در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر مشاعات ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما و همکاران گرامیتان من یک واحد در شهر مهستان خریداری کردم و اجاره دادم ، الارقم اینکه مستاجر شارژ ماهیانه بلوک و هم شهرک را پرداخت نموده مدیر بلوک هر چند وقت یکبار با من تماس گرفته و هزینه‌هایی گرفته و فاکتور هزینه‌ها رو داخل گروه نمیزارن و به تازگی بعد از یک سال و نیم تاز ...
سلام وقت بخیر من مالک یک واحد در ساختمان 21 واحدی هستم. دیوار راه پله تا نصف سرامیک شده است مدیر ساختمان و چهارده واحد موافق هستن که مابقی راه‌پله سرامیک بشه و هزینه رو از مالکین ساختمان دریافت کنند ولی شیش واحد دیگه مخالف هستن. سوالم این هستش که آیا چون اکثر ساکنین موافقت کردن اون شیش واحد دیگ ...
سلام وقت بخیر . ما در طبقه 5 هستیم از کف حمام ما به سقف حمام طبقه پایین آب میداد که اومدن و تعمیرات رو انجام دادن و گچ هم کردن و همه هزینه ها رو ما پرداخت کردیم سوال من اینه که چون تعمیرات شده و گچ کردن لک شده سقفشون اگر بخوان سقف حمامشونو رنگ کنن از لحاظ قانونی و انسانی هزینه رنگ کاری رو هم ما بای ...
با سلام و خداقوت ضمن تشکر از زحمات شما عزیزان . اینجانب یک واحد آپارتمان دارم که چند سال خالی بود ساختمان کلا 4 واحد . الان که واحد را اجاره داده ام مدیر ساختمان که سالها از پارکینگ و انباری استفاده کرده پارکینگ را تحویل مستاجر نداده و ادعا کرده که مخارج ساختمان در این سالها باید پرداخت شود و بنده ه ...
سلام خدمت سروران گرامی. مدیر ساختمان بدون اینکه با من صاحب یکی از واحدهای ساختمانی 5 واحد اجازه بگیرد دو نهال برای کوچه جلوی درب منزل به قیمت 9 میلیون تومان ( طبق گفته خودش خریده ) و حالا میگوید من مطرح کردم شما جواب ندادی من هم خرید کردم و باید الان سهم خود را پرداخت کنی من میگویم مثل بقیه ...
سلام آیا گرفتگی لوله طبقه دوم مربوط به هزینه عمومی ساختمان میشه ؟
سلام . من در یک اپارتمان ساکنم و به انتخاب همسایه های قبلی به عنوان مدیرساختمون حساب کردن هزینه های مشاعات بامن است و به تازگی دوتا از همسایه ها عوض شدن ومستاجرهایه جدیدی حدوده 2 ماهه وارد ساختمان شدن و یکی از انها تو حساب کردن برق مشاعات به من زنگ زده و به من تهمت زده و گفته شما صلاحیت نداری و بکش ...
انشعابهای ساختمان4واحدی4طبقه همه از محل درب اصلی مجزاست.با زیاد امدن قبض یک واحد، و خیسی دیوار اسانسور، طبقه مربوطه فهمیده نشتی لوله دارد. قسمتی از حیاط مشاع را کنده تابه لوله برسد. پس از تعمیر لوله خودش عنوان کرده که هزینه کندن و پر کردن دوباره حیاط به عهده همه است. در حالیکه بقیه اینطور فکر نمیکنن ...
اگر در ساختمانی دوطبقه پارکینگ وجود دارد و پارگینگ های طبقه زیرین فقط از رمپ استفاده میکنن ایا برای تعمیر رمپ باید کل واحد ها هزینه پرداخت کنند؟ قانون مربوط به این موارد چیست؟
آیا پیچ و رور پلاک داخل حیاط اختصاصی واحد همکف در آپارتمان هفت واحدی هزینه اش با همه‌ی واحد ها است یا با همکف؟(3 واحد به داخل حیاط پنجره دارند آپارتمان جنوبی و نمای داخل خیابان توسط همه ی واحد ها هزینه شده است)
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 را دارم که یک درب مخصوص خودم هست و فقط من از آن استفاده میکنم و بقیه هم مثل من میباشند یعنی 6 پارکینگ و 6 درب مجزا، در ضمن فقط درب ها مجزا میباشد و پار ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
سلام. بنده در واحد یک ساختمان 10 واحده زندگی می کنم. مدتی قبل متاسفانه فاضلاب تراس واحد بنده بدون آنکه در آن زمان از آن استفاده شده باشد، بالا زد. تعمیرکاری که برای حل موضوع آمده بود، بررسی کرد و با توجه به طول فنری که برای بازکردن چاه استفاده کرد، نظر فنی ایشان آن بود که مسیر اصلی فاضلاب ساختمان دچ ...
با سلام. من به مدت 4 ساله که مدیر یک ساختمان 10 واحده، 18 سال ساخت هستم. متاسفانه یکی از واحدها حاضر به همکاری و پرداخت بدهی های خود نیست. من با توجه به رضایت همه همسایگان در سال اول از واحد مذکور بعد از ارسال اظهارنامه، شکایت کردم. پس از حدود 9 ماه بعد از تجدید نظر و اعسار دادگاه حکم را نهایی و رای ...
با سلام. من در یک مجتمع 50 واحدی زندگی میکنم. قرار بر این شد که مشاعات ساختمان بازسازی شود. یکی از موارد بازسازی آسفالت کف پارکینگ بود. هنگام شروع اجرای آسفالت متوجه شدم که در صورت آسفالت کردن پارکینگ، پارکینگ واحد ما سرگیر خواهدشد. بنابراین از هیئت مدیره و تیم بازسازی کننده خواستم تا بخش پارکینگ من ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحد زندگی میکنیم که 6 واحد سمت شمال و 6 واحد سمت جنوب مجتمع واقع شده است ولی همگی در یک آپارتمان هستیم . ظاهرا 2 لوله فاضلاب آب در ساختمان تعبیه شده یکی برای شش واحد شمالی و یکی برای شش واحد جنوبی . یکی از این لوله های آب فاضلاب شکسته و نم داده است . آیا هزینه تعمیر آن ...
سلام و خسته نباشید ساختمان ما 19 واحد دارد که 3 واحد آن پارکینگ ندارد و از این سه واحد 2 واحد انباری دارد ولی 1 واحد آن انباری هم ندارد. برای استفاده از انباری بایستی حتما از پارکینگ عبور کرد (انبارها در پارکینگ همکف) و همچنین برای ورود به حیاط ساختمان نیز بایستی از پارکینگ همکف عبور نمود و درب حیا ...
سلام . لوله کشی آب ساختمان که از 5 واحد شمالی عبور میکند بعد از 14سال بر اثر گذشت زمان دچار ترک خوردگی شد. هزینه تعمیر بر عهده کل واحدهای ساختمان است یا فقط واحدهای شمالی ؟؟؟
سلام. مدت 3سال است کنتور گاز واحد خود را جدا کرده ام و از شوفاژخانه ساختمان استفاده نمیکنم. به تازگی دیگه شوفاژخانه سوراخ شده و قصد تعویض دارند حال سوال من این است که من از این قسمت مشاعی ساختمان یعنی شوفاژخانه حدود 3سال است که استفاده نمی کنم ایا باید هزینه تعمیر ان را پرداخت کنم. اگر جواب شما مثبت ...
در يك ساختمان كهنه ساز ٣ واحدى، قرار به نصب نرده حفاظ براى درب ورودى و نقاشى درب ورودى است. آيا هزينه ها به صورت مساوى بين واحد ها تقسيم مى شود يا ميزان سهم هر واحد به نسبت متراژ بستگى دارد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از واحدهای غربی دچار نم زدگی شده است.آیا هزینه تعمیر به عهده همان واحداست یا کل واحدهای غربی و یا کل واحدها اعم از شرقی و غربی. سپاس فراوان.
در ساختمان ما هر طبقه یک واحد و دو طبقه دو واحدی هست چون ساختمان در سطح شیب دار بوده بصورت پلکانی ساخته شده طبقه پارکینگ و همکف محل پارک خودرو و طبقه 4 هم محل تردد و هم سه خودرو دیگر هست طبقه 3 انباری و طبقه 6و9 هم پشت بام کولرها هستند میخواستم بدونم اگه درب دومی آسانسور درواحد ما که طبقه 8 هست خراب ...
باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما. در رابطه با سوال قبلی خودم در رابطه با سقف پشت بام خانه که نم داده بود که فرمودید هزینه ایزوگام به اندازه متراژ واحد ها تقسیم میشود هزینه گچ کاری سقف واحد و رنگ پلاستیک به چه صورت تقسیم میشود والان سه ماه که کسی بامن همکاری نمیکنه برای درست کردن پشت بام و ...
باعرض سلام و احترام خدمت شما اگه در ساختمان مسکونی برای هزینه مشاعات که به واحد طبقه پنجم که تک وتنها است خسارت وارد شده را نه مدیریت نه همسایه های دیگه همکاری نکردن باید چکار کنم
باسلام برج 12 پارسال 1401 چاه فاضلاب آپارتمان ما ریزش کرد از اونجایی که من طبقه همکف بودم خودم افتادم تو چاه ولی خداروشکر چیزی نشد آتش نشانی و خدمات شهری اومدن دستور تخلیه آپارتمان را دادن 5 واحد چون جای چاه عوض شد به ناچار کل لوله کشی واحد من تغییر کرد آشپزخانه حمام توالت و... ولی لوله کشی 4 واحد د ...
باسلام من در یک آپارتمان 6 واحدی هستم.که سازنده ملک نرده راه پله را نصب نکرده .کف پارکینگ و ایزوگام پشت بام هم نیاز به تعمیر دارد.ولی همسایه ها در تعمیر و پرداخت هزینه همکار نمیکنند.آیا الان میتوانم جهت نصب نرده راه پله که سازنده موظف بوده نصب کنه از همسایگان شکایت کنم که هزینه نصب پرداخت کنن؟ و ای ...
سلام من در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی که بر روی مغازه بنا شده زندگی میکنم هفته گذشته لوله فاضلاب مربوط به بالکن‌های ساختمان هر 4 واحد که از داخل دیوار و سقف مغازه رد میشه به مشکل خورد ما مجبور شدیم لوله را از سقف مغازه خارج کنیم و در نمای ساختمان قرار بدیم 2 سال پیش که من واحدم ر ...
ساختمانی با قانون تملک آپارتمان ها طبقه ی هم کف مغازه با درب ورودی جدا و بالای مغازه دو واحد آپارتمان مسکونی قرار دارد با راه ورودی مشترک آیا در تعمیر مشاعات ساختمان مغازه هم باید در تعمیر راهرو هزینه بپردازد یا نه؟
با سلام. ساختمان ما 9 واحد در 5 طبقه میباشد که ط 5 یک واحد مستقل 140 متری و بقیه طبقات دارای 2 واحد 80 و 60 متری میباشد. هزینه تعمیرات مشاعات مثل نقاشی راه پله ها و دیوار حیاط و کف پارکینگ و .. مگه نباید بر اساس متراژ واحدها حساب شود چون واحدها متراژ یکسانی ندارند؟ واحد 9 که 140 متری است و یک طبقه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.