مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ سر سند

سند ملکی که خریدم با دو سال تاخیر از تاریخی که در مبایعه نامه ذکر شده آماده شده . برای خسارت تاخیر در سند اقدام کردیم و منتظر نظر کارشناس و رای دادگاه هستیم  . الان و در طی روند شکایت سند آماده شده ، اما نظرات کارشناس ها و رای دادگاه برای خسارت تاخیر هنوز ابلاغ نشده . ایا الان که سند آماده هست و فروشنده میتونه چک بنده رو رو بابت سر سند به اجرا بگذارد و بالتبع معامله رو فسخ کند هنوز سند رو به نام ما نزده . ما به خاطر این تاخیر دو ساله شکایت کردیم و دادگاه منتظر نظر کارشناس ها هست بابت تاخیر سند . در همین خلال سند ها آماده شده . آیا باید پول سر سند رو کامل پرداخت کنیم و روند شکایت رو ادامه بدهیم؟ ایا فرایند شکایت جدا هست؟ یا اینکه میتوانیم تا اعلام نظر دادگاه از پرداخت سرسند خودداری کنیم ؟ فروشنده تهدید به فسخ معامله کرده ‌. ایا با توجه به توضیحات بنده،  چنین حقی دارد؟

پاسخ ها:


با سلام خیلی درهم سوالاتتون رو مطرح کردید اما در مجموع در پرونده های این چنینی هریک از طرفین میبایست به تعهدات خودعمل کنند تا محکوم به پرداخت خسارات احتمالی در دعوی طرف مقابل نشوند

14:21:20   1403/1/19

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است و لازم الاجراست

13:10:02   1403/2/8

باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

21:26:06   1403/1/27

خیر پرداخت کنید و سند بگیرید و شکایت را جداگانه ادامه دهید

14:05:13   1403/2/14

موضوع بستگی به شرایط ضمن عقد و تعهدات و ضمانت های عدم انجام تعهد و وجه التزام دارد

10:36:14   1403/2/13

باسلام باید قرارداد و دادخواست ها بررسی و به دقت مطالعه شود .مشهد هستید درخدمتم 09155077604

19:21:09   1403/1/19

نیازمند گفتگوی متقابل و بررسی مستندات است تا راهنمایی دقیق شوید

18:52:01   1403/1/25

بستگی به مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه داردهریک از طرفین میبایست به تعهدات خودعمل کنند در غیر اینصورت باید خسارات احتمالی را بپردازد

13:09:18   1403/2/8

سلام امکان یا عدم امکان فسخ قرارداد بیع ، بستگی به مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه دارد باقیمانده ثمن معامله باید بر اساس شرط مقرر در مبایعه‌نامه و مهلت تعیین شده در مبایعه‌نامه پرداخت گردد و

14:23:54   1403/1/19

سلام این سوالات نیاز به توضیح و بررسی مدارک دارد در صورت تمایل وقت مشاوره بگیرید

23:48:06   1403/1/25

سوالات مرتبط

مبلغ سر سند
سند ملکی که خریدم با دو سال تاخیر از تاریخی که در مبایعه نامه ذکر شده آماده شده . برای خسارت تاخیر در سند اقدام کردیم و منتظر نظر کارشناس و رای دادگاه هستیم  . الان و در طی روند شکایت سند آماده ش...
تکلیف 10% مانده ثمن معامله آپارتمان جهت انتقال سند
سلام. در بهمن ماه 1401 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نمودم که 10% ماندۀ ثمن معامله معادل 400 میلیون تومان جهت انتقال سند در خرداد 1402 کسر گردید. فروشنده تاکنون به دلایل و بهانه های متعدد انتقال سند ...
سند نزدن ملک در زمان تعیین شده
با سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است . ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد...
تاخیر در تحویل واحد و بی خیالی سازنده
سلام وقت بخیر بنده یک واحد پیش خرید کردم که قرار شد یک سال بعد تحویل بگیرم .کل پول را به طور نقد همان روز قرارداد پرداخت کردم . فقط 30 میلیون تومان برای سند نگه داشتم . تحویل سر موقع نشد و11ماه بعد اف...
تاخیر در انتقال سند
سلام من آپارتمانی خریدم از شخصی که خود از سازنده خریده بود و در قولنامه ذکر شد که به ازای هر روز دیر کرد در انتقال سند 2 میلیون تومان پرداخت کنه فروشنده به من الان 24 ماه گذشته از تاریخ که سند باید م...