مشاوره حقوقی رایگان - اثبات عقد بیع
با سلام و درود محضر وکلای محترم
حدود 30 سال پیش مبایعه نامه ای دستی بین دو نفر اتفاق افتاده و بعنوان سندی در یک پرونده قضایی ارائه شده و بدون توجه به ساختگی بون و تبانی و یا فساد احتمالی در این معامله رای قطعی به ضرر بنده صادر شده حالا میتوانم جهت ابطال مبایعه نامه ، طرح دعوی اثبات عقد بیع بر علیه هر دو طرف معامله اقدام کنم و یا شکل دیگری را پیشنهاد می کنید؟ ممنون
پاسخ ها
سلام
سوال شما واضح نیست در صورت تمایل تماس بگیرید
سلام. آرای صادره باید بررسی گردد تا مشاوره درستی داده شود. بنظر راهکار صحیح اعتراض ثالث به حکم صادره قبلی می باشد. از مشاوره تلفنی بهره بگیرید.
بله میتوانید. اعلام بطلان عقد بیع و مبایعه نامه و اثبات بیع باید به طرفیت همه ایادی مطرح شود
چنانچه به تبانی یا جعل یا صوریبودن مبایعهنامه دستی دسترسی به ادلهای چون شهادت، تعارض منافع، یا عدم تسلیم مبیع داری، باید دادخواست «ابطال سند عادی صوری» یا «اعتراض ثالث» نسبت به رأی قطعی در صورت اثبات ذینفعبودن و عدم دخالت در دعوای سابق بدی و اثبات فساد معامله رو به استناد ماده 218 قانون مدنی و مواد 417 و 418 قانون آیین دادرسی مدنی مطرح کنی، نه اثبات بیع.
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست لذا با توجه به قطعیت رای به نظر میرسد موضوع امر مختوم است
سلام نیاز به مشاوره تلفنی دارید
سلام شما با توجه به رأیی که به ضرر شما صادر شده است، میتوانید دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام
می توانید دادخواست بطلان مطرح
کنید.
با درود، پرسشگر ارجمند،
نخست، طرح دعوی اثبات عقد بیع به نظر نمیرسد راهکار مناسبی باشد، زیرا هدف شما ابطال مبایعهنامه است نه اثبات آن.
ثانیا، با توجه به صدور رای قطعی، طرح دعوی ابطال مبایعهنامه مستلزم ارائه دلایل قاطع و مستند مبنی بر وجود تبانی، فساد یا ساختگی بودن مبایعهنامه است.
ثالثا، در صورت احراز شرایط قانونی، میتوان از طریق اعاده دادرسی نسبت به رای قطعی صادره اقدام نمود، مشروط بر آنکه ادله جدیدی ارائه شود که در جریان دادرسی قبلی مغفول مانده باشد.
با توجه به توضیحات مختصر اعتراض ثالث قابل طرح است
بسته به رایی که علیه شما صادر شده است و عنوان دعوی و منظور از صدور رای علیه شما و همچنین ادعای شما در مورد معامله من جمله جعلی بودن مبایعه نامه و یا وجود فساد در معامله و تاریخ نگارش و وضعیت معامله و طرفین دارد و برای پاسخ دقیقتر باید سوالتان تکمیلتر شود .
سوالات مرتبط
وکالت نامه
سلام کسی که ملکی را ازمالک به صورت وکالت رسمی خریده ولی مبایعه نامه تنظیم نکرده.وفروشنده الان فوت شده .ودرضمن خریدارگواهی انحصاروراثت ورثه متوفی را دردسترس دارد. چندراه برای اثبات عقدبیع وجود د...
حکم بطلان خواسته به استناد نظر کارشناسی یک نفره
سلام
دادخواست موضوع اثبات عقد بیع و ابطال رأی کمیسیون ماده 12 زمین شهری داشتم قرار کارشناسی صادر شد نظر کارشناس منفی بود و در مهلت مقرر اعتراض کردم و تقاضای ارجاع امر به هیأت سه نفره کردم قاضی اعتراض...
اثبات عقد بیع
سلام، خسته نباشید.
پدرم دو هکتار زمین در قوچان از پدرش به صورت قولنامه ای خریده است. حالا بعد از فوت پدربزرگم برای فروش زمین باید انحصار وراثت و اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند انجام شود.
آیا امکا...
اثبات عقد بیع
باسلام. من ملکی خریدم 10سال پیش به دلیل اسباب کشی رسید پرداخت وجه به فروشنده را گم کرده. قولنامه دارم. الانه بعد 10سال شکایت کرده که من بیسواد هستم و نمیدانستم قولنامه است که امضا کردم. اثبات عقد بیع ...
