مشاوره حقوقی رایگان - سند نزدن ملک در زمان تعیین شده
با سلام و احترام
بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است .
ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد پول هنگام سند زدن پرداخت بشود.پول پرداخت شده اما میگن هنوز سند حاضر نیست و تقریبا 40 روز گذشته.
در مبایعه نامه قید شده طرفین تا آماده شدن سند صبر کنند.
از طرفی گفته شده طرفین اگر به وعده خود عمل نکنند باید روزی یک میلیون خسارت پرداخت کنند.
من میتونم شکایت کنم برای اینکه هنوز سند زده نشده یا حق شکایتی ندارم؟
پاسخ ها
قابل اقدام و پیگیری است
دادخواست متناسب مطرح گردد
اولین اشتباه شما این بوده است که مدارک مالکیت را احراز ننمودهاید و اقدام به پرداخت ثمن کردهاید لذا هر احتمال خطری برای شما در خصوص معامله وجود دارد بهتر است اظهارنامه به فروشنده ارسال و درخواست سند نمایید و پس از آن مطالبه مدارک زمین به طرفیت فروشنده مطرح کنید. قبل از آن میتوانید جهت اخذ راهکار قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
درود بر شما ؛
می توانید اظهارنامه بفرستید.
موفق باشید .
با سلام از نظر حقوقی شما بسیار قرارداد پر ریسکی تنظیم نمودهاید اما
برای ایشان یک اظهارنامه ارسال نمایید تاریخ جدیدی مشخص و سپس اقدام کنید
بلی میتوانید اقدام کنید
باسلام
کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام بدون احراز مالکیت نباید اینکار. ا میکردید اظهارنامه برنید البته متن قراردادتان را باید مطالعه منم تا راهنمایی کنم چه دادخواستی بزنید
سلام
برای راهنمایی دقیق نیاز به مطالعه مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین میباشد.
چیزی تحت عنوان صبر کردن نداریم این لفط خودش اشتباه است و ممکن است کل قرارداد را مخدوش کند باید رویت شود اسناد و مدارک
با سلام
با ارسال اظهارنامه رسمی آمادگی خود برای پرداختی باقی مانده ثمن را اعلام و خواستار تنظیم سند شوید.
اظهار نامه ارسال نمایید
نیاز به تنظیم دتدخواست دارید
با سلام به موجب اظهارنامه تقاضای انتقال سند کنید
سوالات مرتبط
تاخیر انتقال سند ملک
سلام من یک واحد سال 402 فروختم تو قسمت تاخیر انتقال سند بجا مبلغ نوشتیم نظر کارشناس الان سند از تاریخی که قرار بوده انتقال بدم حدود دو سال گذشته و الان اماده شده ایا خسارت تاخیر باید بدم .ممنون...
تاخیر در تحویل واحد و بی خیالی سازنده
سلام وقت بخیر بنده یک واحد پیش خرید کردم که قرار شد یک سال بعد تحویل بگیرم .کل پول را به طور نقد همان روز قرارداد پرداخت کردم . فقط 30 میلیون تومان برای سند نگه داشتم . تحویل سر موقع نشد و11ماه بعد اف...
مبلغ سر سند
سند ملکی که خریدم با دو سال تاخیر از تاریخی که در مبایعه نامه ذکر شده آماده شده .
برای خسارت تاخیر در سند اقدام کردیم و منتظر نظر کارشناس و رای دادگاه هستیم .
الان و در طی روند شکایت سند آماده ش...
تاخیر در انتقال سند
سلام من آپارتمانی خریدم از شخصی که خود از سازنده خریده بود و در قولنامه ذکر شد که به ازای هر روز دیر کرد در انتقال سند 2 میلیون تومان پرداخت کنه فروشنده به من الان 24 ماه گذشته از تاریخ که سند باید م...
خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند
دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری حال در صورتی که مشکل حل بشود تاخیر چند ساله انتقال...
