درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ثبت دو پیش نویس اجاره در کاتب

با عرض سلام. اینجانب موجر هستم و با یک خانم قرارداد اجاره به صورت عادی بستم.همسر این خانم شاگرد بنگاه هستن و از اینجانب برای کد پیگیری دعودت کردن برای رسمی کردن قرارداد که وام بگیرن ما ام رفتیم و قرارداد در سامانه کاتب به صورت پیش نویس ثبت شد. بعد چند مدت شاگرد بنگاه گفتن که با قرارداد نمیشه وام بگیرم یکبار دیگه باید قرارداد ثبت بشه و از طریق پیامک کدها رو به ایشان اعلام کردیم و قرارداد ثبت شد ولی ایشان به اسم خودشون قرارداد پیش نویس ثبت کردن و الان من متوجه شدم.حالا این مستاجر با خانمش به مشکل خوردن و هر کدوم تقاضای پول پیش میکنن و میگن خونه رو خالی نمیکنیم.با توجه به اینکه هردو این قرارداد در یک بنگاه نوشته شده اینجانب چه کاری باید انجام بدهم.با تشکر

پاسخ ها

فوراً به بنگاه و سامانه کاتب مراجعه و ثبت قرارداد را باطل کنید؛ در صورت تخلف، دادخواست تخلیه تقدیم کنید.

بهتر است تا زمان تخلیه پرداخت نکنید و از هردو امضا بگیرید

با دادخواست تخلیه و اعلام بی‌اعتباری قرارداد ثبت‌شده به نام غیرواقعی، همراه با شکایت از بنگاه در صورت تخلف، موضوع را از دادگاه و اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنید.

باسلام قرارداد اجاره معتبر تابع قصد و رضایت طرفین است و ثبت به نام شخص غیرمستاجر قابل اعتراض است ابتدا اظهارنامه فسخ یا تخلیه حسب مورد ارسال و سپس دعوای تخلیه ید و مطالبه حقوق قراردادی علیه متصرف اقامه نمایید

در موعد مقرر دادخواست تخلیه برای هردو اقدام کنید 

سوالات مرتبط

اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام وقت بخیر بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم 5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم اول اینکه: موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ...