مشاوره حقوقی رایگان - بابت دریافت نکردن پول پیش
پاسخ ها:
با سلام زمانی که قرارداد اجاره تنظیم میکنید با توجه به اینکه قرارداد اجاره یک عقد لازم است به تنهایی نمیتوانید آن را به هم بزنید مگر اینکه این حق در اجاره به شما داده شده باشد یا مالک موافقت کند در غیر این صورت شما مسئول پرداخت اجارهها هستید و بابت الباقی و مدارک خود میتوانید دادخواست مناسب بدهید
توضیحات ناقصه باید مدارک را ببینم
مستند به ماده ۲۱۹ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ معامله پابرجاست مگر اینکه اِقاله شکل بگیرد. بنابراین هر آنچه که در مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین درج شده باشد، ملاک و معیار است.
در این مورد، شما باید با ارائه مستندات و مدارک مربوطه، از جمله رسید انتقال وجه، دفاع کنید. طبق ماده 10 قانون مدنی، عقود و قراردادهایی که بر اساس اصول حاکمیت اراده و توافق طرفین منعقد شدهاند، الزامآور هستند. بنابراین، شما باید با ارائه مدارک مربوط به انتقال وجه بانکی اثبات کنید که مبلغ اجاره پرداخت شده و چک صرفاً وسیله تضمین بوده است. در مورد ضرر و زیان روزانه، اگر در قرارداد قید شده باشد، موجر میتواند مطالبه کند. اما اگر شما توانسته باشید نقض قرارداد از جانب موجر یا دلایل موجهی برای فسخ قرارداد را اثبات کنید میتوانید از تعهدات مربوط به ضرر و زیان مالیاتی معاف شوید. در این راستا، مشاوره تخصصی و ارائه مدارک کافی کمک مؤثری خواهد بود.
سلام باید اثبات کنید که از اجاره منصرف و به اطلاع موجر رسانیده بوديد
