سوالات مرتبط با " خرید آپارتمان , عدم تحویل آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید آپارتمان , عدم تحویل آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید آپارتمان , عدم تحویل آپارتمان " مشاهده کنید.

پیش خرید آپارتمان
با سلام.
بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دادم. طبق صحبت شفاهی که املاکی نیز شاهد هست قرار شد مبلغ چک از محل رهن آپارتمان تامین بشه. با توجه به شرایط کنونی مستاجر پیدا نشد و ایشان چک بنده ...
مشاهده
در مورد خرید واحد آپارتمان
پیش فروش واحد اپارتمانی خرید کردیم که قرار بوده 1399/5/30 تحویل بده از یه طرف واقعا موجب تنش روانی ما شده .....
الان 1399/09/01 هنوز واحد رو به ما تحویل نداده در صورتی که طبق زمان درج شده در قولنامه که هر ماه باید مبلغ 100 میلیون میدایدم رو من دادم و در قولنامه درج کرده که روزی 500 باید ضرر و...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
با سلام و عرض ادب. من سال پیش یک ‌آپارتمانی رو پیش فروش کردم و همه چک ها به موقع پاس شده. فقط مبلغ 50 میلیون بابت تحویل و 40 میلیون بابت سند نگه داشتیم. قرار بود خرداد ماه تحویل بدن که‌ پول اضافه خواستن و آپارتمان رو تحویل ندادن
ما رفتیم کانون داوری شکایت کردیم فقط 3 جلسه داشتیم&zwnj...
مشاهده
پیش خرید اپارتمان
باسلام اپارتمانی رو ما بصورت قولنامه ای پیش خرید کردیم در مورخه 10دی ماه 98 و قرار بود که یکسال بعد برج 10سال 99 تحویل بده حول و حوش 4ماه مونده به تحویل دبه کرد و از ما مبلغ 30میلیون دیگه گرفت حالا کاری با اون ندارم زمان تعیین شده اپارتمان رو به ما تحویل نداده که هیچ الان برج 2سال 1400 اپارتمانم هم...
مشاهده
ملک
سلام من یک واحد 60 متری پیش فروش در یک برج 90 واحدی در قایمیه اسلامشهر قولنامه کردم نصف پول خونه پرداخت کردم و بنگاه و طرف قرارداد گفتند نصف پول موقع به نام زدن پرداخت کنم و الان یکسال هست که اون اقا با زبان بازی و فریب سر معامله نمی اید و الان که خونه گرون شده واحدمو تحویل نمیده شکایت کردم حکم جلب ...
مشاهده
کد رهگیری آپارتمان
با عرض سلام و خسته نباشید بزرگواران لطفا راهنمایی بفرمایید چنتا سوال دارم
1)من میخوام یه آپارتمان بخرم بعد از پرداخت اول که انجام بدم و املاک کد رهگیری به من بده آیا املاک میتونه کد رهگیری رو باطل کنه بدون اطلاع من؟و آپارتمان رو به یکی دیگه بفروشن؟
2)و اینکه قبل از امضا مبایعه نامه چه م...
مشاهده
مطالبه خسارت در عدم تحویل آپارتمان
با سلام. در قرارداد مشارکت ساخت وساز، موعد تحویل آپارتمان رسیده اما سازنده هنوز آپارتمان را آماده نکرده با توجه به اینکه در قرارداد، خسارت روزانه برای دیر تحویل دادن آپارتمان ذکر شده چگونه و چه زمانی دادخواست الزام پرداخت خسارت را به دادگاه ارائه نمایم؟...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام وقت بخیر
من سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم فروشنده قرار بود در تاریخ مقرر سند بزنه و 20 ملیون وام بزاره رو ملک و ما پرداخت کنیم فروشنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده و حنوز آزاد نشده و بعد از فروش ملک به ما ملک را به شخص دیگری هم فروخته و آن شخص سند زده به نام خودش بعد از چندین ...
مشاهده
خرید اپارتمان و عدم تحویل
سلام. من یک اپارتمان در سال 92 خریدم و تا به امروز فروشنده تحویل نداده و هی زنگ میزدم نمیاد تحویل بده. در سال 99 شکایت کردم که بعد متوجه شدم بعد استعلامات همون اپارتمان در دفتر تعاونی مسکن به اسم کسی دیگه کرده.بعد شکایت کردم دادگاه کیفری گفت مشمول زمان‌میشه رد کرده بعد حقوقی شکایت کردم دادگاه ...
مشاهده
خرید آپارتمان مغازه دار
با سلام
آیا خرید آپارتمانی که زیر آن مغازه است به چه صورت است آیا خرید اینگونه خانه ها توصیه می‌شود ؟ آیا بعد چندین سال میتوان اجماع کرد و خانه را ساخت؟ ممنون...
مشاهده
تعهدات فروشنده در مبایعه نامه
یک واحد اپارتمان به صورت کلید آماده از سازنده ای خریدم چون سیستم پکیج و تعدادی شیرآلات نصب نشده بود شفاها اعلام کرد چون سرقت شده از واحد برداشته شده زمان تحویل کلید کامل خواهد شد ولی ر قول نامه به عنوان توضیحات چیزی یادداشت نشده الان زمان تحویل کلید هست دبه کرده که نمیزنم وسایل گرون شده من ضرر زی...
مشاهده
پرداخت بدهی فروشنده آپارتمان
سلام.3ماه پیش یک واحد خالی خریدم‌حالا مدیر ساختمان تماس گرفتند صاحب قبلی واحد مبلغ 5 میلیون بابت خرج کرد ساختمان بدهکاره.. از نظر شما عزیزان این مبلغ بر عهده من هست پرداخت کنم یا صاحب قبلی واحد..؟
ممنون و مچکر از راهنمایتون......
مشاهده
خرید آپارتمان
باسلام من در سال 99 واحدی خریدم که تاریخ اولین پرداخت در قولنامه 23 تیر بود و تاریخ کد رهگیری برج 6 هستش و این ملک را از شخص خریدم که در تاریخ 30 بهمن باید سند میزد که من عدم حضور گرفتم و روزانه 100 هزار تومن خسارت در قولنامه زده ولی این ساختمان را مترو ساخته و در تاریخ 23 مرداد حق امتیاز مترو را به...
مشاهده
درباره تحویل ندادن آپارتمان
با سلام من یه آپارتمان خریدم که از تاریخ تحویل 2 سال می گذرد
اکنون آپارتمان کامل شده ولی مشاعات کامل نشده میخواستم برم بشینم تا کامل کنه ولی میگه تا امضا نکنی که هیچ هزینه ای جریمه نمی خوای نمی گذارم بشینی
اگه برم دادگاه رای میده فعلا بشینم؟
پروسه دادگاه چقدر زمان می بره؟...
مشاهده
آپارتمانی که زمین متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام هست
سلام. من تصمیم به خرید یک آپارتمان از شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس دارم که زمین آن متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام هست و گفتن سند آپارتمان 1404 آماده میشه ایا ممکن هست زمین این آپارتمان که متعلق به ستاد اجرایی بوده مشکل ساز بشه؟...
مشاهده
دادخواست مطالبه آپارتمان
سلام بنده برج 11سال گذشته ملکی را در حد سفت کاری بصورت چک ماهانه خریداری کردم و قرار شد برج 4 ملک تحویل شود که اینکار انجام نشد آیا بنده میتوانم درخواست تکمیل و تحویل ملک و درخواست خسارت دیر کرد که روزی 1 میلیون هست را همزمان بدهم لازم به ذکر هست تمامی چکهای بنده در تاریخ خودش پاس شده و بدهی ندارم...
مشاهده
عدم تحویل ساختمان پیش فروش شده
با سلام اینجانب یک واحد اپارتمان 26/7/1402 به صورت پیش فروش خریداری کردم قرار بود 30/2/1403 تحویل دهد ولی تا حالا هیچ اقدامی صورت نداده و چک هایی را که ما دادیم خرج کرده الان چطور می توانم چک های خود را پس بگیرم...
مشاهده
املاک
سلام
بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند م...
مشاهده
ابطال قرارداد فسخ
سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود ب...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
سلام، عرض ادب

بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم.

و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و ش...
مشاهده
سود دوران مشارکت
با سلام
یک واحد آپارتمان از فرد الف بصورت پیش خرید خریدم. به همان صورت به فرد ب فروختم.
در قرارداد مبایعه نامه من با فرد الف مبلغ وام نوشته 20 میلیون وام بافت فرسوده.
در قرارداد با فرد ب نیز دقیقا به همان صورت نوشته ایم.
حال که فرد ب بدون هماهنگی با من به همراه فرد الف به...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام آپارتمانی راحدود 35روز پیش خریداری کرده ام و در تنظیم در 4بار در تاریخ مشخص شده ای تعیین شد که پول آپارتمان پرداخت شود و در روز مشخص شده ای در محضر سند بنام بخورد و اگر هریک از طرفین به قرارداد عمل با تعیین ضرر و زیان برای هریک از طرفین قرارداد فسخ میشود و من بر اثر تصادفی که کردم فقط یک بار تو...
مشاهده
نحوه تقسیم انباری بین مالکان
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است.
در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو دسته واحد وجود دارد: واحدهای متراژ پایین و واحدهای متراژ بالا
در همین خصوص دو دس...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر...
مشاهده
خرید ملک پیش فروش
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم..در اتمام کار سازنده متواری شد و یک میلیارد وام بر کل اپارتمان را که گرفته بود تسویه نکرد..با توجه به اینکه صاحب اصلی ملک نیز به عنوان مالک سندی قولنامه بنده را امضا نموده ایا حالا که سازنده یعنی همان فروشنده متواری شده ایا صاحب اصلی ملک طرف حساب و متعهد ب...
مشاهده
بستن پرونده در تجدید نظر
با سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردیم. ولی سازنده آپارتمان شخص دیگری بود و فروشنده خود را به عنوان سازنده به ما معرفی کرد و در قرارداد ما قرار بود 1 سال بعد از خرید سند به نام ما باشد. ما بعد از یکسال متوجه شدیم که سازنده شخص دیگری است و در کل این آپارتمان سند ندارد چو...
مشاهده
خرید آپارتمان با سند تعاونی
با سلام
من قصد خرید آپارتمانی در تهران دارم که سند تعاونی دارد و گفتند که سندش به زودی می یاد آیا مشکلی برام‌ پیش می یاد ؟...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان از پروژه 4000 واحدی شرکتی بنام .. در شهر پرند خریداری کردم که موعد تحویل سال 91 بوده و تا به حال تحویل نگردیده ، از طرفی خریداران دیگر اقدام به شکایت کرده اند و همگی در دادسرای فرودگاه مهرآباد شکایت رو پیگیری می کنند با توجه به اینکه من شهرستان هستم و میخاهم شکایت من ه...
مشاهده
مسکن مهر
سلام، با شرکتی قرارداد واحد پیش خرید آپارتمان بستیم قرار شد از 18 الی 24 ماه تحویل دهند نتوانستند بعد قراردادها را تبدیل به مسکن مهر کردن به شرطی که تا پایان سال 90 واحدها را تحویل باز هم تحویل ندادند در حال حاضر حدود 10 سال است که واحدها را تحویل نداده و به بهانه های مختلف مطالبه پول می نمایند چند ...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام