در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مرور زمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام بنده سال 84 دو فقره چک چهار میلیونی به کسی دادم و مبلغ چک ها رو در چند مرحله به حساب طرف واریز کردم ولی فراموش کردم لاشه چک ها رو پس بگیرم. طرف بعد 19 سال به گمان اینکه رسیدها باقی نمانده بر روی چک ها اقدام حقوقی کرد و من هم دادخواست تقابل استرداد لاشه چک ها رو دادم و با ارائه فیش ه ...
باسلام همسایه ما در کنار منزل ما یک آپارتمان ساخته وخسارت های خیلی زیادی به ملک ما وارد کرده. ساخت این آپارتمان حدود 5-6سال پیش بوده و ما تابحال شکایت نکردیم ولی چندسال پیش کارشناس آوردیم وهمه خسارت هارو لیست کرده. می خواستم بدونم ما الان میتونیم شکایت کنیم؟؟؟ این قضیه مشمول مرور زمان نمیشه؟؟؟
با سلام بنده 1500 مترزمین،فروخته ام،اما200متر،کسری متراژ دارد و جنب آن ملک فروخته شده/1500،دیگردارم آیاخریدارمیتواندجهت پرکردن آن 200متر از پلاک مشاوره بنام بنده است،طرح دعوی نماید. متشکرم.
سلام بنده یک وام برای تولید گرفتم و نیاز به ضمانت سند تک برگ برای ضمانت وامم داشتم که کسی پيدا کردم که امکان ضمانت داشت و کارهای اولیه رو انجام دادیم (کارشناسی شهرداری دارایی و...) و ما به توافق رسیدیم قرارداد رو با ایشان بستیم و و زمان دفترخانه که رسید برای امضا ایشان وکالت با ارائه وکالت تمام اخت ...
سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفت ...
با سلام...بنده حبس تعزیری دارم 1 سال ودیگری 6 ماه که در زمستان 97 اقدام به ارتکاب جرم داشته ام اما خودمو معرفی نکرده ام ...لطفا سوال..ایا مرور زمان شامل بنده میشود؟...و ایا میتوانم حبس را تبدیل کنم؟شاکی رضایت نمیده...و جرم نبش قبر بوده...لطفا چکار میتونم انجام بدم که زندان نروم ؟..زنده و برقرار باشی ...
با سلام فامیلون بعد از 21 سال انتقال مال غیر آزمون شکایت کرده الان دادگاه کیفری 2 حکم به عین رد مال به شاکی و2 میلیارد در حق صندوق دولت محکوم شدیم.حتی ثمن معامله خیلی ناچیز و قیمت ملک در آن موقع هم این نبوده. آیا در دادگاه تجدید نظر احتمال شکست .رای وجود داره
با سلام خدمت وکلای محترم شخصی در سال 88 از پدر بنده بابت قولنامه ای شکایت جعل و استفاده از سند مجعول نمود اما پیگیری ننمود و بنده نیز پیگیر نشدم.حال در سال 1404 ورثه ایشان از پدر بنده بابت همان قولنامه شکایت جعل و استفاده از سند مجعول نموده اند.آیا شکایتشان مشمول مرور زمان میشود؟
بنده سال 98 دوچکم برگشت خوردن تا دادگاه تجدیدنظر هم رفتیم ولی دیگه اون طرفم فقط حساب بانکی را مسدود کردند آیا میتوانم با قانون گذشت زمان با مراجعه به دادگاه یا بانک حسابهایم را آزاد کنم
توی خونه چندتا عکس در اوردن لباس خانومم رو پیدا کردم که کاملا مشخصه واسه رابطه لباسهاشو در میاره و به حالت خوابیده هم تو عکسا هست که مشخص طرف عکس گرفته دخول معلوم نیست چون الان اختلاف داریم و جدا از هم زندگی میکنیم وقتی خونه رو جابجا میکردم پیدا کردم بعد پیگیر شدن فهمیدم 7 سال پیش خانومم واسه رابطه ...
با سلام خدمت شما بزرگواران ینده سال 96ماشینی قولنامه کردم و بین طرفین بنکا دار بودم که اتفاقن اون سال ورشکست شدم طرفی که ماشین براش قولنامه کردیم با ماشین مشروب حمل میکنه و تو ساوه گیر میکنه وبا توجه به شکایت قبلی من از ایشون به علت خیانت در امانت تو پروندای دیگر ایشون اسم منو به عنوان مالک و اصل کا ...
سلام. فردی دارای مبایعه عادی سال94 با مالک وقت ولی مالک به دلایلی که خودش موجه میداند بدون در نظر گرفتن اون مبایعه نامه اقدام به فروش و انتقال سند و تا سال 402 چهار بار نقل و انتقال رسمی صورت گرفته. اون فرد در سال402 دادخواست مبنی بر بطلان معاملات و ابطال اسناد رسمی داد. همگی در جلسه حاضر شدیم و مط ...
سلام بنده ده سال پیش پروانه تولیدی در صنایع دستی منبت کاری گرفتم و کار اصلی من کارمند بودم و درکنار شغل کارمندی مغازه منبت کاری اجاره کردم و بعد مجوز پروانه تولید از سازمان صنائع دستی و گردش گری .گرفتم و دست چکم را از بانک بصورت دست چک آزاد گرفتم نه کارمندی . یعنی چک کارمندی نگرفتم &zwnj ...
من همزمان دو ملک را به یک بنگاهی فروختم ولی برای یکی قرارداد نوشته شد برای ملک دوم فقط بنگاهی چک داد که بعدا قول نامه بنویسه به خاطر فرار مالیاتی نخواست ملک دوم هم به نامش باشه گفت به نام خودتون باشه وقتی من فروختم قول نامه رو به شخص ثالث می زنیم،و طی دوهفته که موعد چکش رسید و چک و پاس نکرد و خانه ر ...
با سلام و احترام در آبان‌ماه سال 1401، آقای ح.ع دو دستگاه آپارتمان فاقد سند را که هر دو در یک آدرس در شهریار واقع هستند و هر دو دارای پلاک ثبتی 1 فرعی از ... اصلی می‌باشند، از آقای ع.ر به طور قولنامه‌ای خریداری کرده است. اکنون آقای ع. دادخواستی را به‌منظور تنظیم سند رسمی ملک ارائ ...
با درود و احترام تیر ماه 97 یک واحد آپارتمان خریدم 60درصد ثمن را طبق قرار پرداخت نمودم بقیه مقرر شد هنگام سند یعنی سال 98 و چون ساختمان ساخته نشد پرداخت نکردم الان متوجه شدم مال غیر بوده حالا با توجه به اینکه 2هفته مانده به 7سال کامل آیا میتوانم شکایت کیفری از فروشنده کنم؟ اگر زمان اطلاع من از فروش ...
سلام بنده میخوام از خانمم به جرم ارتباط نامشروع مادون زنا شکایت کنم ایا شکایت من شامل مرور زمان است اگر پاسخ مثبت است حداکثر تا چه مدت زمانی بنده مهلت شکایت دارم با تشکر
با سلام پرونده ای دارم که کیفری شکایت شده توسط وکیل، که در ازای فروش آپارتمان 4 میلیاردی مبلغ 2/5 میلیارد وجه نقد واریز به حساب و 1/5 میلیارد زمین کشاورزی به متراژ 767 متر مربع به قیمت متری 2 میلیون بهم دادن،بعد از سند زدن و تسویه بعد مدت یکسال شکایت کردم و تامین خواسته دادم و وکیل گرفتم بعد از کارش ...
سلام خسته نباشید. بعد از فوت پدرم سال91منزل پدری را فروختیم و تا الان دچار مشکل هستیم بخاطر پرداخت نکردن پول از سمت خریدار. و الان بخاطر عوارض شهرداری خریدار منزل حکم توقیف اموال گرفته و ماشین من توقیف شده و الان نمیدونم باید چکار کنم. منزل پدری من کلنگی بوده ولی خریدار رفته شهرداری و درخواست عوار ...
وقت بخیر. سال گذشته 70 متر زمین تجاری خریداری کردم. 8 ماه بعد 13 متر دیگر مجاور زمین قبلی از فروشنده خریدم. همان سال گذشته وکالت نامه اون 70 متر را از فروشنده گرفتم. 3 ماه پیش به همراه فروشنده به همان دفتر اسناد رسمی مراجعه کردیم و دو سند همزمان تنظیم کردیم، فسخ وکالت قبلی و تنظیم وکالت جدید با مترا ...
سلام بر بزرگواران 1 در تاریخ اردیبهشت 404، یک ملک قولنامه ای به متراژ50متر مربع، به خریدار که خودِ بنگاه املاک میباشد، فروخته شد، در قولنامه مبالغ پول پیش مستاجر و حق کمیسیون خود املاک هم کسر گردید، تا مستاجر پول پیش اجاره رو از خودِ خریدار بگیره. نصف پول فروش خانه نقد گرفته شد، مابقی چک به تارخ اول ...
سلام خسته نباشید. من قبل از عید یک آپارتمان واحد 5 رو خریدم پشت سند سبز رنگ براش ثبت شده به انضمام پارکینگ قطعه 3 بعد از 4 ماه اپارتمان واحد2 یه سند زرد آورده که تو اون هم نوشته پارکینگ قطعه 3 با مختصات کامل رفتم ثبت اسناد و املاک شهریار صورتمجلس تفکیکی گرفتم ثبت اسناد گفتش که سندی که به شما دادن ...
با سلام بنده ملکی رو با قرارداد عادی از چهار نفر خریده ام بعد گذشت بیست سال فروشندگان منکر قرارداد و امضاهای خود شدند و شکایت کردند که امضای دو نفر توسط کارشناسان تایید شد و امضای دونفر تایید نشد و قرارداد به میزان سهم دو نفر تایید و به میزان سهم دونفر دیگر تایید نشد و باطل شد. اکنون بنده می توان از ...
سلام واحدی خریدیم چون طرف به مالیات بدهی داشت یک میلیارد دادیم تا مالیات را حل کند و بیاد سند را بزند متاسفانه نه سند میزند و نه واحد را خالی میکند پول را کامل میخواد منم میگم یه چک ضمانت برای سند بده که این کار را هم نمی‌کند چکار کنم؟
سلام . من یک ویلا در مرداد 1400 ساختم و اردیبهشت 1401 جهاد کشاورزی یکی از اتاق ها رو تخریب کرد بهمراه قسمتی از دیوار حیاط .ولی تو نقشه هوایی حیاط و سالن سالم هستش. تیر 1403 بازسازی کردم ایا شامل مرور زمان میشه ؟
سلام خونه ای خریدیم و وام داشت و مقداری از اقساط وام مونده بود. بعد گفتیم وام رو تسویه کنیم تا خونه به ناممون بشه. 60 میلیون سود بانک با ما است یا با نفر قبلی؟ ازبانک پرسیدیم گفت چون که سود وام رو اینها استفاده کرده اند خودشون باید پرداخت کنند اما از املاکی پرسیدیم گفت چون خونه رو با وام خریدید پس خ ...
سلام و احترام پدرم در سال 70 که کارمند رسمی سازمان دولتی بود با معرفی آنها به شهرک اکباتان با عقد قراردادی آپارتمانی را خریداری میکند و اقساط را طی پنج سال طبق توافق واریز میکند ولی متاسفانه محل خدمتش با شکایت به دادگاه حقوقی درخواست فسخ قرارداد بین پدرم و شهرک اکباتان را میکند و پس از چندین ...
سلام. در سال 95 عموها و عمه هایم یکی از زمین های پدربزرگم را بدون اجازه پدرم فروختن. همان موقع پدرم شکایت کرده ولی به خاطر کم سوادی نتونسته اثبات کنه و رای قطعی (کیفری) صادر شده. و از اون موقع پیگیری نکرده. الان که انحصار وراثت کردند کارشناس وقتی لیست ماترک رو مینوشته نوشته که یک زمین به غیر فروخته ...
من یکسال پیش خانه ای خریدم که در بنگاه و قولنامه ذکر کردیم واحد با پارکینگ می باشد واحد 4طبقه 8 واحد دارد ولی در اسناد 2طبقه پارکینگ ندارند بعد از پرس و جو از مالکین قبل یک عکس از جاگذاری پارکینگ ها بمن نشان دادند. ولی وقتی رفتم به شهرداری منطقه که شاید اشتباها در سند من پارکینگ ذکر نشده گفتن در پای ...
سلام من در سال 401 خونه را خریدم و در قولنامه قید کردیم که سال 402 سند بخورد در تاریخ 20 /12 /402 اما ایشان در اون تاریخ سند نزد و بابت هر روز باید 500 هزار تومان پرداخت کنید داخل قولنامه من یکماه بعد اون تاریخ یه اظهارنامه براش فرستادم که در تاریخ 401/1/20 باید سند بزن اما ایشان نیامد درحال حاضر شک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.