مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
من یکسال پیش خانه ای خریدم که در بنگاه و قولنامه ذکر کردیم واحد با پارکینگ می باشد واحد 4طبقه 8 واحد دارد ولی در اسناد 2طبقه پارکینگ ندارند بعد از پرس و جو از مالکین قبل یک عکس از جاگذاری پارکینگ ها بمن نشان دادند. ولی وقتی رفتم به شهرداری منطقه که شاید اشتباها در سند من پارکینگ ذکر نشده گفتن در پایان کار برای این ساختمان 6پارکینگ بیشتر تاییدنشده صاحب قبلی برگی روبرام آورده که همه مالکین اولیه یک برگه کروکی پارکینگ روامضا کردندکه پارکینگ مشاع براساس اون هم توافق کردند و از کروکی پایان کار اظهار بی اطلاعی کرد وگفت که ما از اول با پارکینگ بوده
حال آیا امکان شکایت از سازنده ساختمان برای جاگذاری مجدد پارکینگ داشته باشم
یااز مالک قبلی شکایت کنم
ضمنا یک واحد از طبقه 1 و یک واحدطبقه 2 فاقد پارکینگ هستن آیا برای اینکه کدام واحدها می بایست پارکینگ در مرحله تقسیم واگذار گردد فرمولی قانونی دارد
پاسخ ها:
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
☆
☆
☆
☆
☆
11:48:04
1404/6/5
سلام و عرض ادب
ملاک، پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است. اگر واحد شما پارکینگ ندارد ولی به عنوان دارای پارکینگ فروخته شده، علیه فروشنده به دلیل تدلیس و عیب، فسخ یا خسارت بگیرید؛ تقسیم داخلی بدون انطباق با پایان کار، ارزش حقوقی ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
00:14:03
1404/6/8
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
