ملاک قانونی، متراژ مندرج در سند رسمی (سند تک‌برگ) است، نه استعلام شهرداری.شهرداری بالکن را جزو زیربنا حساب نمی‌کنداما در سند رسمی، بالکن ممکن است جزو اعیانی لحاظ شده باشد

سلام پاسخِ به این پرسش منفی می‌باشد. آنچه که در سند تک برگ قید شده است، ملاک و معیار هست و استعلام أخذ شده از شهرداری، از درجه اهمیت برخوردار نیست.

با سلام. در صورتی که این اختلاف متراژ توسط کارشناس رسمی تایید شود و سند نیاز به اصلاح پیدا کند حق فسخ برای شما ایجاد شده است.فقط اگر فروشنده اظهار بی اطلاعی از موضوع بنماید خسارت قابل مطالبه نیست.

با سلام اگر در مبایعه نامه ۸۵ متر قید شده باشد و در زمان تنظیم مبایعه‌نامه سند وجود داشته در این شرایط به نظر بنده می‌توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تأیید فسخ قرارداد بدهید.