در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 20 واحدی هستم و بعضی از همسایگان عمدا یا سهوا از پرداخت شارژ و آب خودداری میکنن. طبق چه بند و تبصره قانون میتوانم آنها را بترسونم تا کار به شورای حل اختلاف کشیده نشود ؟
سلام. مالک طبقه بالای ما پدر و مادر پیر و زمینگیر خود را به همراه خواهرش که ناراحتی روحی دارد در این آپارتمان ساکن کرده و خودش در شهر دیگری زندگی می کند. آنها هیچ مشارکتی در پرداخت هزینه شارژ و نگهداری ساختمان ندارند و مریض روحی نیز با سر و صدا و جیغ زدن بخصوص شب هنگام باعث مزاحمت همسایگان می شود. چ ...
شرکت تعاونی یکی از مساکن مهر با این ادعا که یکی از پارکینگهای مجتمع مسکونی ساخته شده ما متعلق به مجتمع مسکونی دیگر است و در این راستا اقدام به دیوار کشی و ممانعت از انتفاع از پارکینگ مجتمع ما می کند ایا اقدام شرکت تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق محسوب نمی شود و ایا کار انها قانونی است یا خیر ب ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
با سلام و احترام؛ ساختمان ما 18 ساله میباشد و ساکن طبقه دوم میباشم. لوله آب به طور اتفاقی ترکده بود و به سقف طبقه پایین نشت کرده بود و من بلافاصله اقدام به لوله کشی روکار نمودم و مشکل رفع گردید. حال سوالم اینه هزینه رنگ آمیزی سقف طبقه پایین با من میباشد؟؟
با سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 5 طبقه 6 واحدی زندگی میکنم (و مدیر ساختمان هستم) اخیرا آسانسور خراب شده و حدود 4 میلیون هزینه تعمیرش میباشد ولی متاسفانه مالک طبقه اول میگوید چون من طبقه اول هستم و کمتر استفاده میکنم 10 درصد هزینه برا من شامل میشه اولا گفته ایشان درست است ؟ و اگر نه ما چه ...
با سلام، در آپارتمان هشت واحدی زندگی میکنیم، که در چندماه اخیر ماشین دو واحد خط افتاده و دزدی از حیاط صورت گرفته، من به عنوان مدیر به مدت دو هفته در پارکینگ اختصاصی خود و در بالکن که مشرف به حیاط خلوت است دوربین گذاشتم و بعد از دو هفته و پیدا شدن دزد دوربین ها را برداشتم و بعد از آن با رضایت ه ...
با سلام و وقت بخیر؛ در آپارتمان تک واحدی 5 طبقه زندگی میکنیم. آیا وظیفه مدیر ساختمان که باید رسید و فاکتور هزینه ها و فیشها به سایر مالکین در هر زمان به درخواست مالکی ارایه دهد؟ و در ضمن اگر مالکی دو پارکینگ داشته باشد و یک با دو نفر یک پارکینگ در موقع تعمیر درب پارکینگ ایا نباید هزینه اش دو به یک ب ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ من جلوگیری کند؟
با سلام. مالک واحدی از اپارتمانی ده واحده هستم که حدودا 7 سال است ساخته شده. تا دو سال قبل فقط دو واحد (ما و مدیر ساختمان) ساکن بودیم و بقیه واحدها خالی بود. ساختمان بسیار نو بود ولی با اضافه شدن بقیه واحدها، مدیریت با رضایت هییت مدیره جدید اقدام به تعمیراتی بسیار غیر واجب از جمله رنگ کردن ساختمان ن ...
سلام در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم با 3 مالک و سه واحد، طبقه دوم و سوم بصورت دوبلکس میباشد هزینههای ساختمان از قبیل تعمیرات، تقویت درب ورودی یا پارکینگ و نصب نرده حفاظ اب برق گاز به چه صورت باید باشد بر اساس تعداد واحد یا بر اساس متراژ اختصاصی هر مالک مح ...
باسلام وقت به خیر اگر در آپارتمان ، یکی از همسایگان با ایجاد مزاحمتهای متعدد "از جمله سر و صدلای ناهنجار، بازگذاشتن درب واحد به صورت دائمی، دخالت در امورات کلی ساختمان (مثل برداشتن و آسیب رساندن به پادری ها و گلدانها و ... کلا وسایل در مشاعات ساختمان) سرک کشیدن در زندگی شخصی بقیه همسایگان، نگهد ...
سلام. من یه واحد آپارتمان در مجتمع ده واحدی مسکن مهر خریدم که در حال حاضر مستاجر داره. مدیر ساختمون هفته پیش پیام دادن که میخان نمای ساختمونو جایی که پنل زنگ هستو سنگ کنن با اینکه رضایت نداشتم ولی اکثریت راضی بودن یا راضی شدن منم موافقت کردم و هزینه رو واریز کردم. طبقه همکف آپارتمان پارکینگ هست ولی ...
با درود در ساختمانی زندگی می کنم که در جلسه ساختمان مقرر شد دوربین مداربسته نصب بشه. مدیر ساختمان هم پول گرفته از مالکین اما نصب دوربین انجام نداده هر چقدر هم اصرار می کنیم میگه مالکا باید مجدد پول بدن هزینه زیاده نمیدن. همسرش ماشین منو خط میندازه. آیا میتونم داخل خودرو دوربین نصب کنم؟ راهنمایی بفرم ...
سلام، خسته نباشین، مدیر ساختمان ما پشت در منزل ما فحاشی ناموسی میکنه و همون موقع همسرم از راه میرسه و وقتی همسرم رو میبینه سریع میره پائین، من و آقام هم میریم پائین ، میبینیم نیست، من بلند میگم اون آقایی که فحاشی کرده کجاست، اون از تو دوربین میبینه میاد پائین، همسرم میگه به کی فحش دادی میگه با تو نب ...
با سلام و احترام و تشکر از سایت خوب شما در یک بلوک 14 واحدی بنده طبقه هفتم هستم و آخرین طبقه می باشد با توجه به گذشت ایزوگام بیش از ده سال پشت بام چند سالی هست که ایزوگام پشت بام خراب شده و واحدهای بالایی دچار نفوذ آب و خسارت به بنا شده است. مدیر ساختمان به دلایلی واهی از تعمیر پشت بام تفره می رود. ...
سلام و وقت بخیر خواستم بدونم مدیر ساختمون این حق رو داره که فقط کلید پشت بام دست خودش باشه ؟ ما پشت بام رخت پهن میکنیم میگن برای رفت امد باید اطلاع بدید و با اجازه برید خواستم بدونم این کار طبق قوانین هست؟ و یه مشکل دیگه ، درب پارکینگ کرکره ای هست و مدیر ساختمان هم موتور داره هم ماشین تردد زیاد دارن ...
سلام قطعه ی از آسانسور آپارتمان ما به سرقت رفته همگی همسایه ها به مدیر ساختمان مشکوک هستند چون چند وقتی هست که با همه اهالی به مشکل خوردن. 1. آیا ایشون در صورت اثبات نشدن می توانند اعاده حیثیت کنند 2.چگونه به صورت قانونی میتوان این فرد را از مدیریت خلع کرد ممنون از شما
با سلام. بنده مدیر مجتمع 8 واحدی هستم در خصوص مشکلات ساختاری مانند کم بودن عرض و ارتفاع راه پله و نیز ابعاد پارکینگ و نیز رفتار غیر منطقی و مزاحمت همسایگان میخواهم به یک وکیل وکالت بدهم تا کاره ا را از طریق قانونی پیگیری و به نتیجه برساند.
با توجه به اینکه در صورت انتساب شخص مدیر، مدیر موظف است یک سرایدار و بیمه اتش سوزی و مسئولیت را انجام دهد و هزینه را از اهالی استرداد نماید، آیا میتوانیم در یک جلسه علنی قراردادی بین همه اهالی امضا کنیم که ساختمان بدون مدیر، بدون نگهبان و بدون بیمه اتش سوزی باشد و مسئولیت به طور مساوی بین همگان تق ...
سلام من تو یک اپارتمان چهار طبقه تعداد هر طبقه چهار واحد میباشد بنده طبقه 4 هستم پشت بام بدلیل استفاده دیش و وسایل مابقی همسایه ها زیرشون نم کشیده راه حلی هست که من بتونم مجبورشون کنم جایی که خراب شده درست کنن
با سلام. اگر فردی دریک مجتمع مسکونی مخل آسایش و آرامش سایر ساکنین باشد و اعمال و رفتار خلاف شئونات اخلاقی و اجتماعی همچون توهین و فحاشی به دیگران را به کرات انجام دهد، آیا میتوان به صورت قانونی وی را وادار به فروش ملک خود و اخراج از مجتمع نمود؟
سلام ایا همسایه ها میتوانند بدون اجازه سایر ساکنین اپارتمان در باغچه گل بکارن؟ بنده طبقه دوم هستم و به گل یاس حساسیت دارم. ایا میتوانم از طبقه اول که دایما در حیاط مشغول باغبانی و گل کاری است شکایت کنم؟ در ضمن طبقه اول پاسیو رو سقف زده و اتاق درست کرده ایا خلاف کرده است؟
با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ارائه ندهند و با این وجود چند بار طی این چند سال اقدام به افزایش مبلغ شارژ کنند، راهکار قانونی چیست و اگر به نشانه اعتراض تا زمان ارائه بیلان شارژ پرداخ ...
باسلام یکی از همسایه های ما در یک آپارتمان پنج واحدی مدتی است که واحد خود را اجاره داده است. مالک کلید ورودی به ساختمان را دارد و هرچند وقت یکبار در حال گشت زدن در اماکن عمومی ساختمان دیده میشود. الان مدتی است یکسری وسیله مستعمل را در گوشه انباری ساختمان جمع کرده. ایشان حق چنین کاری را دارد؟ تشکر
با سلام و ادب واحد 4 ساختمان در یک آپارتمان 4 واحدی اقدام به تصرف سالن اجتماعات برای نگهداری وسایل منزل دخترشان کرده اند ایشان بدون هماهنگی این کار را انجام داده و حتی شارژ ماهیانه هم پرداخت ننموده و هزینه های ساختمان را نیز پرداخت نمی نماید . چه باید کرد کجا باید شکایت کرد . ضمنا در جلسات ساختمان ...
سلام...ما در یک مجتمع ده واحدی سکونت داریم و همه واحدها دارای بالکن بوده و در بالکن هم باربیکیو نصب شده است...همسایه طبقه فوقانی به بهانه حساسیت به بوی غذا هر موقع که ما از باربیکیو استفاده می کنیم شروع به داد وفریاد و توهین و فحاشی می نماید.آیا این مسئله از بعد قضائی قابل پیگیری است؟ معمولا از بارب ...
سلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم به علت اینکه در ساختمان موارد دزدی و آسیب رساندن به وسایل بالاخص در پارکینگ زیاد به مدیر ساختمان و مالکین پیشنهاد نصب دوربین دادم کسی ه بار مالی تمایل نشان نداد خودم دوربین در محل پارکینگ نصب کردم وبا استقبال اکثر مالکین روبرو شد اخیرا به علت اختلاف با یکی از ...
سلام و روزبخیر، بنده استخدام دولتم و محل کارم همدان است و ساکن دایمی همدان هم هستم. یک آپارتمان 46 متری در تهران دارم که با توجه به این که یک ماه مرخصی در سال دارم، به طور متوسط 2 یا 3 شب در آنجا سکونت دارم و عملا بقیه روزها یا 11 ماه دیگر خالیست. در اپارتمان تهران، کنتورهای اب و گاز منازل همه همسای ...
باسلام. در ساختمان ما که 8 واحد میباشد، هر طبقه دو واحد، همسایه ی واحد روبروی ما خانومی با دختر 12 ساله زندگی میکنه و مستاجر میباشد، هر روز بعد از رفتن بچه به مدرسه آقایی میاد داخل ساختمون و سر و صدای رابطه شون داخل واحد ما میاد، الان که فصل مدرسه نیست دخترشو میفرسته خونه ی دوست و آشنا، بعد اون آقا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.