درود

پس از انقضای مدت اجاره می توانید از دادگاه صلح محل ملک درخواست تخلیه نمایید و مبلغ رهن را به تمامی وراث قانونی یا نماینده قانونی آنان پس از ارائه گواهی انحصار وراثت پرداخت کنید نه صرفاً به پدر متوفی.

ابتدا اظهارنامه دهید و اعلام تخلیه نمایید و سپس دادخواست تخلیه بر اساس قرارداد و اگر پول پیش را از مبلغ اجاره کم کردید مابقی را باید در صندوق دادگستری واریز کنید

سلام
پدر مستاجر به تنهایی حق گرفتن کل ودیعه را ندارد، مگر اینکه از همه ورثه وکالت یا نمایندگی قانونی داشته باشد. برای تخلیه، اگر مدت قرارداد تمام شده و شرایط اجاره نامه فراهم است، از دادگاه صلح محل ملک دستور تخلیه بخواهید. مبلغ ودیعه را به همه ورثه طبق گواهی انحصار وراثت پرداخت کنید یا به دایره اجرا بسپارید. برای سه ماه اجاره، شارژ و قبوض، همزمان دادخواست مطالبه بدهید و بخواهید به همان میزان از ودیعه توقیف یا کسر شود.