر کوچکشون همسر من بدن و 6500 امتیاز و به ما دادن 8 ملیون هم به بهزیستی دادیم 700 هزار تومن هم روی وام خودش که وام قالی ...
سلام. بنده و مادرم هرکدام مالک 3 دنگ از ملکی هستیم. بنا بر شرایطی میخواهم به مدت چند سال سند ملک را 6 دانگ به نام مادرم بزنم...به چه صورتی میتوانم این کار را بکنم که ایشان یا ورثه نتوانند حقی نسبت به 3 دنگ بنده داشته باشند؟
با سلام. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و کمتر از یکسال است که واحد اپارتمان را تحویل گرفتم ولی هنوز سندش نیومده. الان میخواد م واحد اپارتمانم رو بفروشم. ایا گرفتن مبلغی به عنوان بیعانه، خریدار رو به این صرافت نمیندازه که دیگه مالک واحد اپارتمان است؟ ایا میتونه ادعا کنه به دلیل اینکه مبلغی ا ...
باسلام من ملکی رو خریداری نموده ام که سندش گرو بانک هستش که بدهکاری فروشنده خیلی زیادتر مبلغ خرید منه حالا اگه بانک بخواد خونه رو مصادره کنه تکلیف من چیه؟
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام, من مسکن مهر یه واحد داشتم پنج سال پیش فروختم , اما خریدار نیومده انتقال بده و همون جور قولنامه ای مونده حالا سند اومده به نام من. میخواستم ببینم هزینه های عوارض و پسماند و دارایی بر عهده من هست یا خریدار که همون پنج سال پیش یعنی سال93 بهش فروختم, همین طور هزینه سند چون اگه وام رو میومد و انتقا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.