در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلاو و عرض ادب جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی به من داده اند و در نسخ و مبایعه نامه های قبلی و نقشه دستی 548 متر نوشته شده حال امروز نقشه جدید گرف ...
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به عنوان خسارت برداریم
باسلام. بنده ملک ام را تحت عنوان مبایعه نامه فروختم که در قرارداد آمد که فلان تومان نقد و مابقی طی چندین فقره چک پرداخت خواهد شد و مبلغ چک ها با شماره آن همگی در قرارداد ثبت گردیده است. در قراردادی که در بنگاه تنظیم شد نگاشته شد که "قطعیت معامله منوط بر پاس شدن چک ها خواهد بود" و در توضيحا ...
سلام وعرض ادب من یه خانه فروختم 5شنبه 19 قرار شد خریدار تا تاریخ 22 یعنی دیروز پول را یکجا تسویه نماید باتوجه به اینکه 5روز از قرارداد میگذره وخریدار ازمبلغ360 میلیون 260 میلیون تاتاریخ 22 داده والباقی رونداده بعد امروز یعنی 24 مراجعه نموده که پشیمان شده منم دوتا خونه ازدستم رفته چون قولنامه کردم ال ...
سلام بنده ملکی را وکالتی خریدم هنگام تنظیم سند متوجه شدیم که ملک به علت مهریه توقیف است و ان طرفی که به ما وکالت داده بود نتوانست برای ما سند بزند و به تعهدش عمل کند چون شخص دیگری ملکی که خودش هم وکالتی خریده بود را توقیف کرده سوال من این است من اگر دادخواست ابطال مبایعه نامه و استرداد وجه را کنم به ...
سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 هزار تومن داده و مابغی 300 هزار تومن طی دو فقره چک پرداخت کرد . توی قولنامه قید شده که مبلغ 300 هزار تومن توی محضر و هنگام امضاء اخر و 250 هزار تومن ه ...
سلام . پدر من سال 69 یک ملک رو فروخت در قولنامه قید شده که : یک واحد منزل مسکونی عرصه 250 متر و اعیان 300 متر در دو طبقه واقع در ....... فروخته و معاوضه شد با یک قطعه زمین به مساحت 125 متر واقع در ..... قیمت منزل یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن و قیمت زمین مبلغ 700 هزار تومن . و خر ...
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا برده مهر کرده الان پول خونه نداد حکمش چیه میشه فسخ کرد؟؟
با سلام. در مبایعه نامه ای هیچ شرط فسخی عنوان نشده است. اما نوشته شده خریدار باید ظرف یک ماه ثمن معامله را پرداخت کند. در این مدت خریدار پرداخت نکرد، دو ماه هم فرصت گرفت باز هم پرداخت نکرد. الان دادخواست ثمن معامله را در دادگاه ثبت کردیم. با توجه به اینکه ایشان اقدام به خرید ملک کرده، اگر در دادگاه ...
بنده املاک هستم و در املاک، واحدی همکف معامله گردیده که بدون استعلام از شهرداری هر دو طرف اقدام به معامله کردند الان خریدار از املاک شکایت کرده که چرا این واحد را بدون استعلام از شهرداری برای ایشان معامله کردم. می خواستم بدونم میتونه کاری بکنه و معامله رو فسخ کنه و برای املاک جرمی اتفاق افتاده یا خ ...
سلام. بنده سال 93 یک قطعه زمین خریدم بعد کسی آن را تصرف کرد و با مالک اصلی که به بنده فروخته بود شکایت کردیم که تاریخ 1397/02/10 در دادگاه من اقرار کردم زمین با توجه به مشکل داشتن با مالک اصلی فسخ و پولم گرفتم بعد از آن در تاریخ 1397/04/20 دوباره مالک اصلی که خریده بودم یک قرارداد برام نوشت که پس از ...
با سلام. بنده یک ملکی خریده ام و چند فقره چک دادم. تومن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشده هر فقره از چک ها ب هر نحوی مبایعه نامه یک طرفه توسط فروشنده فسخ.من دوروز مونده بود ب تاریخ چک پول ریختم تو حسابم حتی بیشتر از مبلغ چک. فقط اشتباهی که کردم تاریخ چک 25ام بود من 26ام ساعت 10شب چکو ثبت کردم .حالا ...
با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هست باشکایت پس بدم مغازه رو؟؟با توجه ب اینک فروشنده در قولنامه خیار غبن و خط زده و منم امضا کردم
سلام اگر در قولنامه داشتن انباری توسط فروشنده ذکر شده باشد ولی بعد از تحویل متوجه بشی انباری ندارد امکان فسخ قرارداد و گرفتن ضرر و زیان هست؟
با سلام. بنده زمینی خریدم بعد از تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی زمین رو گرون فروخته، الان میتونم کاری کنم یا نه ؟ با تشکر
با سلام بنده زمینی خریدم که بعد از گذشت تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی گرون فرخته آیا میتونم کاری کنم یا نه؟
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده یه ملکی خریدم به صورت دستارمی و قولنامه ی بنگاه.خریدار و فروشنده و بنگاه و شاهد امضا کردن یه مبلغی نقدا پرداخت شد و الباقی طی چند فقره چک. قسمت توضیحات نوشته که در صورت عدم پاس شدن چکها فروشنده میتونه یکطرفه اقدام به فروش کنه و بعد از پاس شدن چک ها قولنامه رسمی ...
سلام. من ملک مزروعی رو با قولنامه فروختم، مورد معامله یک پلاک از یک ملک مشاع است که سند دفترچه ای دارد، بدلیل یکسری مشکلات مربوط به ملک مشاع صدور سند تک برگ شاید سالها طول بکشد.در قولنامه نوشته شده طرفین از شرایط و کیفیت ملک آگاه هستند.حالا بعد 15ماه من بعنوان فروشنده، با توجه به اینکه خریدار تمام ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید، طبقه دوم خانه ای را خریدم، الان که جواز ساختش رو نگاه کردم نوشته کاربری آموزشی، آیا میتونم ملک رو پس بدم و مالکی که ازش خونه رو خریدم پولم رو باید بهم برگردونه؟ اطراف ملکی که خریدم همه خانه هست نمیدونستم کاربری آموزشیه، چه راهی داره از این وضعیت نجات پیدا کنم؟
با سلام بنده ملکی را به شخصی فروختم و در مبایعه نامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم متراژ ملک مشخص شد. بنده وکالت نامه ای به خریدار دادم تا مراحل قانونی سند زدن را انجام دهم اما بعد از بررسی شهرداری برای عدم خلافی مشخص شده که ملک بنده حدود شش متر بزرگتر از چیزی هست که در سند ملکی منگوله دار ثبت شده ...
با سلام. بنده واحدی را به صورت مرحله ای پیش خرید کردم که پس از پرداخت اولین قسط مالک دبه کرده و من هم قدرت پرداختی جدید را ندارم حال قسط بعدی من دو هفته آینده است و من میبایست برای پرداخت جدید واحدی که الان در آن ساکن هستم را بفروشم تا پرداخت جدید را بدهم الان تکلیف من چه میشود اگر تقاضای فسخ داشته ...
سلام ما خونه پدریمون رو به قیمت متری 25 میلیون فروختیم در حالیکه وقتی از خریدار خواستیم ملک رو به ما پس بده گفت متری 40 میلیون و ما گول خوردیم. الان سند به نام خریدار زده شده و تمام پول رو هم گرفتیم ایا میشه کاری کرد که خونه رو پس بگیریم؟
14ماه پیش باغی معامله کردم 300نقد دادم 300هم چک دادم موعد چک فرارسید بخاطرکسری بنده دربانک چک رابرگشت نزدواعلام کردهرموقع داشتی بده درقولنامه شرط شده اگرچک وصول نشود معامله فسخ میشود الان اظهانامه فرستاده وشکایت کرده جهت فسخ قولنامه ...بنده چه دفاعی راباید بکنم هنوز چک رابه بانک نبرده ومبلغ چک مدتی ...
با سلام بنده خونه ام رو طی سه فقره چک فروخته ام و چک اول پاس نشده ولی بعد از ده روز نصف مبلغ چک رو برام واریز کردن داخل قولنامه که اماده است شرط فسخ و فاسخ امده که اگر چک پاس نشود ولی مبلغ خسارت و زمان مشخص نشده ایا میشود معامله فسخ کنم؟
با سلام. اسفند 1401، خانه ی کلنگی را به قیمت متری 14.400 میلیون فروختیم، کمتر از یک هفته بعد از فروش، از املاکی و ساختمان ساز دیگری تماس گرفتند که خریدار خانه به قیمت متری 17.5 تا 18 میلیون بودند، ما در فروش ملک عجله کردیم و املاک هم به قیمت واقعی از ما نخرید. تمام پول را کامل پرداخت کرد جز 300 میلی ...
من آپارتمانی را با اعطای حق فسخ به فروشنده خریداری کردم به شرح زیر 600میلیون از پول را پرداخت کردم و 2چک 100 میلیونی بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کردم که اولی پاس شد ولی برای چک دوم قرار شفاهی ک بین من و فروشنده و بنگاه دار گذاشته شد این بود که خانه را به رهن بدم و جای چک را پر کنم اما در م ...
منزلی پیش خرید شده که سر موعد خودش تحویل داده نشده و قولنامه داخل املاک نوشته شده خونه که تحویل ندادن هیچ با دروغ های فروان چند ماه شده الان پیام دادن که فسخ معامله مگه یک طرفه میشه معامله قولنامه از طرف فروشنده فسخ بشه آیا این امکانش هست پس ضرر چندماه که ما کردیم چی میشه
با سلام خدمت وکلا گرانقدر دو سال پیش ملکی با تدلیس بنگاه دار به قیمت ارزونتر از قیمت اصلی فروختم فورا دادخواست فسخ به استناد خیار غبن فاحش اقامه کردم نظریه کارشناسی اول 45 درصد با قیمت قراردادی اختلاف داشت و غبن فاحش محرز شد متأسفانه دادگاه بدوی حکم به بطلان دعوا صادر کرد اعتراض زدیم رفت مرحله تجد ...
آپارتمانی به متراژ 120 متر مربع فروخته ام و خریدار ثمن را کامل پرداخت نکرد. بعد از تهیه نقشه تفکیکی 10 متر اضافه شده و در هیچ بندی از بیعنامه ، مطلبی در خصوص کسر مساحت ویا اضافه مساحت عنوان نشده. میخواهم از حق فسخ بدلیل تغییر مساحت استفاده کنم آیا این حق را دارم؟ باسپاس
سلام بنده اتباع هستم یه خونه تو روستا خریدم که بعد از قولنامه و پرداخت پول فهمیدم همسایه ها ناراضی اند و نمیگذارند برم اونجا زندگی کنم خونه رو هم گرون حساب کرده میتونم پولم پس بگیرم چیکار باید بکنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.