مشاوره حقوقی رایگان - فسخ

درمبایعه نامه ای خریدار حدود نصف مبلغ معامله را پرداخت نموده و در پرداخت مابقی آن دچار مشکل میشود و در یک متمم خریدار متعهد میگردد تا تاریخ 85/2/25 تسویه کندو چنانچه موفق به آن نشد معامله فسخ و مبلغی هم بابت ضرر و زیان معین گردیدکه به فروشنده بدهد. در تاریخ معین شده خریدار موفق به پرداخت مابقی ثمن معامله نشد . در تاریخ 85/2/27 یعنی دو روز پس از گذشت تعهد نامه اقدام به ارسال اظهارنامه فسخ به آدرس دفتر کار نامبرده ( در مبایعه نامه مکان قانونی طرف قید گشته و کلیه مکاتبات تا آن روزبه آن ادرس میرفت ) ابلاغ قانونی (ماده 70) گردید . و در تاریخ 85/3/7 یعنی حدود ده روز بعد در دادگستری ثبت گردید . سوال 1- آیا این فسخ با توجه به تاریخهای ذکرشده و نوع ابلاغ موثر و قانونیست یا خیر . 2- آیا پس از اراده شخص مبنی بر فسخ فاصله ده الی دوازده روزه ارسال اظهارنامه(زمان ثبت در دادگستری)از طرف فروشنده قانونیست 3- مضافا اینکه از حدود سه ماه قبل از این در دو اظهارنامه مجزا مطالبه وجه را نیز را به خریدار گوشزدکرده بودم . در پایان ضمن تشکر و قدردانی از زحمات شما دست اندرکاران . امیدوارم توانسته باشم مطلب را به وضوح توصیف کرده باشم تا با پاسخ قانونی شما بتوانم از حقوقم دفاع کنم . در صورت امکان پاسخ را به آدرس ایمیل اعلامی ارسال فرمایید . مزید امتنان است

پاسخ ها :

دادراه

دادراه:

استان :

بله ابلاغ های شما قانونی است.
به طور کلی ارسال اظهارنامه برای آگاهی دادن دوباره به طرف مقابل است و در اکثر موارد طرف مقابل اطلاع از تعهد خود دارند. اظهارنامه به نوعی رعایت حال ایشان است.


13:17:14   1396/3/9

موافق (0) مخالف (0)

فرزانه سحرخیزان

سرکار خانم فرزانه سحرخیزان :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله کاملا درسته مسیرتون


    13:05:10   1401/8/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ مبایعه نامه اظهارنامه فسخ معامله اظهارنامه فسخ قرارداد فسخ قرارداد اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد اظهارنامه اعلام فسخ معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ مبایعه نامه
    فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعوان في المجلس که‌ تاریخ آن 4 روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست)...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه
    فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعنوان في المجلس که تاریخ آن چهار روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست )...
    مشاهده
    مبایعه نامه
    فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه ...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه
    سلام ملکی دارم که مستاجر برادرمه روم نمیشه بگم تخلیه کنه میخوام ملک رو با یک مبایعه نامه بنام دوستم بکنم و در عین حال پشت همان و یا یک مبایعه نامه دیگه انرا فسخ کنم. آیا اگر دوستم بخواهد سواستفاده بکن...
    مشاهده
    تعهد به اسقاط حق معین در قرارداد.
    در مبایعه نامه فی مابین طبق ((اسقاط حق مالکیت ملک و عین مشخص )) و ((اسقاط حق ادعا در مورد و یا عین مشخص))که در قانون مدنی هم وجود دارد نوشته شده : (( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیت و ادعایی ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام