مشاوره حقوقی رایگان - دریافت دادخواست درباره ملکی که از آن مطلع نبوده‌ایم

با سلام و احترام در آبان‌ماه سال 1401، آقای ح.ع دو دستگاه آپارتمان فاقد سند را که هر دو در یک آدرس در شهریار واقع هستند و هر دو دارای پلاک ثبتی 1 فرعی از ... اصلی می‌باشند، از آقای ع.ر به طور قولنامه‌ای خریداری کرده است. اکنون آقای ع. دادخواستی را به‌منظور تنظیم سند رسمی ملک ارائه داده است که وقت رسیدگی آن برای تاریخ 1404/3/31 تعیین شده است. در این دادخواست، علاوه بر آقای ر. 4 نفر دیگر نیز به‌عنوان خوانده درج شده‌اند که نام مادرم (الف.چ)، خاله‌ام (پ.ب) و دایی‌ام (ب.ب) در بین خواندگان این دادخواست است؛ این در حالی است که مادرم تا حالا از وجود این دو آپارتمان بی‌اطلاع بوده است. لطفاً توضیح دهید که علت آن چیست؟ آیا پدربزرگم (ف.ب) که در تاریخ 1388/2/16 فوت شده است، در زمان حیاتش این آپارتمان‌ها را داشته است و ما بی‌خبر بوده‌ایم؟ لطفاً توضیح دهید که حالا چه اقداماتی باید انجام دهیم؟ با تشکر

پاسخ ها:


ما از کجا باید بدانیم جدا فاقد علم لدنی هستیم

22:01:11   1404/3/11

با سلام.

ظاهرا پلاک ثبتی به نام پدر بزرگ شما بوده و خریداران آپارتمان جهت تنظیم سند رسمی باید اسم مالک یا مالکین و فروشنده را به عنوان خوانده قرار دهند.بهتر است در مورد پلاک ثبتی و استعلام وضعیت آن به اداره ثبت مراجعه کنید.

00:11:37   1404/3/22

سلام استعلام کنید

20:58:38   1404/3/12

درود و وقت بخیر، درج نام مادر و سایر ورثه در دادخواست تنظیم سند رسمی حاکی از آن است که مالک اولیه ملک (احتمالاً پدربزرگ‌تان) فوت شده و انتقال به خریدار مستلزم تنفیذ یا حضور ورثه است، لذا برای اطمینان از تعلق ملک به پدربزرگ، استعلام از اداره ثبت اسناد شهریار و بررسی سوابق ثبتی و معاملاتی پلاک ثبتی مذکور ضروری است. در پناه یزدان باشید.

15:24:20   1404/3/19

سلام. باید مدارک بررسی شود.

13:39:20   1404/3/21

سلام لازم می‌باشد که از اداره ثبت اسناد و املاک شهر شهریار استعلام گرفته شود تا این امر مشخص و معین بشود.

19:15:26   1404/3/24

سوالات مرتبط

خوانده تامین دلیل
سلام و عرض ادب اینجانب جهت یک پرونده مزاحمت ملکی دادخواست تامین دلیل دادم ولی بعد از آمدن کارشناس و دریافت گزارش متوجه شدم فردی که بعنوان خواهان در تامین دلیل معرفی کردم مستاجر ملک است. الان آیا باید...
اعلام آدرس خواهان
من ابلاغیه ای از دادگاه جهت ابلاغ آدرس خوانده دارم با توجه به اینکه خواهان در خارج از کشور هستند ومن تامین خواسته دارم و زمان مهم است آیا پیدا کردن آدرس خوانده و اعلام از طریق دفتر قضایی و ثنا بهتر اس...
عدم دریافت ابلاغیه
با درود و احترام خدمت شما عزیزان گرامی خوانده با توجه به داشتن ثنا، در زمان تعیین شده در ابلاغیه جهت حضور در دادگاه، خوانده حاضر نشد.قاضی پرونده اعلام نمود که خوانده فاقد ثنا بوده و ابلاغیه دریافت نکر...
افزودن خوانده
با سلام من به یکی یه مقدار پول دادم ولی پول و به حساب پسرش ریختم الان پول و بهم پس نمیده رفتم ازش شکایت کردم فقط اسم خودش و زدم تو دادخواست به عنوان خوانده الان میشه اسم پسرشم که پول و به حسابش ریختم ...
طرح دادخواست بدون داشتن کد ملی خوانده
با سلام بر علیه دونفر میخواهم دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنم ولی کد ملی آنها را ندارم. فقط اسم و فامیل هر دو را دارم و محل کار یکیشون رو. دفتر خدمات قضایی گفت باید کد ملی باشه وگرنه برگشت میخوره. لطفا...