مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین مسکونی

سلام خسته نباشید ما اسفند ماه 98 یه زمین مسکونی خریدیم که با توافق دو طرف با دوتا چک که یه چک 150 میلیونی که سه روز بعد از بستن قرارداد پاس شد و یک چک 270 میلیونی که برا 2 اردبیهشت 99 بود و قرار بود چک پاسه بشه تو این تاریخ ولی بعدا چون این ویروس کرونا اومد باعث شد کسب و کارها بسته بشه قبل از اینکه به تاریخ چک دوم مونده باشه به صاحب ملک زنگ زدیم و ازشون درخواست وقت کردیم برا چند روز ایشون تا 25 اردیبهشت وقت دادن ولی پنجشنبه چک بردن بانک و برگشتی زدن و از بانک به ما اطلاع داده نشده ولی امروز یعنی شنبه پول چک اماده هس تو بانک ولی صاحب ملک میگه من زمین رو نمیفروشم پس میدم میخواستم بدونم میتونن برا چند روز تاخیر که خودشون بیشتر از این وقت دادن زمین رو پس بگیرن البته اینم بگم فک کنم با وکیل درمیون گذاشتن

پاسخ ها:


سلام مدارک شما باید بررسی شود تا مشخص شود ایشان می تواند قرارداد را فسخ نماید یا خیر؟ در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

11:34:27   1399/2/8
فسخ قرارداد به دلیل برگشت چک برگشت چک ثمن معامله ملک فسخ قرارداد ملک فسخ قرارداد چک ثمن معامله خرید و فروش ملک قوانین خرید و فروش ملک چک

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد به دلیل عدم وصول چک
سلام در مبایعه نامه خرید ملکی دقیقا قیدشده در صورت عدم وصول چک‌ها معامله به‌ نفع فروشنده فسخ می‌گردد.(نوشته نشده هرکدام از چکهادر موعد مقرر) چک اول وصول شده و چک دو و سوم وصول نشده سوا...
نحوه فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت اخرین چک از طرف خریدار
با سلام احتراما عموی اینجانب یک واحد آپارتمان را در شهریور 98 فروخته آخرین چک خریدار برای تحویل و انتقال سند به مبلغ 165 میلیون بوده که موجودی نداشته و عموی اینجانب چک را برگشت کرده است. در قسمت توضیح...
فروش ملک در مقابل چک
باعرض سلام من ملک رو به چک فروختم. چک برگشت خورده الان ضررو زیان چک و قاضی رای داده خریدار میگه من پول ندارم بدم. ایا میتونه مبلغ چک که بابت خرید واحد بود قسطی کنه. من نمیخوام قسطی بشه یا کل پولو بده ...
عدم وصول چک و فسخ قرارداد
در متن قرارداد نوشته شده که بابت هر روز تاخیر در وصول چک 10 هزار تومان جریمه پرداخت شود. در توضیحات نوشته شده که در صورت عدم وصول چک قرارداد فسخ و 30 درصد مبلغ قرارداد به عنوان جریمه پرداخت می‌شو...
پیش فروش آپارتمان
سلام بنده یه ملکی رو‌ پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دا...