مشاوره حقوقی رایگان - تطابق نداشتن مبایعه نامه با زمین مور معامله ولی مصالحه 3دانگ از 6دانگ با زمین مورد معامله تطابق دارد

من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندارد بیش از 10 سال در تصرف بنده بوده است همچنین سه شهود در زیر مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه امضا کرده اند و صاحب دفترخانه و نویسنده مبایعه نامه نیز شاهد عینی بوده اند فروشنده کم سواد بوده و هنگام آوردن سند برای تنظیم به صورت جابه جایی سند دیگری را به دفترخانه جهت تنظیم آورده یکی از وراث خودم هستم که همراه برادرم همکاری میکنم که برادرم یکی از شهود امضا کننده زیر مبایعه نامه و مصالحه قطعی چاه است

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:53:29   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خواسته‌‌ی شما دقیقاً چه است و چه اقدامی را می‌خواهید به انجام برسانید. به علاوه، لازم به بررسی مدارک مرتبط می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:32:46   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به شواهد (تصرف طولانی‌مدت، شهود و تطابق چاه) می‌توانید از طریق دادگاه برای اصلاح مبایعه‌نامه و اخذ سند رسمی اقدام کنید. بهتر است با یک وکیل مشورت نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:58:25   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به توضیحات بیشتر میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:24   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:35:53   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام   با توجه به اینکه در مبایعه نامه جانمایی ملک مورد معامله اشتباه ذکر شده  است  ابتدا می‌بایست مالکیت شما  نسبت به ملک مورد معامله احراز و اثبات  گردد  شما  می‌بایست  دادخواست حقوقی  اقامه  نمایید  و  شما  باید  با  ارائه  دلایل  و  معرفی  شهود  مالکیت  خود  را  نسبت  به  ملک  مورد معامله  اثبات  نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:55   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:33:38   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در خصوص اموال غیر منقول قطعا باید مستندات و اسناد را دید و بررسی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:28:21   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    با توجه به تصرف بیش از ۱۰ ساله، شهادت شهود و تطابق مصالحه‌نامه چاه با ملک، مالکیت عرفی شما نسبت به ملک تثبیت شده است. اشتباه در تنظیم مبایعه‌نامه به‌دلیل جابه‌جایی سند توسط فروشنده قابل اثبات و اصلاح از طریق دادگاه است

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:54   1404/4/19
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به سابقه تصرف و اظهارات شعود ابتدا مالکیت خود را نسبت به آنچه در مالکیت شما هست اثبات نمایید سپس نسبت به اصلاح سند و مبایعه نامه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:53:09   1404/4/19
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:37:38   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    به نظر می‌رسد ملکی را خریداری کرده اید که با سند مطابقت ندارد مدارک می‌بایست بررسی شود چنانچه فروشنده در قید حیات است مبایعه نامه قبلی را اقاله کنید و مبایعه نامه جدید تنظیم کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:58:53   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای اظهارنظر صحیح نیاز به بررسی مدارک است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:35   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام میتوانید از طریق باز بینی فیلمها یا شهادت همسایه و یا شهود و هم چنین شکایت از فردی بعنوان مجهول الهویت شکواییه مطرح نمایید ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:15:23   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و به شهادت شهود و مصالحه‌نامه چاه استناد کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:04   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    از طریق دادگاه مالکیت خود بر مختصات آن زمین را ثابت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:48:22   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مالکیت خود را نسبت به آنچه در مالکیت شما هست اثبات نمایید سپس نسبت به اصلاح سند و مبایعه نامه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:19   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.نیاز به توضیح بیشتری می باشد دوست گرامی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:03:18   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست اصلاح شماره پلاک ثبتی در مبایعه نامه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:48:20   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید جزییات بیشتر بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:18:16   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    راهکار حقوقی پیشنهادی:

     

    1. تنظیم دادخواست "اصلاح سند یا اثبات مالکیت به‌واسطه تصرف"

     

    با توجه به شرایط شما، می‌توانید یکی از این دو دعوا را مطرح کنید:

     

     

    ---

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:40:35   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    احتمالا سندی که به نام شما زده شده سند مشاع بوده و جانمایی ملک بر اساس سند صحیح واقع نگردیده است ، علی ایحال ابتدا با قرار تامین دلیل از طریق کارشناس نقشه بردار اداره ثبت و جانمایی ملک اقدام نمایید و سپس با مدارک موجود الزام فروشنده رو به تحویل ملک منطبق با مبایعه نامه و سند مشاع درخواست کنید و...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:29:16   1404/4/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر حدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که اسناد و مدارک باید رویت شود و سپس اظهار نطر قطعی کرد چرا که مسائل ملکی همانطور که مستحضر هستید ابعاد گسترده ای دارد که باید تک تک این اسناد و مدارک رویت شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:21:32   1404/4/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستندات شما باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:11   1404/4/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:19:26   1404/5/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    نیاز به بررسی مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:19:33   1404/5/1
    عدم تطابق مشخصات زمین با مبایعه نامه مبایعه نامه زمین مبایعه نامه سند زمین

    سوالات مرتبط

    تطابق نداشتن مبایعه نامه با زمین مور معامله ولی مصالحه 3دانگ از 6دانگ با زمین مورد معامله تطابق دارد
    من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که ای...
    مشاهده
    زمین مبایعه نامه
    با عرض سلام ، در زمین هایی که مبایعه نامه ای خرید و فروش میشوند وقتی می‌خواهیم زمین را بفروشیم مبایعه نامه های قبلی رو کپی اش را نگه داریم یا کپی برابر اصل کنیم ,؟ راهکاری برای اثبات مالکیت در صو...
    مشاهده
    خرید و فروش زمین با مبایعه نامه
    سلام وقت بخیر. من یه زمین دوسال پیش خریدم از اقایی که صاحب اصلی مادر طرف بوده و پول رو دادم به اقا اما در مبایعه نامه فقط نوشته شده واریز به حساب و مبلغی از پول مانده که قرار بوده هنگام سند در محضر به...
    مشاهده
    مبایعه نامه زمین
    سلام خدمت وکلای گرامی اگر مبایعه نامه دست نویس خرید زمین مفقود گردد ، مبایعه نامه تایپ شده هولوگرام دار در مراجع قضایی قابل استناد است ؟ البته فیش های واریزی ثمن‌ معامله و پرینت حساب هم موجود ...
    مشاهده
    سرقت یا پس ندادن مبایعه نامه
    سلام من یک سند وکالتی به همراه یک مبایعه نامه زمین دارم ولی مبایعه نامه در دسترس نیست یعنی پیش پدرم بود که به نامم بود والان داداشام بهم نمیدن مبایعه نامه رو که سند بگیرم همراهش سندوکالتی هم داشتم ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مژگان صالح آبادی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.