مشاوره حقوقی رایگان - چگونه ثمن معامله را بگیریم یا قرارداد را فسخ کنیم ؟
با سلام.
در مبایعه نامه ای هیچ شرط فسخی عنوان نشده است. اما نوشته شده خریدار باید ظرف یک ماه ثمن معامله را پرداخت کند. در این مدت خریدار پرداخت نکرد، دو ماه هم فرصت گرفت باز هم پرداخت نکرد. الان دادخواست ثمن معامله را در دادگاه ثبت کردیم. با توجه به اینکه ایشان اقدام به خرید ملک کرده، اگر در دادگاه ادعای بی پولی و نداری کند عملکرد دادگاه چیست؟ آیا خدایی نخواسته امکان تقسیط وجود دارد؟ یعنی دادگاه بدون توجه به ضرر مالی سنگین فروشنده اجازه تقسیط به خریدار می دهد؟ واقعا نگرانم لطفا راهنمایی کنید. ممنون
پاسخ ها:
سلام چون معامله موتور بود و با آن پول اقدام به خرید ملک نموده باشد اصولا با درخواست تقسیط ایشان موافقت نمیشود مگر اینکه تلف حقیقی یا حکمی آن مال رو بتوانند ثابت کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
10:53:51
1401/8/6
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:27:56
1401/7/22
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
معامله ملک
سلام و خسته نباشین. با عرض و ادب بنده در سال95 یک قطه زمین با پدرم خریداری کردیم با قولنامه در مشاور املاک نفری 3 دانگ بعد از چند سال من سهم خودم را به مبلغ معین به پدرم فروختم با قولنامه دستی خودمان ...
عدم پرداخت ثمن
سلام
در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
شیطنت وکیل مدافع
با سلام ، ابتدا سپاسگزارم بابت لطف بی مزد شما ، دوم وکیلی که پدر برای زمین خودش در لاهیجان گرفتند ، لاهیجانی هستند ، خریدار زمین هم طبعا لاهیجانی هست
این دو نفر شدیداً با هم رفاقت کردند و پدر ساده و ...
