مشاوره حقوقی رایگان - آیا امکان اداره ساختمان بدون مدیر هست؟

با توجه به اینکه در صورت انتساب شخص مدیر، مدیر موظف است یک سرایدار و بیمه اتش سوزی و مسئولیت را انجام دهد و هزینه را از اهالی استرداد نماید، آیا میتوانیم در یک جلسه علنی قراردادی بین همه اهالی امضا کنیم که ساختمان بدون مدیر، بدون نگهبان و بدون بیمه اتش سوزی باشد و مسئولیت به طور مساوی بین همگان تقسیم خواهد شد؟ سوال دیگه: ایا مدیر میتواند از سرایدار نیمه وقت استفاده کند تا شارژ اهالی کاهش یابد؟ یا در این صورت مسئولیتی برای مدیر ایجاد میشود؟

پاسخ ها:


سلام مطابق قانون تملک اپارتمانها اپارتمانهای بیش ازسه طبقه مشمول قانون تملک اپارتمانها هستند وباید یک یاچندمدیر راجهت اداره ساختمان انتخاب کنند

15:01:04   1399/10/18
توافق برای ساختمان بدون مدیر ساختمان بدون مدیر ساختمان بدون نگهبان ساختمان بدون بیمه آتش سوزی مدیر ساختمان آپارتمان نشینی سرایدار نیمه وقت

سوالات مرتبط

ساختمان بدون مدیر
سلام عرض خسته نباشید آیا ساختمان که مدیر ندارد میتونه برای رفع مشکلات ساختمان و مشاعات پول جمع آوری کند ؟؟...
مدیریت ساختمان
اگر ساختمان تاکنون مجمع عمومی برگزار نکرده و فقط دو واحد از دوازده واحد مالک باشند و همیشه به صورت شفاهی یک نفر متقبل انجام امورات شده آیا مشکل حقوقی براش پیش میاد ؟ راه کار چیست ؟...
وضعیت ساختمان بدون مدیر
سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک‌ هستیم و بقیه مستاجر مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختمان ماه هاست بدون نظافت رها شده حتی آشغال هم میریزن...
آپارتمان بدون مدیر
باتشکر بابت سوالم ولی سوال جدیدی در همین باب دارم بعضی از وکالای محترم فرمودند بطور سنتی اداره کنیم(موضوع :آپارتمان فاقد مدیر) منظور از سنتی یعنی چه؟ باتشکر مجدد...
عدم همکاری در ساختمان بدون مدیر
با عرض سلام و خسته نباشید ... من در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی می کنم.آپارتمان بدون مدیر و هیت مدیره هست (مدیر قبلی به دلیل عدم همکاری ساکنین استعفا داد.) هر وقت در آپارتمان چیزی خراب میشه و نیاز به ت...