مشاوره حقوقی رایگان - عدم وصول چک در معامله
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
بنده یه ملکی خریدم به صورت دستارمی و قولنامه ی بنگاه.خریدار و فروشنده و بنگاه و شاهد امضا کردن یه مبلغی نقدا پرداخت شد و الباقی طی چند فقره چک.
قسمت توضیحات نوشته که در صورت عدم پاس شدن چکها فروشنده میتونه یکطرفه اقدام به فروش کنه و بعد از پاس شدن چک ها قولنامه رسمی میباشد.
من این ملک رو خریدم و با فروشنده ی جدید معامله کردم و تسویه حساب کردم. سوالم اینه اگه تویه قولنامه ی قبلی چکها پاس نشده باشه ایا فروشنده ی قبلی بعد از گذشت دوسال و نیم میتونه درخواست فسخ قرارداد رو بده و قولنامه رو باطل کنه یا مشمول زمان شد و دیگه نمیتونه؟ مالک اولی ادعا نیکنه که چک ها پاس نشد و طی حساب کتابهای قبلی که داشتم چک ها به صورت سوری بودن و الکی در قولنامه قید شدن.
حالا که من ملک رو از نفره جدید خریدم بعده گذشته دوسال مالک اول میتونه ادعا و فسخ کنه؟
پاسخ ها:
اگر در قرارداد ذکر شود که می‌تواند فروشنده فسخ کند اگر چکها پاس نشود می‌تواند معامله را فسخ کند
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:07
1401/10/21
سوالات مرتبط
گرفتن واحد پیش خرید که در مهلت مقرر تحویل نشده
باسلام
بنده در سال 01/ 11/ 1401 واحدی رو پیش خرید کردم و طبق صلح نامه مقرر شد در پایان دی ماه 1402 واحد تحویل گردد و تیر ماه 1403 سند زده شود و در صلح نامه عنوان شده در صورت عدم پیشرفت کار بصورت پنج ...
معامله ماشین
سلام من ماشین فروختم طرف چک صیادی داده مال کسی دیگه هستش نه ماشین را میاره نه چک را پاس می‌کنه اون طرف هم که چک داده زندانی هستش صبح می‌ره ظهر میاد میشه اون را گیرش انداخت چکار باید بکنم...
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
فسخ مبایعه نامه
سلام
زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود...
معامله موتور
با سلام
بنده یک موتور با یک فرد معامله کردم
که طرف یک پیش پرداخت برای بنده زد و مابقی را چک داد
اما چک رو پاس نکرد
بین ما هم هیچ چیزی نوشته نشد ،و سند موتور بنام بندست
من شکایت کردم و فرستادند شورا ...
