بله، اگر فروشنده برخلاف قرارداد نتواند زمین را با اوصاف توافق‌شده (قابل ساخت و دارای امکان انتقال سند) تحویل دهد یا ملک جزو منابع طبیعی باشد، می‌توانید **درخواست فسخ قرارداد و مطالبه ثمن و خسارات قانونی** را مطرح کنید؛ البته مطالبه قیمت روز بستگی به مفاد قرارداد و نظر دادگاه دارد.

سلام ابتدا الزام فروشنده را به تعهدات قراردادی بخواهید اگر امکان ان نباشد میتوانید خسارت بگیرید 

بستگی به متن مبایعه نامه و شرایط دیگردارد 

مسکونی 

با سلام اگر جز منابع طبیعی باشد می‌توانید دعوای بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت مطرح کنید.

فروشنده ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد بیع است

سلام   بر اساس قانون  قرارداد عقد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ  با قید مدت  پیش بینی شده باشد  و یا مگر  طبق قانون  ، قرارداد قابل فسخ باشد  در صورت فسخ قرارداد   فقط ثمن معامله  مسترد خواهد شد  در صورت فسخ قرارداد  امکان درخواست  ثمن معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت  .  فسخ قرارداد  فوری  است  .  ولی 

ولی در صورت  بطلان معامله ( اگر معامله قابل بطلان باشد  )   با شرایطی خاص امکان درخواست ثمن معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت به شرطی که امکان بطلان معامله وجود داشته باشد 

اگر در قرارداد مبایعه نامه  مورد معامله دارای کاربری مسکونی ذکر شده است فروشنده مسئولیت خواهد داشت 

زمین منابع طبیعی  متعلق به دولت است اگر زمین مورد معامله  جزء اراضی منابع ملی باشد امکان درخواست بطلان معامله  و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز وجود خواهد داشت و

کاربر محترم چنانچه بخواهید از خیار فسخ استفاده کنید می‌توانید به قیمت روز ثمن معامله را دریافت کنید اما خسارات اخیر قابل مطالبه می‌باشد اراضی منابع طبیعی قابل مالکیت خصوصی نیستند و فروش آن‌ها باطل است در صورت ابطال تحت شرایطی امکان مطالبه قیمت به روز وجود دارد