در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله زمین غبن در معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
میخواستم بدونم زمینی که گرون خریداری شده بعد اقدام قانونی یعنی همان خیار غبن مابه التفاوت پول برگردانده میشود یا معامله باید فسخ شود؟
با سلام عرض ادب 20 یازده 1399یه قطعه زمین کشاورزی چکی خریداری کردم که پس از مدتی متوجه شدم گران خریدم مراجعه به فروشنده کردم که قبول نکردم کار به شکایت رسید ومن یک طرف قرار داد فسخ کردم قابل ذکر است که تمام اختیارات از خریدار را گرفته وهم چیز به نفع فروشنده است ایا امیدی هست من پیروز شوم در ضمن برا ...
باسلام برادرم قبلا مصرف مواد مخدر داشته و2سال پیش به پیشنهاد خواهرم میره خونشون که ترک کنه اما متاسفانه اون وشوهرش ازاین اوضاع سواستفاده میکنن و زمینی که برای برادرم هست رو ازش قولنامه میگیرن درزمانی که این کارو میکنن اون زمین هرمترش 5میلیون بوده وقیمت کلش میشد320میلیون اما اونها درقولنامه نوشتن متر ...
سلام یک هفته پیش معامله زمین مزروعی که سند رسمی داشت و فروشنده وکالت فروش داشت که در محضر وکالت فروش داده الان متوجه شدم زمین سه برابر فروخته و قیمت اش خیلی گرونه چیکار کنم و اخر قولنامه دستی نوشته خریدار از کم کیف زمین مطلع می باشد و فردا روز هیچ ادعایی نخواهد داشت
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول را در خواست کنم و اگر نداد میتوانم شکایت کنم
با سلام و احترام خدمت وکلای گرامی یکی از خواهرام حدوداً بیست سال پیش دو باب زمین رو توسط یک بنگاه املاکی خریدن و اینکه پدرم بی سواد بود و چند وقت پیش فوت کرد ایا معامله زمین امکان داره فسخ بشه؟
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
ببخشید ما یه زمین قولنامه ای خریدیم از فردی در بنگاه و قولنامه کد رهگیری دار گرفتیم و برای سند اقدام کردیم و تا چند روز دیگه سند میگیریم هزینه خرید زمین رو به حساب بنگاهی زده بودیم که البته میگفتن فامیلیم و ..الان مالک ادعا داره اگه به حساب من پرداخت نشده بوده فسخ هست قولنامه 8ماه از ت ...
8ماه پیش زمینی قولنامه ای خریدیم و از مالک در بنگاهی که با هم‌اشنا بودن در قولنامه هم‌ذکر شده بعد از پرداخت پول قولنامه کد رهگیری دار تحویل میدهند و انجام شد و ما برای سند اقدام کردیم و اواخر مراحل هست چند روز دیگه سند میگیریم دیروز مالک زنگ زده چون پول به حساب من نزدید و به حساب بنگاهدار ...
سلام بنده دو سال پیش ملکی خریداری کردم با قولنامه، دو ماه پیش اقدام به دیوارکشی کردم اراضی ملی اومده تخریب کرده و میگه جزو اراضی ملی هست ، فروشنده هم تو قولنامه نوشته ادعای شخصی به عهده فروشنده و ادعادی دولتی سازمانها جهاد اراضی ملی به عهده خریدار هست و یه بندی هم نوشته چناچه به هر دلیلی خریدار بخوا ...
سلام زمین قولنامه ای فروختم شده بعد از ده سال میتواند فسخ کند
با سلام. شخصی فقط به قصد ایجاد مزاحمت به همسایه زمین کشاورزی را خریداری نماید و بلافاصله بعد از خرید آشکارا به همسایه مزاحمت ایجاد کند و با قصد به همسایه زیان وارد کند چه حکمی دارد؟ آیا می توان بعد از 15 روز معامله را فسخ کرد؟ 3_ در ضمن فروشنده به علت عدم آگاهی از قیمت واقعی همان ملک را به یک پنجم ...
باسلام و درود. اقا من 3سال پیش یه زمینی خریدم روستایی250متر بعد الان زمین رو فروختم اعلان طرح هادی اعلام شده،چکار باید بکنم معامله باید فسخ بشه یا که ب گردن خریدار هست،لطفا یه راهنمایی بکنید...
با سلام پدر بنده حدود 5 سال پیش یک قطعه زمین را با فردی معامله کرده بود و روز بعد از آن اظهار پشیمانی کرد زیرا زمین ارثیه بوده و بقیه موافق نبودند هیچ گونه وجهی از خریدار دریافت نشد . اما خریدار میگفت چون قرارداد نوشته ام زمین را پس نمیدهم و پس از شکایت طرفین و ثابت شدن ارثیه بودن دادگاه رای به ابط ...
سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در ...
سلام و خسته نباشید ... بنده یک امتیاز زمین داشتم که در زمان انجام معامله و فروش توسط بنده امتیاز بالایی داشت و در زمان تقسیم بندی نزدیک به خیابان قرار میگرفت و جایگاه خوبی داشت ... و به مبلغ 100 میلیون تومان فروختم ... پس از فروش در اخرین جلسه که برگزار شد ظاهرا امتیاز زمین فروخته شده ی ما تغییر کرد ...
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
زمینی معامله کردیم که این زمین تفکیک شده از زمین بزرگتر بود که سند دارد، در زمان معامله مالک گفت 310 متر زمین بوده که به علت عقب نشینی برای 158متر سند دادند (در حال حاضر کل 310متر محصور است) وقتی که برای پروانه مراجعه کردیم و 142 متر دیگر از زمین ما عقب نشینی دارد، مالک گفته بود که ملک را کامل به ما ...
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ می‌باشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
ما یک زمینی را از پدرمان خریداری کرده ایم که زمانی که زمین را خریدیم بر او امین اموال تعیین شده بود آیا معامله ما صحیح است و آیا می‌توانند معامله را فسخ کنند ممنون لطفا جواب بدهید
سلام من یک زمین داشتم که هفته پیش فروختم و این معامله در خونه من انجام شد به صورت دستی و از من اثر انگشت گرفت و یک چک برای دو روز بعد داد من فرد ...
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و ...
سلام. ببخشید من یک زمین به یک نفر آشنا فروختم و مبایعه نامه نوشتیم. هیچ شرط و شروط هم در آن برای فسخ نگذاشتیم . خریدار بعد از 2 ماه پول ملک را هم نداده و ضمانتی هم از او نگرفتم. حالا الان میگه بیا ان را فسخ کنیم ولی من پول را میخواهم چون اگه فسخ کنم خیلی ضرر می کنم. آیا می تونم از طریق ش ...
سلام من یه زمین مسکونی بدون مبایعه نامه خریدم که فروشنده شهر دیگه بود پولو واسشون از طریق بانک کاملا فرستادم ایشونم وکالت زدن الان متوجه شدم زمین مشکل جانمایی داره و داخل رود میوفته که بهش پروانه کار نمیدن من با این بنده خدا فقط تلفنی صحبت کردم و تقریباً سه ماه از معاملمون میگذره میتونم ازشون شاکی ب ...
سلام من پدرم 6 سال پیش یک زمین مسکونی فروخته و از حسابش یک پراید از خریدار برداشته و خرج سند زمین و سند ماشین برعهده فروشنده ها نوشته شده ما سند زمین رو به نام زدیم ایشون نه واسه تعویض پلاک اقدامی کردن نه میان سند بزنن و الان پلاک ماشین گم شده ادعا کردن من واسه سند زمین پول خرج کردم و پول زیادی مطال ...
با سلام و احترام بنده در بهمن 1399 در یکی از روستاهای مرزن آباد یه قطعه زمین خریداری کردم که بنگاه معاملاتی به اسم زمین مسکونی و اینکه در طرح هادی روستا هست به من فروختن و در مبایعه نامه هم به نام مسکونی نوشته شد و مهر و امضا دهیار هم دارد ولی مدارک من به اعتماد پیش بنگاه امانت گذاشته شد که برای ثبت ...
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.