مشاوره حقوقی رایگان - تطابق نداشتن مبایعه نامه با زمین مور معامله ولی مصالحه 3دانگ از 6دانگ با زمین مورد معامله تطابق دارد

من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندارد بیش از 10 سال در تصرف بنده بوده است همچنین سه شهود در زیر مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه امضا کرده اند و صاحب دفترخانه و نویسنده مبایعه نامه نیز شاهد عینی بوده اند فروشنده کم سواد بوده و هنگام آوردن سند برای تنظیم به صورت جابه جایی سند دیگری را به دفترخانه جهت تنظیم آورده یکی از وراث خودم هستم که همراه برادرم همکاری میکنم که برادرم یکی از شهود امضا کننده زیر مبایعه نامه و مصالحه قطعی چاه است

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    با توجه به تصرف بیش از ۱۰ ساله، شهادت شهود و تطابق مصالحه‌نامه چاه با ملک، مالکیت عرفی شما نسبت به ملک تثبیت شده است. اشتباه در تنظیم مبایعه‌نامه به‌دلیل جابه‌جایی سند توسط فروشنده قابل اثبات و اصلاح از طریق دادگاه است

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:54   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام

    از طریق دادگاه مالکیت خود بر مختصات آن زمین را ثابت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:48:22   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در خصوص اموال غیر منقول قطعا باید مستندات و اسناد را دید و بررسی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:28:21   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:33:38   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:35:53   1404/4/18
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به سابقه تصرف و اظهارات شعود ابتدا مالکیت خود را نسبت به آنچه در مالکیت شما هست اثبات نمایید سپس نسبت به اصلاح سند و مبایعه نامه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:53:09   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خواسته‌‌ی شما دقیقاً چه است و چه اقدامی را می‌خواهید به انجام برسانید. به علاوه، لازم به بررسی مدارک مرتبط می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:32:46   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:53:29   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای اظهارنظر صحیح نیاز به بررسی مدارک است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:35   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    به نظر می‌رسد ملکی را خریداری کرده اید که با سند مطابقت ندارد مدارک می‌بایست بررسی شود چنانچه فروشنده در قید حیات است مبایعه نامه قبلی را اقاله کنید و مبایعه نامه جدید تنظیم کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:58:53   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به توضیحات بیشتر میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:24   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به شواهد (تصرف طولانی‌مدت، شهود و تطابق چاه) می‌توانید از طریق دادگاه برای اصلاح مبایعه‌نامه و اخذ سند رسمی اقدام کنید. بهتر است با یک وکیل مشورت نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:58:25   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام   با توجه به اینکه در مبایعه نامه جانمایی ملک مورد معامله اشتباه ذکر شده  است  ابتدا می‌بایست مالکیت شما  نسبت به ملک مورد معامله احراز و اثبات  گردد  شما  می‌بایست  دادخواست حقوقی  اقامه  نمایید  و  شما  باید  با  ارائه  دلایل  و  معرفی  شهود  مالکیت  خود  را  نسبت  به  ملک  مورد معامله  اثبات  نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:55   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام میتوانید از طریق باز بینی فیلمها یا شهادت همسایه و یا شهود و هم چنین شکایت از فردی بعنوان مجهول الهویت شکواییه مطرح نمایید ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:15:23   1404/4/19
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:37:38   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و به شهادت شهود و مصالحه‌نامه چاه استناد کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:04   1404/4/19
    عدم تطابق مشخصات زمین با مبایعه نامه مبایعه نامه زمین مبایعه نامه سند زمین

    سوالات مرتبط

    تطابق نداشتن مبایعه نامه با زمین مور معامله ولی مصالحه 3دانگ از 6دانگ با زمین مورد معامله تطابق دارد
    من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که ای...
    مشاهده
    زمین مبایعه نامه
    با عرض سلام ، در زمین هایی که مبایعه نامه ای خرید و فروش میشوند وقتی می‌خواهیم زمین را بفروشیم مبایعه نامه های قبلی رو کپی اش را نگه داریم یا کپی برابر اصل کنیم ,؟ راهکاری برای اثبات مالکیت در صو...
    مشاهده
    خرید و فروش زمین با مبایعه نامه
    سلام وقت بخیر. من یه زمین دوسال پیش خریدم از اقایی که صاحب اصلی مادر طرف بوده و پول رو دادم به اقا اما در مبایعه نامه فقط نوشته شده واریز به حساب و مبلغی از پول مانده که قرار بوده هنگام سند در محضر به...
    مشاهده
    مبایعه نامه زمین
    سلام خدمت وکلای گرامی اگر مبایعه نامه دست نویس خرید زمین مفقود گردد ، مبایعه نامه تایپ شده هولوگرام دار در مراجع قضایی قابل استناد است ؟ البته فیش های واریزی ثمن‌ معامله و پرینت حساب هم موجود ...
    مشاهده
    سرقت یا پس ندادن مبایعه نامه
    سلام من یک سند وکالتی به همراه یک مبایعه نامه زمین دارم ولی مبایعه نامه در دسترس نیست یعنی پیش پدرم بود که به نامم بود والان داداشام بهم نمیدن مبایعه نامه رو که سند بگیرم همراهش سندوکالتی هم داشتم ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.