در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پول پیش مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی این مشکل چیه ایا از پول پیش کم میشه یا نه؟
سلام من 2 سال مستاجر یکی بودم سال سوم به خاطر 3 برابر کردن اجاره توان پرداخت نداشتم و مالک یک ماه بعد از اتمام قرارداد فرصت داد خانه را تخلیه کنم و من 13 روز بعد از اتمام قرارداد خانه را تخلیه کردم و کلید خانه را تحویل دادم اما مالک پول پیش به مبلغ 100 تومان را پس نمیدهد و میگه باید تا یک ماه ...
باسلام اینجانب طی یک قراداد در بنگاه ملکی یک قرارداد رهن امضا نموده ومبلغی به عنوان پیش پرداخت که معادل 75 میلیون تومان است به صاحب خانه پرداخت نمودم ولی به علت مشکلات نتوانستم مابقی پولی که در قرارداد بوده را پرداخت نمایم لذا قبل از شروع قراداد آن را فسخ کرده ولی صاحب خانه از پرداخت پیش پول بنده ام ...
مستاجر6ماه زودتر میخواهد تخلیه کند تکلیف پیش پول شرایط تخلیه از نظر قانون ..و الان مستاجر با شرایط مجتمع گیر نمی اید ..لطفا راهنمایی کنید
سلام. پول رهن خانه به دلیل درخواست مهریه ام توسط دادگاه توقیف شده و موجر حق ندارد پول را به همسرم تحویل دهد. حالا موعد قررداد شده. آیا صاحبخانه می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
سلام ما قرار بود 300 میلیون پول پیش و شیش میلیون اجاره بدیم که صد میلیون کم داشتیم و قرار شد ده روز بعد این و بدیم که الان پنج ماه هست که نتونستیم اون صد میلیون و بدیم حالا صاحب خونه میگه خسارت این صد میلیون میشه چهل میلیون تومان ؛؛؛؛میخواستم بپرسم این صد میلیون چجوری محاسبه میشه
با سلام واحد اپارتمان دارم که قرارداد یکساله اش تموم شده مستاجر ملک رو خالی نکرده است از طرفی هم منزل را به کسی نشون نمی دهد که بتوانم مستاجر پیدا کنم و ودیعه اش را آماده کنم و خودش هم حاضر به تمدید قرارداد نیست و می گوید باید پولم را بدی تا من تخلیه کنم در این صورت من چیکار میتوانم انجام د ...
من سال 1402 مغازه ای اجاره کردم به مبلغ 150 میلیون 15 میلیونم اجاره که در بنگاه چک به موجر دادم فردای همون روز موجر بهم پیامک داد که بانک نمیتونم برم مبلغ و شبا کن من هم این کارو انجام دادم با رسید با به دلایلی مغازه رو نخواستم و گفتم 1 ماه ضرر و زیان و 1 ماهم اجاره بردارین الباقی و به من بدین ک ...
با سلام بنده از دست صاحب خانه که پول پیش خونه را نمیده شکایتی مشاوره از وکیل نوشته بودم درخواست تامین کرده بودم که حتا معنی تامین نمی دونستم که چی هست الان که مبلغی 17500000تومان که دادگاه خواسته بوده که فکر میکردم باید صاحب خونه واریز کنه به حساب دادگاه که الان رد شده تازه دونستم باید خودم میرختم ...
من قرارداد اجاره ای امضا کردم قرار شد مستاجر طی دو واریزی که ودیعه پرداخت کن البته تاکید کردم حتما خودش واریز کن با این اوصاف ولی داده به دیگران که من نمی شناسم پول ریختن ، منم قبول نکردم و درصدد استرداد وجه شدم ولی خب باز می گم اگر پول برگردونم به حساب واریز کننده ها فردا مدعی دادن پول رهن نشوند و ...
سلام خسته نباشيد ايا اگر موجر پول مستاجر رو نده كه تخليه كنه و قرارداد تموم شده باشه و اظهارنامه فرستاده شده باشه بايد تخليه كرد بعد تاخير تاديه ميخوره يا نه ؟
با سلام. خواستم بدونم ایا اجاره نامه ای که دستی نوشته شده و ثبت نشده باشه به لحاظ قانونی اعتباری دارد یا نه چون من یک ویلا اجاره کردم وقتی گفتم بریم املاک و ثبت کنیم گفت برام مالیات میاد اگه ممکنه خودمون دستی بنویسیم و هم خودمون امضا میکنیم هم هم دونفر دیگه به عنوان شاهد امضا کردن حالا قرار سر اومده ...
با سلام خانه ام را به مبلغ 350 میلیون رهن داده ام و مستاجر زمان نوشتن قولنامه 200 میلیون تومان آن را داد و قرار شد تا یک تاریخ مشخص ما بقی آن را پرداخت کند یک ماه از آن تاریخ گذشته و هنوز پول را تکمیل نکرده من هم کلید خانه را تحویلش ندادم حال من میتوانم یک طرفه قرارداد را فسخ کنم و دنبال مستاجر ج ...
با سلام بنده خانه ای را اجاره کردم الان نزدیک 10 ماه هست خانه را چون وقتم تموم شده تخلیه کردم صاحب خانه نصف پول پیشم را نداده میگه تا مشتری نیاد نمیدم چند روزه زنگ میزنه خونه داره نم میده خراب میشه اگر چیزی بشه باید خسارت بدی منم الان شهرستان دیگه هستم نمیتونم برم 2 سوال داشتم اول اینکه اگر خانه ...
سه دانگ از آپارتمانی به نام من است و سه دانگ به نام فرد دیگر. آپارتمان را اجاره دادیم به مبلغ 600 میلیون تومان رهن کامل. قرار بود هر کدام از مالکین مسئول بازپرداخت نیمی از مبلغ پول پیش به مستاجر باشند.مدت زمان اجاره به پایان رسیده و مستاجر تقاضای پول پیش خود را دارد. من متاسفانه 300 میلیون ندارم که ...
قرارداد اجاره اخر خرداد تموم میشه و کرایه دو ماه اخر مونده میتونم از پول ودیعه کم کنم؟
مستاجرم فوت شده پدر کل مبلغ رهن رو تقاضا داره درصورتی که دو برادر و مادر این دختر جز ورثه هستن الان ملک رو خالی نمیکنه زمان قرارداد تمام شده وسه ماه کرایه وشارژ و قبوض هم مونده من چطور و کجا دستور تخلیه بگیرم وپول رهن رو چه کنم
سلام بعد از تحویل ملک به مالک ایشون مقداری زیادی رو نگه داشت که در آخر تسویه و پرداخت کند ولی به محض تخلیه منزل و دادن کلید خونه به ایشون بعد از یک ماه هنوز اقدام به تسویه نکرده و جواب بنده هم نمیده لطفاً راهنماییم کنید که با توجه به این شرایط بنده می توانم از ایشون شکایت کنم یا خیر؟ اگر بله هست بگی ...
با عرض سلام. اینجانب موجر هستم و با یک خانم قرارداد اجاره به صورت عادی بستم.همسر این خانم شاگرد بنگاه هستن و از اینجانب برای کد پیگیری دعودت کردن برای رسمی کردن قرارداد که وام بگیرن ما ام رفتیم و قرارداد در سامانه کاتب به صورت پیش نویس ثبت شد. بعد چند مدت شاگرد بنگاه گفتن که با قرارداد نمیشه وام بگی ...
با سلام و وقت بخیر تاریخ اتمام قرارداد ما برج 8 سال 1404 بوده موجر درخواست افزایش مبلغ ودیعه داشته و به ایشان اعلام کردیم قصد تمدید با این مبلغ رو نداریم و قصد جا به جایی داریم ایشان گفتن که مبلغ ودیعه رو ندارن پرداخت کنن باید صبر کنیم تا ملک اجاره بره تا مبلغ ودیعه رو به ما پرداخت کنن الان نزدیک به ...
با سلام ملک خود را در اردیبهشت به شخصی اجاره دادم تا الان که مرداد هست 3 ماه اجاره را پرداخت کرده و اجاره این ماه را نمیدهد و حتی پول مصرفی آب و برق و گاز را هم پرداخت نمیکند و قصد تخلیه ملک را دارد آیا میتوانم از مبلغ ودیعه بابت اجاره و بدهی آب برق و گاز و خسارات وارده به ملک کم کنم متش ...
ما یه ملکی اجاره کردیم مبلغ ششصد میلیون پول دادیم اما در تاریخ قرارداد تحویل نداد قرارداد و فسخ کردیم اما مالک پولمونو نمیده راهنمایی میکنید چیکار کنم
درود من تو پرسش قبلی مطرح کردم که دیروز باید خونه رو تخلیه میکردم ولی موجر هنوز رهن منو به مبلغ 70 تومن پرداخت نکرده و به من میگه 50 تومن میده و مابقی رو مستاجر جدید که اومد پرداخت میکنه . سوال من اینه من خونه رو تخلیه نکنم میتونه به ازای هر روزی که میشینم تو خونه از رهن من کم کنه؟ و اگر کار به شکای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.