در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه مستاجر در کرونا تمدید اجاره در کرونا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. خواستم بدونم تمدید خودکار ملک در زمان کرونا تا چه تاریخی اعتبار دارد و می توان از آن استفاده کرد؟ ملکی که در نزد من هست تا بیست فروردین 1401 زمان اتمام قرارداد می شود، آیا می توان از قانون تمدید خودکار استفاده کرد؟ ممنون
قرارداد اجاره واحد مسکونی من در آخر اسفند ماه 1400 به پایان میرسد، اگر من اجاره را بر اساس 25% اضافه و پرداخت کنم، آیا قرارداد برای یکسال بطور اتوماتیک تمدید میگردد؟
با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه کرده و می‌گوید میخواهد ملکش را بفروشد، در صورتی که ایشان صاحب چندین ملک مسکونی هستند و بعید می ...
سلام من طبق قراردادی که بصورت کامل قانونی دارم مبلغ 60 تومن پیش و اجازه 800 تومن دارم به مالک میدم که یک ماه دیگه تمدید قرار داد داریم و الان میگه 60 تومن ماهی 1700 میخوام بدونم با توجه به مصوبه کرونا ایشون حق داره مبلغ رو زیاد کنه اینقدر؟
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
با سلام اینجانب ملک خود را در تاریخ 99/6/16 فروختم و از خریدار 5 ماه برای تخلیه در قبال مبلغی به عنوان رهن وقت گرفتم ولی بدلیل اینکه خانه ای که من پیش خرید کردم اماده نشد دو ماه دیگر از خریدار وقت گرفتم که الان موعد آن رسیده اما خانه من هنوز آماده نشده و یک ماه دیگر کار دارد حالا مالک برای این یک ما ...
با سلام و درود یه مورد داشتم اون هم اینه که در یک ملک استیجاری سکونت دارم ، 3 ساله که اونجا هستم ، الان مالک برام اظهارنامه فرستاده که ملک رو در تاریخ سررسید قرارداد تخلیه کنید میخوامش ، میخواستم ببینم میتونه من رو تو این شرایط کرونا بلند کنه ؟ پ. ن : معاون وزیر مسکن و شهر سازی خبر از تمدید اجباری ...
جناب آقای سهیل گالشی علی ابادی : با سلام و احترام نخست بسیار سپاسگزارم از اینکه لطف فرمودین و پاسخ بنده را دادید. و بیشتر سپاسگزارم که انسانیت را ملاک قراردادین و باعث شدید که من همچنان در درون خودم احساس کنم که انسانیت هنوز بین مردم ما زنده و پویاست. بزرگترین اشتباه زندگیم این بود که به دعوت دولت ت ...
قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی است ولی مستاجر بعنوان دفتر کار شرکت مهندسی استفاده میکند موعد اجاره هم تمام شده و تخلیه نمیکند از تمدید خودکار اجاره ملک مسکونی در زمان کرونا میخواهد استفاده کند آیا میتوان ملک را با توجه به نقض کاربری از مسکونی به اداری پلمب نمود روال کار چگونه باید باشد ؟
با سلام و عرض خسته نباشید آپارتمان اینجانب به مدت چند سال در اجاره یه شخصی که من پارسال قصد داشتم بلندش کنم که به دلیل شرایط کرونا کنار اومدم و هشت ماه دیگه تمدید کردم، الان 20 روز مونده به پایان قراداد و نیاز شخصی اینجانب به دلیل بیماری مادرم که به دلیل الزایمر و کهولت سن از پا افتاده نیاز شدید به ...
باسلام و درود عذرخواهی میکنم ، مستاجر منزل ما پارسال موقع اتمام قرارداد به دلیل شیوع کرونا به مدت یکسال دیگه قرارداد تمدید شد (باتوجه به اینکه ما می‌خواستیم منزل را بدلیل نیاز برای فروش بگذاریم و حتی هیچ اضافه هزینه ای بر روی رهن و اجاره اعمال نکردیم ) حدود یک ماه دیگه موعد قرارداد است و ما بخ ...
با سلام و تشکر از وقتی که برای پاسخ میگذارید. پدر اینجانب ملک مسکونی داشته بر خیابان که آن را چند سال پیش به عنوان مغازه به کسی اجاره داده و هر سال به صورت شفاهی اجاره را تمدید کرده است. الان پدرم از دنیا رفته و از پایان مدت اجاره هم حدود یک ماه و نیم سپری شده. مستاجر در ملک مذکور تعمیراتی انجام دا ...
سلام. من مستاجر هستم و هر سال قرارداد اجاره را در برگه ای که خودم متن قرارداد را مینوشتم تمدید میکردیم. اتمام قرارداد در آخر سال 99 بود که مالک گفت تا 30 خرداد تخلیه کنید که خودش که سوییس زندگی میکند میخواد وقتی ایرانه خونه خودش باشه نه پدرش. و مبلغ اجاره را همان مثل سال قبل پرداخت کنید ولی در جایی ...
سلام. بنده مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم که اتمام قرارداد در تاریخ 1400/03/01 میباشد و صاحب خانه به دلیل مشکلات اقتصادی و اینکه خودش مستاجر در جای دیگر هست ، تصمیم دارد به منزلی که به بنده اجاره داده برگردد. بنده میتوانم از آن مهلت 3 ماه که دولت اجازه داده بعد از اتمام قرارداد استفاده کنم یا خیر؟ صا ...
سلام من مستاجر يک واحد مسكوني هستم قراردادم تا ٥ خردا هستش من اين قرادادو اسفند ٩٩ به مدت ٤ ماه تمديد كردم و ٣٠ ٪ هم كرايمو اضافه كرد الان مالك ميگه بايد تخليه كني من مهلت ٢/٣ ماهه خواستم قبول نكرده و ميگه ١ هفته تا ١٠ روز بيشتر مهلت نميدم منم موقعيتم اصلاً خوب نيست مشكلات زيادي دارم بايد چيكار كنم ...
سلام. آیا مصوبه ستاد کرونا برای افزایش 25 درصدی اجاره ساختمان مسکونی به شرط پرداخت اجاره به موقع به صورت قانون شده و موجران مکلف به تبعیت از آن هست و شورای حل اختلاف از این مصوب حمایت میکنه یا خیر؟
باسلام و تشکر باتوجه به اوضاع کرونا و شرایط سخت جابجایی مجبور به تمدید قرارداد هستیم. صاحبخانه متاسفانه 40 درصد اضافه کردن به اجاره و یا 40 تومن رهن رو بعنوان شرایط تمدید قرار دادن. میخواستم بپرسم آیا قانونی هست که به ما حق تمدید بده. تا 20 درصد هم بکشن روی اجاره خوبه
با سلام خانه ام را پارسال رهن كامل دادم امسال بدليل نياز مالی می خواهم نصف مبلغ پول پيش را تبديل به اجاره كنم. به اضافه ی ٢٥ درصد افزايش كلي با توجه به قانون جديد تمديد اجاره ستاد كرونا كه گفتند قرارداد قبلي خودكار تمديد ميشود و با افزايش ٢٥ درصد تمديد ميشود در صورتي كه مستاجر تبديل نصف پول پيش به ا ...
با سلام. من مالک خانه ای هستم که 2 سال پیش به دلیل شغل همسرم که نظامی هست مجبور شدم اجاره بدم تا به شهر محل خدمت همسرم برم. سر ماه قرارداد مستاجرم تموم میشه از اون طرف قرارداد خودم هم با صاحبخونم تموم میشه و الان مستاجرم ادعا میکنه که به دلیل قانون کرونا بلند نمیشه. من 2 هفته پیش متوجه شدم باردارم د ...
با سلام و عرض ادب 1واحد آپارتمان اجاره دادیم و قراردادش تا آخر برج 5 امسال می باشد ، از برج یازده 99 به مستاجر گفتیم خالی کنن چون پسرم خونه نداره و خانمش استراحت مطلق هست و بارداره و الان اساس پسرم تو 1 اتاق ما هست و خودشون هم با وجود یک بچه 1 ساله هر چند روز ی چا هستن ، و مستاجر سر مصوبه کرونا میگه ...
سلام وقتتون بخیر من حدود دوسال پیش آپارتمانم در تهران را رهن دادم و خودم در شهرستان خانه ای رهن کردم پارسال هم یک بار برای مستاجر تمدید کردم ولی الان دیگه نمی تونم در شهرستان مستاجر باشم و می خوام برگردم خانه خودم ولی مستاجر میگه برای کرونا قراردادها تمدید شده با توجه به اینکه من خانه دیگری ندارم و ...
سلام خسته نباشین ، مستاجری داریم از شهرستان آمده و 3 سال هست نشستن ، ایشان رفتارش خیلی توهین آمیز شده و انگار جای ما با هم عوض شده و قرار بوده پارسال برن که با اصرار ایشون تمدید کردیم ، پارکینگ واحد رو بدون اطلاع بنده به کسی بیرون ساختمان اجاره داده ، امسال 2 ماه زودتر اعلام کردیم که واحد رو نیاز دا ...
با عرض سلام اینجانب در تاریخ 1398/04/25 منزل خود را به مدت یکسال اجاره داده و در سال قبل موقع اتمام قرارداد بدلیل شیوع کرونا قرارداد را یکسال دیگر تمدید نمودم. علی رغم اینکه چند ماه پیش به مستاجر اطلاع دادم که به علت ازدواج فرزندم به ملک مورد اجاره نیازدارم و امکان تمدید قرارداد نمیباشد (طی چندین با ...
با سلام و احترام؛ بنده یکساله بصورت رهن کامل مستاجر هستم، قرارداد من 1400/04/01 به اتمام میرسه. مالک اوایل خرداد به من زنگ زد و پس از توافق شفاهی اولیه درخصوص اضافه کردن مبلغ ودیعه، بلافاصله نظرشون عوض شد و درخواست 10 میلیون اجاره ماهانه داشت که من نپدیرفتم و گفتم مطیع قانون هستم و مبلغ 25% افزایش ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
با سلام و خسته نباشید. من 1 واحد آپارتمان دارم که موعد تخلیه مستاجر چند روز دیگر است و اینجانب به ایشان از 1 ماه قبل خبر داده ام که قصد فروش خانه را دارم ولی ایشان می گوید که من کسی را به خاطر کرونا راه نمی دهم و طبق مصوبه 25 درصد اضافه می کنم به اجاره و 1 سال دیگر می مانم در خانه و شما هم هیچ کاری ...
با عرض سلام. من از برج دوم سال 98 در یک آپارتمان مستاجرم. پارسال هم قراردادم رو با حضور دو شاهد تا تاریخ پنجم اردیبهشت امسال تمدید کردم با ظهر نویسی و امضا پشت قرارداد. امسال ولی صاحبخانه همش اذیت میکنه که خونه رو خالی کن. هر چقدر میگم ابلاغیه ستاد کرونا بابت تمدید خودکار یکساله قراردادها با ا ...
با سلام یک واحد مسکونی را با قرارداد قانونی سال 96 اجاره دادم و قرارداد در سال 97 اتمام یافت اما بصورت تلفنی قرار شد مستاجر تا وقت فروش منزل اقامت داشته باشم الان که واحد را فروخته ام و در مراحل سند زدن هستم مستاجر مدعی شده که در زمان کرونا نمی توانید مستاجر را بیرون کرده و ملک را بفروشید. فعلا من ...
سلام. قرارداد اجاره ی مستاجر در تاریخ 3 مرداد 1400 به اتمام رسیده. ایشان از یکماه قبل تا به حال نه به تلفن ها جواب میدهند و نه در بنگاه حاضر میشوند. در طول قرارداد هم همیشه بدحساب بوده و اجاره و شارژ و قبض ساختمان را با تاخیرهای زیاد پرداخت میکرده و در چند مورد موجب آزار و اذیت همسایگان ...
با سلام و احترام من 2 سال پیش آپارتمانی را از یک خانم اجاره کردم که ایشان از طرف مالک اصلی که برادرش بود وکالت داشت . و سال گذشته هم قرارداد اجاره را تمدید کردیم امسال که می خواستیم تمدید کنیم ابتدا قبول کرد تلفنی به من گفت موافقم ، ولی بعد اظهارنامه فرستاد و در تماس تلفنی گفت که نه مایل به تمدید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.