مشاوره حقوقی رایگان - فسخ

درمبایعه نامه ای خریدار حدود نصف مبلغ معامله را پرداخت نموده و در پرداخت مابقی آن دچار مشکل میشود و در یک متمم خریدار متعهد میگردد تا تاریخ 85/2/25 تسویه کندو چنانچه موفق به آن نشد معامله فسخ و مبلغی هم بابت ضرر و زیان معین گردیدکه به فروشنده بدهد. در تاریخ معین شده خریدار موفق به پرداخت مابقی ثمن معامله نشد . در تاریخ 85/2/27 یعنی دو روز پس از گذشت تعهد نامه اقدام به ارسال اظهارنامه فسخ به آدرس دفتر کار نامبرده ( در مبایعه نامه مکان قانونی طرف قید گشته و کلیه مکاتبات تا آن روزبه آن ادرس میرفت ) ابلاغ قانونی (ماده 70) گردید . و در تاریخ 85/3/7 یعنی حدود ده روز بعد در دادگستری ثبت گردید . سوال 1- آیا این فسخ با توجه به تاریخهای ذکرشده و نوع ابلاغ موثر و قانونیست یا خیر . 2- آیا پس از اراده شخص مبنی بر فسخ فاصله ده الی دوازده روزه ارسال اظهارنامه(زمان ثبت در دادگستری)از طرف فروشنده قانونیست 3- مضافا اینکه از حدود سه ماه قبل از این در دو اظهارنامه مجزا مطالبه وجه را نیز را به خریدار گوشزدکرده بودم . در پایان ضمن تشکر و قدردانی از زحمات شما دست اندرکاران . امیدوارم توانسته باشم مطلب را به وضوح توصیف کرده باشم تا با پاسخ قانونی شما بتوانم از حقوقم دفاع کنم . در صورت امکان پاسخ را به آدرس ایمیل اعلامی ارسال فرمایید . مزید امتنان است

پاسخ ها :

دادراه

دادراه:

استان :
:


بله ابلاغ های شما قانونی است.
به طور کلی ارسال اظهارنامه برای آگاهی دادن دوباره به طرف مقابل است و در اکثر موارد طرف مقابل اطلاع از تعهد خود دارند. اظهارنامه به نوعی رعایت حال ایشان است.


13:17:14   1396/3/9

موافق (0) مخالف (0)


فسخ مبایعه نامه اظهارنامه فسخ معامله اظهارنامه فسخ قرارداد فسخ قرارداد اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد اظهارنامه اعلام فسخ معامله

سوالات مرتبط

مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه ...
فسخ مبایعه نامه
سلام ملکی دارم که مستاجر برادرمه روم نمیشه بگم تخلیه کنه میخوام ملک رو با یک مبایعه نامه بنام دوستم بکنم و در عین حال پشت همان و یا یک مبایعه نامه دیگه انرا فسخ کنم. آیا اگر دوستم بخواهد سواستفاده بکن...
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
فسخ مبایعه نامه
سلام و عرض ادب با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم. من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل ا...
فسخ مبایعه نامه
هیات تصفیه اقدام به فروش زمین ساخته شده تا طبقه منفی سه سهامداران با برگزاری مزایده بدون رعایت مفاد آیین نامه معاملاتی من جمله عدم دریافت پیش پرداخت از شرکت کنندگان نموده و بندی در مبایعه نامه ذکر نمو...