مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حسابهای لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و مالک پول پیش مغازه رو به بهانه های مختلف پس نمیده و اینکه دیوار پوشهای مغازه رو که ما نصب کردیم مالک اجازه کندن اونها رو بما نمیده . در ضمن شش ماه پیش مالک اجاره نانه رو از ما گرفت برد و نیاورده و الان میگه که خودتون گمش کردین . والا گرفتارمون کرده
پاسخ ها
وکیل بگیرید
با سلام می توانید دادخواست بدهید خسارت خود را نیز مطالبه نمایید
ابتدا اظهارنامه دهید اگر نتیجه نداد دادخواست مطالبه وجه رهن الاجاره دهید
دادخواست مطالبه وجه ودیعه را بدهید
دادخواست مطالبه وجه ودیعه و همینطور در درخواست خسارات بدهید
اظهارنامه دهید
با سلام
می توانید از املاک یک نسخه از قرارداد را بگیرید و دادخواست بدهید
دادخواست استرداد وجه بدهید
سلام
شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر مطالبه رهن مغازه برای موجر ارسال نمایید
و چون شما اجاره نامه را گم کرده اید شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره و مطالبه وجه و خسارت تأخیر تادیه را مطرح نمایید
و
دادخواست مطالبه وجه ودیعه را بدهید
ابتدا در خصوص تخلیه مغازه از طریق دفاتر خدمات قضایی از شورای حل اختلاف محل درخواست تامین دلیل نمایید ، سپس با مدارک پرداختی خود دادخواست مطالبه وجه را به دادگاه تقدیم نمایید .
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام از شهود استفاده کنید
سلام
شما به استناد قرارداد منعقد شده فی ما بین خود و مالک ، ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه با موضوع استرداد وجه ودیعه کنید . در صورتی که مالک هیچ اقدام سود مندی را به انجام نرساند ، شما می توانید دادخواست مربوطه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید .
سلام حق مطالبه وجه برای شما محفوظ است دیوارپوش هم اگر دادخواست صحیح و کامل داده شود قابل استرداد است
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
سلام
از طریق بنگاه املاکی که قولنامه نوشتید رونوشت بگیرید ..یا با شهادت شهود و فیش های واریزی به عنوان اجاره و فیش واریزی به عنوان رهن میتوان اون را ثابت کرد باید مطالبه پول رهن را بنمایید و در مورد دیوار پوشه ای نمودن اگر با اجازه وی و اذن مالک و توافق بوده میتوانید هزینه ان را دریافت کنید در غیر اینصورت فقط میتوانید ان را بکنید بدون خسارت به دیوار ان هم زمانی که ملک در تصرف قانونی شما بوده
دادخواست دهید
سلام
در این مورد، شما میتوانید با ارائه مدارک و اطلاعات مربوطه به وکیل خود درخواست کمک کنید. وکیل شما میتواند با مالک مغازه تماس بگیرد و به او توضیح دهد که در صورت عدم پرداخت پول پیش مغازه، شما به دادگاه مراجعه خواهید کرد.
در صورتی که مالک مغازه همچنان به پرداخت پول پیش مغازه اقدام نکرده، شما میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود را برای دریافت پول پیش مغازه بر اساس توافق قبلی ارائه دهید. در این مورد، مدارکی مانند قرارداد اجاره، رسیدهای پرداختی و بیل های خرید مواد و لوازم مورد نیاز برای نوسازی مغازه به دادگاه ارائه داده میشود.
در مورد دیوار پوش مغازه هم، اگر شما قبل از نصب آن با مالک مغازه توافق کردهاید، میتوانید با ارائه مدارک مربوطه به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود را برای حفظ حقوق خود بر اساس توافق قبلی ارائه دهید.
در مورد اجاره نامه، در صورتی که شما دلیلی برای اثبات پرداخت اجاره دارید، میتوانید با ارائه مدارک مربوطه به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود را برای دریافت حقوق خود ارائه دهید.
در هر صورت، پیشنهاد میکنم که در این مورد با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا درباره حقوق شما و راهکارهای حل این مشکل به شما کمک کند.
سوالات مرتبط
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حسابهای لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
اجاره خونه
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام،
چجوری در ...
