مشاوره حقوقی رایگان - من چه اقدامی انجام بدهم در مقابل مستاجری که توسط دیگران پول رهن به حساب من ریخته است؟
پاسخ ها:
واریزیهای توسط ثالث مطابق عقد حواله انجام شده لذا در صورت اثبات عقد حواله مستحق استرداد نیست مطابق مبحث پرداخت دین دیگری توسط ثالث در قانون مدنی
- اظهارنامه بدهید
با سلام شما بهتر است از مستاجر رسیدی اخذ کنید که پولها از طرف وی واریز شده و همچنین میتوانید از مستاجر بخواهید پولهایی که واریز شده از اشخاصی واریز کردند بخواهید به شما رسید بدهند.
اقدام فوری شما باید توقف هرگونه استرداد وجه به حسابهای واریز کننده ناشناس باشد زیرا این امر ادعای مالکیت یا پرداخت رهن توسط واریزکنندگان را تقویت میکند؛ فوراً به مستاجر اصلی کتباً (از طریق اظهارنامه رسمی) اطلاع دهید که ودیعه باید منحصراً توسط وی مطابق قرارداد واریز شود و واریزیهای غیرمستقیم به عنوان پرداخت رسمی پذیرفته نیست و قرارداد را باطل میکند؛ اگر مبلغ به حسابتان واریز شده، آن را به عنوان وجه متعلق به مستاجر اصلی در نظر گرفته و تنها در صورت توافق مستاجر اصلی یا حکم قطعی دادگاه آن را مسترد نمایید یا از طریق دادخواست مطالبه وجه و اعلام وضعیت به دادگاه، تکلیف قانونی خود را مشخص کنید تا در آینده مدعی نداشته باشید.
