باسلام خدمت کاربرمحترم خسارت تأخیر تأدیه طبق شاخص تورم سالانه بانک مرکزی محاسبه می‌شود و نرخ ثابت ماهانه ندارد، اما معمولاً سالانه بین ۳۰ تا ۴۵ درصد مبلغ اصلی در می‌آید که برای یک میلیارد و دویست میلیون تومان، حدود ۳۶۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برای یک سال خواهد شد. نکته بسیار مهم این است که مستاجر تنها زمانی می‌تواند خسارت تأخیر بگیرد که ملک را تخلیه کرده و کلید را رسماً به شما یا دادگاه تحویل داده باشد؛ اگر تخلیه نکرده باشد، حقی برای دریافت خسارت تأخیر ندارد.موفق باشبد

• سلام از تاریخ مطالبه می‌باشد که خسارت تأخیر تأدیه محاسبه خواهد شد.
•  لذا می‌بایستی دید که تاریخ تقدیم دادخواست در چه زمانی بوده است.
•  همچنین میزان دیرکرد، بستگی به نرخ شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی دارد.

مطابق ماده ۵۲۰ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی عمل می‌شود

سلام  با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون  ، موجر مکلف است که در  پایان مدت قرارداد  ، مبلغ ودیعه را همزمان با تسلیم مورد اجاره ، به مستاجر پرداخت نماید  حال اگر در قرارداد اجاره،  خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات قراردادی پیش بینی شده باشد در صورت تخلیه مورد اجاره  توسط مستاجر و عدم پرداخت مبلغ ودیعه توسط موجر  ، مستاجر  می تواند دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه  قرارداد اجاره  و مطالبه خسارت وجه التزام  را مطرح نماید 

خسارت تاخیر تادیه  بر اساس شاخص رسمی بانک مرکزی محاسبه و تعیین خواهد شد