در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم مبایعه نامه در معامله مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آیا اجاره کردن یک واحد مسکونی که مالک سند ملک را ندارد و فقط یک مبایعه نامه جهت تنظیم قرارداد اجاره به املاک ارائه داده منطقی است؟ برای تنظیم قرارداد اجاره حتما مالک باید سند ارائه دهد یا ارائه مبایعه نامه برای تایید مالکیت وی کفایت میکند؟
با عرض سلام واحترام. یک مبایعه نامه سال 55 منعقد شده بین پدر بنده و یک شخص الان که بعد از گذشت نیم قرن از عمر این مبایعه نامه کارشناس خط باز هم میتواند تشخیص صحت این مبایعه نامه را به درستی کارشناسی کند یا خیر؟؟
سلام ببخشید همسرم یک واحد مسکن مهر هرمزگان رو که هنوز سند نداره وکالتی ویا تنظیم مبایعه نامه به نام من زدن تاریخ چاپی بالای مبایعه نامه اشتباه چاپ شده اما داخل توضیحات تاریخ درست درج شده وامضا اثر انگشت هست میخواستم ببینم به دلیل اون تاریخ اشتباه چاپی بالای صفحه مشکلی به وجود نمیاد واعتبار دار ...
سلام پدرم از 92 آلزایمر داردزن بابایم 96 دو مبایعه نامه تنظیم کرده پدرم را هم برده املاکی امضا کرده و تاریخ را88زده اندشکایت کردم کارشناس گفت تاریخ هر دو مبایعه نامه موخربر تاریخ درج شده است ولی نویسنده و شاهد دیگر از ترس قسم دروغ خوردند و قاضی ما را محکوم کرد و مغازه های پدرم از دستش خارج شدودر یک ...
سلام.فردی دارای مبایعه نامه عادی سال94 وتاکنون سکوت کرده به دلایل مبهم وملک کلی تغییرات فیزیکی وثبتی داشته یعنی تا الان 4 دست سند خورده. اگه الان ملک رو بفروشم و سند سبز جدید صادر بشه آیا ایشان اگر شکایت کنه دادگاه وارد ماهیت میشه یا با توجه به قانون جدید الزام به ثبت ممکنه عدم استماع بزنه؟ فرض برا ...
همسرم مهریه خودشو اجرا گذاشته سال 403 ملک با مبایعه نامه واسه مادرم خریدم تو مبایعه نامه اسم خریدار اینجانب ذکر شده اما پول واحد تو حساب مادرم بوده آیا میتونه جهت مهریه توقیف بشه ملک هنوز سندش صادر نشده
سلام در صورت فسخ مبایعه نامه آیا مبلغ ملک به قیمت روز پرداخت میشود یا همان مبلغ زمان عقد قرار داد؟
چهار سال پیش شکایت حقوقی بر علیه شخصی که زمین اینجانب را فروخته بود نمودم ایشان با ارائه مبایعه نامه ای اظهار نمود که زمین را از شخصی که فوت کرده خریده (متوفی همان کسی است که من هم زمین را 50 سال پیش از ایشان خریده ام) و چون زمین مشاع بود و تحدید حدود نشده خلاصه دادگاه بدوی و تجدید نظر شکایت مرا وار ...
با سلام و درود محضر وکلای محترم حدود 30 سال پیش مبایعه نامه ای دستی بین دو نفر اتفاق افتاده و بعنوان سندی در یک پرونده قضایی ارائه شده و بدون توجه به ساختگی بون و تبانی و یا فساد احتمالی در این معامله رای قطعی به ضرر بنده صادر شده حالا میتوانم جهت ابطال مبایعه نامه ، طرح دعوی اثبات عقد بیع بر علیه ه ...
سلام. آیا خط خوردگی که منجر به هیچ تغییری در متن و موضوع مبایعه نامه نشود از نظر قضایی مشکل ایجاد میکند؟ مثلا تاریخ یک رویداد را با خط خوردگی درست کرد بدون ایجاد مشکل یا تغییر در متن و مفهوم؟
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
سلام.یک مبایعه نامه کدرهگیری داربه اسم من درسامانه کاتب ثبت شده است ومن کپی ان را ازسامانه کاتب گرفتم دران ذکر شده یک مبلغی راقبلا پرداخت کرده ام وباقی ان به تاریخ 5/20بایدپرداخت شود ودرصورت عدم حضورهریک ازطرفین دردفترخانه اسنادرسمی درتاریخ فوق روزانه پنج میلیون تومان باید خسارت به طرف مقابل پرداخت ...
با سلام و احترام بنده طی یک مبایعه نامه دو واحد اپارتمان به شخصی فروختم. دو سال بعد طی یک صورتجلسه که به درج اثر انگشت و امضای بنده و خریدار واحد های فوق و چند شاهد رسیده توی اون مقرر شده من علیه فردی اقدام حقوقی کنم و در صورت اقدام من علیه اون شخص فارغ از نتیجه حکم، کلیه قراردادها اقاله شود.الان بن ...
اگر در مبایعه نامه ادرس ملک اشتباه باشد ایا میتوان در خواست فسخ داد
باسلام. مادربزرگ من در سال 98 وصیت نوشتن بنام مادرم و ثلث از اموال خود را خرج خودشان کنندو...و هرانچه باقی ماند حتی از حساب بانوی و...به مادر من برسد. از انجا که ایشان قصد نداشتند به 2 فرزند خود ارث بدهند بعد یک هفته تصمیم گرفتند منزل را به نام مادرم بزنند و چون منزل قولنامه ای بود املاک رفتند و هول ...
هبه باسلام و احترام وخسته نباشید من یک واحد آپارتمان معامله کردم ودر مبایعه نامه از فروشنده مستقیم به نام هر دو یعنی من وهمسرم نوشته شده است .آیا می توانم از همسرم پس بگیرم یا نه؟
با سلام برادر خانم بنده با یک مبایعه نامه به تاریخ 1369 ادعا دارد بخشی از مهریه اش زمین مزروعی است و یک مبایعه نامه ارائه کرده به دادگاه که فقط اسم پدر مرحومم به عنوان فروشنده نوشته شده و امضا کرده اما آن خانم بعنوان خریدار امضا نکرده ما نسبت به مبایعه نامه تردید داریم ایا مبایعه نامه بدون امضا خرید ...
باسلام. ما دو برادر هستیم که در یک روز و یک ساعت پدرمان یک زمین را به اسم من و زمین دیگر را به اسم برادرم در دفترخانه با یک مبایعه نامه توسط دفتر خانه تنظیم شده و برای هر دو سند وکالتی داده که البته در خود مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه قید شده ولی ما وکالتی رو به نام خودمون (گرفتن سند) نزدیم و ...
سلام من یک ملک معامله کردم در تاریخ 12 مهرماه 1404 به ارزش 10 میلیارد و مبلغ 5 میلیون تومان هم به حساب خریدار زدم برای ثمن معامله و در قرارداد هم ذکر شده مبالغ پرداختی به فروشنده در تاریخ های مشخص در مبایعه نامه ذکر شده و برای ماه بعدی هستند و مشکلی نیستند اولین پرداختی من برای فروشنده مبلغ شش میلیا ...
در مبایعه نامه چه جمله ای بنویسیم که همسر مالک نتواند ملک را بابت مهریه توقیف کند
با سلام و خسته نباشی بنده یه مغازه از پدرم خریدم سال 94 به مبلغ 42ملیون که مبلغ 38ملیون به صورت نقدی دریافت شده 4ملیون ان هم زمان زدن وکالت محضری در دفتر خانه که 20روز بعد وکالت مغازه ام برام زد اما از اونجا که ملک سند تفکیکی نداشت و روی منزل بود باید دنبال کارهای تفکیک میرفته که نشده و موند تا اینک ...
سلام ،بنده ملکی را در سال 97 به صورت مبایعه نامه خریدم،بنده نفر هفتم بودم، نفر اولی که این ملک را به صورت تهاتر سال 95 به شخصی واگذار کرده بود و به اختلاف خوردند ایشان مبایعه بین خود و فرد فروشنده را ابطال کرده است ،آیا نفر اول میتواند ملک مرا بگیرد،من 7 سال که در این ملک هستم وتحت تصرف من اس ...
سلام وقتتون بخیر و شادی. مرحوم پدرم در زمان عدم حضور بنده طی مبایعه نامه دستی و در حضور اعضا شوارای روستا و چندنفر از معتمدین محلی و با مهر شورای روستا،دو دانگ از منزل خود را به بنده واگذار کرده است،الان قصد شکایت دارم وبا توجه به اینکه تعیین وقت و رسیدگی زمانبر است و بعلت شرایط سنی ،امکان فوت بعضی ...
سلام خسته نباشید سال 1400 یه شکایت واهی برای ابطال مبایعه علیه ما شد که طرف مقابل ادعای جعل کرد فرستادن کارشناسی اثرانگشت فروشنده مادرشوهرم بودفوت شده بودو انکارکردنند که سندنکاحیه شو اوردن اساساس تطبیق با مبایعه نامه ماقراردادن نخوند متاسفانه 7 روز اعتراض از دستمون رفت هرکاری کردیم قاضی با کارشناسی ...
سلام وقتتون بخیر . یه ملکی که سند 5 برگی داره خریدم و این ملک فقط با وکالت و مبایعه نامه هستش . وکالت گرفتم و مبایعه نامه دستی بین خودمون تو خونه نوشته شده دو شاهد امضا کردن خودی بودن حالا با وجود اینکه این ملک مبایعه نامه کد رهگیری نداره اینی ک خودمون نوشتیم کافی هست یا باید در بنگاه نوشته بشه ؟
سلام،دیروز در مورد شکایت حقوقی مبنی بر ابطال سند رسمی واسم پیامک اومد که حاوی اظهار نظر سه کارشناس بود خلاصش این بود که اثر انگشت جعلی نیست و مال فروشنده است ولی تاریخ اثر انگشت با تاریخ تنظیم مبایعه نامه هم چنین با جوهر استفاده شده در متون تحریری همخوانی ندارد به نظرتون امکان دارد مبایعه نامه ابطال ...
سلام.بنده در شهر کرمانشاه یک واحد مسکن مهر خریدم که سند نداره.فروشنده گفت چون 25تومن قسطش مونده و دارم خوردخوردمیدم سندشو ندادن.خود بنده هم ملک رو ازش یک وپانصدوپنجاه خریدم که یک و سیصدوپنجاهش رو نقد بهش دادم وقرارشد برج5سال بعد که تخلیه میکنه 200دیگه بهش بدم من فقط یک پیشنویس مبایعه نامه مشاوراملاک ...
با سلام ما یه مبایعهنامه دستی نوشتیم برای یک زمین برگه سبز و مبلغی پول ناچیز رد و بدل کردیم برای این زمین وقتی دفتر اسناد رفتیم گفتن این مبایعه نامه قانونی نیست برای سند سبز رنگ و فروشنده پشیمان شده از فروش آیا من میتوانم شکایت کنم و زمین را بگیرم. البته کل بیشتر پول زمین را قرار بود در محضر ب ...
سلام بنده منزل خود رو فروختم و مبایعه نامه نوشته شد ولی چون شهرستان بودم و در مشاور املاک حضور نداشتم امضا نکردم و هیچ وجهی هم رد و بدل نشد پس از دو روز به دلیل عدم رضایت از نحوه پرداخت و گران شدن خانه از فروش انصراف دادم. آیا از طریق مراجع قضایی بنده محکوم می شوم؟ ممنونم.
سلام بنده دو دانگ از ملکی رو خریدم فروشنده فوت کرده داخل مبایعه نامه قید شده پول نقدا پرداخت شده هیچ رسیدی ندارم فروشنده فوت شده ورثه میگن پولی به پدر آنها نرسیده من از زمان انعقاد قرارداد تا زمان فوت فروشنده حدود پانزده ماه سهم خودم نسبت به اجاره دریافت میکردم فروشنده هیچ ادعای نداشته بعد از آن هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.