مشاوره حقوقی رایگان - اثبات عقد بیع
با سلام و درود محضر وکلای محترم
حدود 30 سال پیش مبایعه نامه ای دستی بین دو نفر اتفاق افتاده و بعنوان سندی در یک پرونده قضایی ارائه شده و بدون توجه به ساختگی بون و تبانی و یا فساد احتمالی در این معامله رای قطعی به ضرر بنده صادر شده حالا میتوانم جهت ابطال مبایعه نامه ، طرح دعوی اثبات عقد بیع بر علیه هر دو طرف معامله اقدام کنم و یا شکل دیگری را پیشنهاد می کنید؟ ممنون
پاسخ ها
سلام
سوال شما واضح نیست در صورت تمایل تماس بگیرید
سلام. آرای صادره باید بررسی گردد تا مشاوره درستی داده شود. بنظر راهکار صحیح اعتراض ثالث به حکم صادره قبلی می باشد. از مشاوره تلفنی بهره بگیرید.
بله میتوانید. اعلام بطلان عقد بیع و مبایعه نامه و اثبات بیع باید به طرفیت همه ایادی مطرح شود
چنانچه به تبانی یا جعل یا صوریبودن مبایعهنامه دستی دسترسی به ادلهای چون شهادت، تعارض منافع، یا عدم تسلیم مبیع داری، باید دادخواست «ابطال سند عادی صوری» یا «اعتراض ثالث» نسبت به رأی قطعی در صورت اثبات ذینفعبودن و عدم دخالت در دعوای سابق بدی و اثبات فساد معامله رو به استناد ماده 218 قانون مدنی و مواد 417 و 418 قانون آیین دادرسی مدنی مطرح کنی، نه اثبات بیع.
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست لذا با توجه به قطعیت رای به نظر میرسد موضوع امر مختوم است
سلام نیاز به مشاوره تلفنی دارید
سلام شما با توجه به رأیی که به ضرر شما صادر شده است، میتوانید دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام
می توانید دادخواست بطلان مطرح
کنید.
با درود، پرسشگر ارجمند،
نخست، طرح دعوی اثبات عقد بیع به نظر نمیرسد راهکار مناسبی باشد، زیرا هدف شما ابطال مبایعهنامه است نه اثبات آن.
ثانیا، با توجه به صدور رای قطعی، طرح دعوی ابطال مبایعهنامه مستلزم ارائه دلایل قاطع و مستند مبنی بر وجود تبانی، فساد یا ساختگی بودن مبایعهنامه است.
ثالثا، در صورت احراز شرایط قانونی، میتوان از طریق اعاده دادرسی نسبت به رای قطعی صادره اقدام نمود، مشروط بر آنکه ادله جدیدی ارائه شود که در جریان دادرسی قبلی مغفول مانده باشد.
با توجه به توضیحات مختصر اعتراض ثالث قابل طرح است
بسته به رایی که علیه شما صادر شده است و عنوان دعوی و منظور از صدور رای علیه شما و همچنین ادعای شما در مورد معامله من جمله جعلی بودن مبایعه نامه و یا وجود فساد در معامله و تاریخ نگارش و وضعیت معامله و طرفین دارد و برای پاسخ دقیقتر باید سوالتان تکمیلتر شود .
سوالات مرتبط
هبه / اقرارنامه / ملک
مادرشوهرم منزل قدیمی خودش به در زمان عقد سه دنگ بنام من و سه دنگ بنام همسرم زد به صورت عقد بیع در محضر، سه روز بعد ازم اقرارنامه ای گرفتن مبنی بر اینکه این خونه هدیه ازدواجی هست ک مادرشوهرم بمن داده و...
عقد بیع/ هبه/ اقرارنامه/ملک/ رجوع از هبه
مادرشوهرم سه دنگ از خونه قدیمی خودش رو در زمان عقد بنام من زدن به صورت عقد بیع در محضر رسمی، بعد از من اقرارنامه ای گرفتن مبنی بر اینکه این خونه هدیه ازدواج از طرف مادرشوهرم بوده بمن و من این اقرارنام...
وکالت نامه
سلام کسی که ملکی را ازمالک به صورت وکالت رسمی خریده ولی مبایعه نامه تنظیم نکرده.وفروشنده الان فوت شده .ودرضمن خریدارگواهی انحصاروراثت ورثه متوفی را دردسترس دارد. چندراه برای اثبات عقدبیع وجود د...
هبه/ اقرارنامه/ اثبات عقد بیع/ رجوع از هبه/ طلاق/الزام به تنظیم سند رسمی
پدر شوهر من طبق توافقی که در خواستگاری شد قرار شد سه دنگ از خونه خودش رو بنام من بزنن تا پدرم اجازه بده عقد کنیم ایشون سه روز قبل از عقد سه دنگ از خونه خودش رو بنام من زدن به صورت عقد بیع سه روز بعد ...
اثبات عقد بیع/ رجوع از هبه/ تنظیم سند رسمی
با سلام و درود
مادرشوهرم خونه قدیمی خودش رو سه روز قبل عقد سه دنگ بنام من و سه دنگ بنام همسرم به صورت عقد بیع رسمی در محضر زد در سند عقد بیع حتی مبلغ هم نوشته شده اما من چیزی به ایشون پرداخت نکردم،
د...
