مشاوره حقوقی رایگان - امکان فسخ تحت شرط مربوط به چک و مفهوم از قطعیت

باسلام. بنده ملک ام را تحت عنوان مبایعه نامه فروختم که در قرارداد آمد که فلان تومان نقد و مابقی طی چندین فقره چک پرداخت خواهد شد و مبلغ چک ها با شماره آن همگی در قرارداد ثبت گردیده است. در قراردادی که در بنگاه تنظیم شد نگاشته شد که "قطعیت معامله منوط بر پاس شدن چک ها خواهد بود" و در توضيحات آورده شد که مبلغ فلان تومان نیز بعنوان حق فسخ در صورت عدم انجام تعهدات علاوه بر ثمن‌ معامله قابل پرداخت است. پس از آن هیچ یک از چک ها در مورد مقرر پاس نشد و برگشت زدم و اکثرا حتی بعد از مهلت بانک پرداخت شد. حال نیز یکی از چک ها همچنان در دست من باقیست اما تعیین تکلیف نکردم. با تمام این تفاسیر بنده امکان فسخ معامله خواهم داشت یا خیر ؟

پاسخ ها :

منصوره روستایی

منصوره روستایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام وقت بخیر ، اگر در مفاد قرارداد برای شما حق فسخ ایجاد شده، باید در زمان عرفی مناسب حق خودتون رو اعمال نمایید.


    09:51:23   1401/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر در مهلت مقرر پاس نشد


    09:53:54   1401/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله ملک به دلیل پاس نشدن چک پاس نشدن چک ثمن معامله فسخ معامله ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ قولنامه خرید و فروش
    بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
    مشاهده
    بطلان مبایعه نامه
    با سلام بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اوم...
    مشاهده
    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
    سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    ملکی رو فروختیم و قید کردیم اگه چک نقد نشد و برگشت خورد معامله کلا فسخ است 220 تومن تا حالا دادن ولی 150 تومان مانده و دوباره چک برگشت کرده میخوام معامله رو فسخ کنم ولی پول اولی هارو خرج کردم میشه پول...
    مشاهده
    جلوگیری از فسخ معامله ملک
    من آپارتمانی را با اعطای حق فسخ به فروشنده خریداری کردم به شرح زیر 600میلیون از پول را پرداخت کردم و 2چک 100 میلیونی بابت بخشی از ثمن‌ معامله پرداخت کردم که اولی پاس شد ولی برای چک دوم قرار شفاه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام