مشاوره حقوقی رایگان - آیا در صورت کسر مساحت و اسقاط کافه خیارات حق فسخ برای خریدار وجود دارد؟
سلام . طبق مبایعه نامه ای عادی یک آپارتمان به مساحت 65 متر فروختیم و ثمن به صورت کلی ذکر شده نه بر اساس هر متر . و کافه خیارات هم از طرفین ساقط کردیم و نیز در رابطه با کسری یا اضافی مساحت چیزی در مبایعه نامه توافق نکردیم اما هنگام تحویل خریدار می گوید کسر مساحت دارد و با تامین دلیل و ارجاع به کارشناس متراژ واقعی 52 متر است .
و خریدار حاضر به تراضی و اخذ ما به التفاوت نیست و اصرار دارد فسخ کند .
آیا در این حالت خریدار حق فسخ دارد ؟
پاسخ ها:
می توانند فسخ کنند یا مابالتفاوت را مطالبه کنند
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:07
1400/4/13
سوالات مرتبط
کسری متراژ و ضعیف ساخته شدن آپارتمان
سلام بنده واحد به متراژ117 متر خریدم بعد از تحویل متوجه کمبود متراژ و ضعیف ساخته شدن ساختمان شدم کمی متراژ در پشت قولنامه توافق شد ولی فنداسیون ساختمان برای 4طبقه بوده الان 6طبقه هست سال 97 ساخته شده...
کسری متراژ ملک خریداری شده
با سلام بنده 4 سال قبل زمینی را با یک باب مغازه معاوضه کردم و 1.5 میلیارد هم من سر گرفتم الان که سند مغازه صادر شده 24 متر از متراژ قولنامه کمتر هست . قولنامه ها به صورت جداگانه نوشته شده ولی داخل هر ...
کسری متراژ
با سلام. من یک ماه پیش مغازه ای را خریداری کردم که چون پیش خرید کردم متراژ رو تقریبی 18 متر زدند و قرار شد برای سند زدن اگر کم و زیاد بود مبلغی رو یا پرداخت کنم و یا پس بگیرم. الان که آماده تحویل شده ...
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
