در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اظهارنامه فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 2 سال پیش یکی از دوستان گفت زمین بزرگی خریداری کرده ام و در حال تفکیک آن هستم بیا شما هم یک قطعه خریداری کن - من هم به اندازه توان مالی خودم - گفتم تا حدود 50 تا 60 میلیون می خرم- با احتساب متری 300 هزار تومان زمین تفکیک شده مسکونی سند زده شده با بنده صحبت کردند و قولنامه نوشته شد- 30 ...
درمبایعه نامه ای خریدار حدود نصف مبلغ معامله را پرداخت نموده و در پرداخت مابقی آن دچار مشکل میشود و در یک متمم خریدار متعهد میگردد تا تاریخ 85/2/25 تسویه کندو چنانچه موفق به آن نشد معامله فسخ و مبلغی هم بابت ضرر و زیان معین گردیدکه به فروشنده بدهد. در تاریخ معین شده خریدار موفق به پرداخت مابقی ثمن م ...
سلام در یک مبایعه نامه ای خریدار حدودنیمی از ثمن معامله را پرداخته و برای تسویه حساب دچار مشکل شد و پس از مدتی با میانجیگری اطرافیان خریدار متعهد گردید تا تاریخی معین الباقی ثمن را بپردازد . البته در طول چند ماه مطلب فوق را بصورت دو اظهارنامه به آدرس اقامتگاه قانونی نامبرده ( ثبت شده در مبایعه نامه ...
۴ دانگ یک مغازه به نام پدرم هست که روی ۴ دانگ به کسی وکالت جهت اجاره و رهن دادند شخص خیانت کرد و ۶ دانگ ملک را رهن کامل با قرار داد بنگاهی و رسمی داد و با پولها فرار کرد. سوالم اینه وقتی کلاهبرداریش را ثابت کردیم و حکم جلبش را گرفتیم میتونیم با ادعای اینکه شخص کلاهبردار بوده قرارداد را از طریق داد ...
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
با سلام قسمتی از فیلم عروسی بنده توسط فیلم بردار ضبط نگردیده است و مطابق بند14 قراداد منعقد شده جهت داوری به اتاق داوری ایران مراجعه کرده ام لذا در بند 3 قرارداد آمده است:" در صورت عدم ایفای تعهد از ناحیه عکاس به دلیل قوه قاهره(فورس ماژور) اعم از خرابی تجهیزات، آتش سوزی، بیماری موثر عکاس و هر ...
سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند زمين تفكيك نشده) كه با سازنده مشاركت ساخت داشته شكايت كرده و درسال ٨٩ از كميسيون ماده ١٠٠ حكم قطعي تخريب گرفته، يعني قبل از اينكه ما آپارتمان را بخري ...
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام. بنده 5 سال پیش واحد آپارتمانی پیش خرید کردم و در موعد مقرر تحویل گرفتم و ساکن هستم. سازنده به علت تخلف در ساخت نتوانسته سند به نام من و دیگر مالکان بزند. زیرا دیوان رای نهایی مبنی بر تخریب صادر نموده. از فروشنده شکایت نمودم و دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به پرداخت دیر کرد و تنظیم سند به ...
سلام نزدیک به سه ماه از خرید خانه که به گفته فروشنده 100 متر است میگذرد که بعد از متراژ کردن توسط کارشناس اکنون مشخص شد 85 متر است و متر مربع کسری دارد بنظر شما اقدام قضایی میشه انجام داد و نتیجه ی آن چه خواهد شد؟؟ آیا فقط فسخ قرارداد میتوانم انجام دهم؟ چون من در این مدت هم خرج ملک جهت تعمیرات کردم ...
سلام استاد بزرگوار یه مشاور املاکی از طرف کسی خونه ای به ما فروخته که اسم خودش به عنوان فروشنده تو قولنامه هست. الان اختلافاتی پیش اومده. قرار بود سر تاریخی مقداری از پول رو بهش بدم و ایشون دوماه بعد با گرفتن باقیمانده پول سند بزنه ولی متاسفانه اختلافاتی ایجاد شد که ما ترسیدیم و پول قبل از دوماه رو ...
سلام خسته نباشید ما اسفند ماه 98 یه زمین مسکونی خریدیم که با توافق دو طرف با دوتا چک که یه چک 150 میلیونی که سه روز بعد از بستن قرارداد پاس شد و یک چک 270 میلیونی که برا 2 اردبیهشت 99 بود و قرار بود چک پاسه بشه تو این تاریخ ولی بعدا چون این ویروس کرونا اومد باعث شد کسب و کارها بسته بشه قبل از اینکه ...
سلا و خسته نباشید من مراسم عروسیم کنسل شده رفتم تالار برای کنسل کردن قرارداد صاحب تالار میگه اون روزی که شما قرارداد بستید ، تالار رو اجاره داده بودم به کسی ، حالا هم باید پولتون رو از همون پس بگیرید ، اون اقای مستاجر هم میگه صاحب تالار پول شما رو از ودیعه من کم کرده پایین قرارداد من ، مهر تا ...
باسلام واحدی رو اجاره دادم مستاجر پول پیش نمیده. کلید هم تحویلش نشده چون قراره از ماه بعد تحویلش بشه میگه از نظر من معامله فسخ شده ست ولی نمیاد مکتوب کنه. الان دیگه جواب تلفن هم نمیده. اجاره نامه دستشه. اظهارنامه قضایی فرستادم براش ولی عین خیالش نیست. من برای فسخ چکار کنم؟؟؟؟
سلام به دلیل اینکه جهت فسخ قرارداد مامور ابلاغ به روش ابلاغ قانونی اقدام که بموجب رای قطعی چون ملاک زمان رای بدوی است نه زمان ابلاغ فسخ دادگاه زمان فسخ اظهارنامه را لحاظ ننموده طرف با سو استفاده ملک را فروخته
سلام علیکم بنده پریشب دو قرارداد خرید و فروش را همزمان امضاء کردم. در قرارداد خرید قرار شد یک وام جانبازی به من واگذار شود و قیمت را تمام کردیم و من چون ثمن معامله خرید را میخواستم از فروش ملکم تامین کنم قرارداد فروش را هم با خریدار امضاء نمودم. البته به خاطر واگذاری وام جانبازی تخفیف خوبی هم ...
باسلام احترام یک روزه یک واحد آپارتمان خریدم بنگاه به من گفت سال ساخت 93 هست و تو سایت ... هم زده 93 ولی من سند رو دستم گرفتم حواسم نشد بخونم بعد معامله انجام دادم الان خوندم ساختمان 91 هست. من تو قولنامه نوشتم 100میلیون مسکن یکم دارم قبول کرده الان اگر ساختمان نمره برای وام گرفتن نداشته باشد میتوم ...
با سلام، بنده ملک خویش را حدودا بیست سال پیش، بابت مهریه همسر خویش به ایشان واگذار کردم ولی آنها با حیله بجای نقل مهریه در قولنامه، خرید و فروش را ذکر کردند ، بدون اینکه مبلغ یا چیز دیگری رد و بدل شود، آیا الان امکان فسخ قرارداد با قسامه یا ... وجود دارد؟یا راه حلی وجود دارد؟ با تشکر
برای گرفتن تابعیت با یک موسسه حقوقی قرارداد بستم پیش پرداخت هم دادم کل مبلغ 6میلیون هست که نصفش را پرداخت کردم همه شرایط گرفتن تابعیت رو دارم و برادرم شناسنامه و تابعیت ایرانی دارد این موسسه فقط پاسپورت من و شناسنامه برادرم را گرفتند و تصمیم داشتند از طریق برادرم برای شناسنامه من اقدام کنند و گفتند ...
آیا با وجود انجام تعهدات از سوی فروشنده خریدار در زمان تنظیم سند ثمن معامله را ندهد آیا فروشنده می تواند خسارت فسخ قرارداد را بگیرد ؟
سلام ووقت بخیر خدمت وکلای عزیز بنده درسال 1399 یک فقره چک به مبلغ 150 ملیون تومان دروجه حامل بدون تاریخ تحویل مشاوراملاک وشاهد مبایعه نامه وفروشنده تحویل دادم بعد گذشت چند سال امروز فردا میکند یک روز میگن گم کردیم یکبار میگن پیدار می کنیم ازاین حرفها چه اظهارنامه یادر متن اظهارنامه چه باید بنویسم ب ...
سلام سال 52 یک زمین کشاورزی 120من مرحوم پدرم از شوهر خواهرش که اون هم مرحوم شده خرید است سال 87 6نفر از ورثه در دفترخانه حاضر و به اینجانب وکالت فروش دادند دونفراز ورثه اون موقع نبودند ونیامدند حالا یکی از آنها رفته اظهار نامه فرستاده که اجرت المثل و رفع تصرف شود میخواستم بدون باید چیکار کنیم ج ...
سلام.فردی ادعایی درخصوص ملک بنده با مالک قبلی مطرح نمود ولی بعلت ایراد شکلی عدم استماع خورد. الان6ماه است منتظر داداخواست مجدد ایشانم ولی سکوت کرده. من هم قصد فروش ملک را دارم. نمیدانم برنامه ش چیه.نگرانم مبادا چن سال بعد شکایت کنه و شایدم اصلا پیگیر نشه. اگر اظهارنامه بدم مبنی بر اینکه اگر ادعایی ...
اظهارنامه ای مبنی بر قراردادی که در دفتر بنده تنظیم شده برای من ارسال شده . من اصلا این مبایعه نامه رو ننوشتم و یکی از مشاوران دفترم به صورت جعلی قراردادی را تنظیم کرده و از خریدار با یک امضای جعلی پولی دریافت کرده است . خودش هم به عنوان شریک خریدار پول دریافت کرده است . اصل قرارداد و امضای فروشنده ...
با سلام ، ملک کشاورزی که ارثیه پدری می‌باشد توسط سه برادرم کشت میشود ، حالا برادرانم برایم اظهار نامه فرستادن که بیا زمین و آب سهمیه رو تحویل بگیر اون جوری که خودمون تقسیم کردیم، منم تقسیم اونها رو قبول ندارم ، الان باید چه جوابی به اظهار نامه بدهم ، آیا بعد از این اظهار نامه اجرت المثل شامل من ...
با سلام و عرض خدا قوت. اظهارنامه ای با مضمون عدم اذن در تصرف و لزوم تخلیه ملک از سوی خواهر بزرگترم برای کل خانواده پدری، جهت آپارتمانی که فقط پدر و خواهر کوچکم و گاهی خودش در آنجاسکونت دارند ارسال شده.نیمی از این آپارتمان متعلق به پدر است و نیم دیگر هنگام خرید توسط پدر به مادرمان که مرحوم شده هبه گر ...
با سلام اینجانب مدت دو سال از همسرم جدا زندگی می کنم همسرم ناشزا طبق حکم اجرای احکام تشخیص داده شده ایشان طبق دادخواست تمایل به برگشت کرده با برنامه ریزی چند روز برای ساعتی به منزل برگشت برای چند لحظه از منزل خارج شد و به ماشینش که در خیابان بود رفت درب منزل توسط باد بسته شد من بیرون از منزل بودم ا ...
با سلام خدمت شما من یه سوالی پرسیدم از شما ولی به طور کامل میخوام جزئیات رو هم بگم تا دقیق راهنمایی بشم سوال:من یک اپارتمانی رو به مستاجر اردیبهشت همین امسال اجاره دادم که در بنگاه املاک قرارداد رو نوشتیم و قید کردیم که در صورت عدم پرداخت دو ماه پشت سر هم مبلغ اجاره،موجر میتواند قرارداد را فسخ کند م ...
سلام بنده منزلی رهن کرده‌ام و فردی که از او رهن کرده ام مالک نیست توسط بنگاه قرارداد سیستمی دارم و از او شکایت کرده‌ام و صاحب خانه هم شکایت حقوقی کرده و طلب پول کرایه میکند چطور بنده به پولم برسم و ایا باید اظهارنامه ای بنویسم ممنونم راهنمایی کنید.
با عرض سلام من یه معامله کردم شرط فسخ بخاطر چک داشتم چکم برگشت خورده فروشنده اظهارنامه فسخ فرستاده الان سه ماهه دادخواستی نداده فروشنده ا زاین به بعدمیتونه دادخواست بده وتواین سه ماه سه تاچک بعدی پاس شده ایا دادگاه قبول میکنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.