درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عقد بیع/ هبه/ اقرارنامه/ملک/ رجوع از هبه

مادرشوهرم سه دنگ از خونه قدیمی خودش رو در زمان عقد بنام من زدن به صورت عقد بیع در محضر رسمی، بعد از من اقرارنامه ای گرفتن مبنی بر اینکه این خونه هدیه ازدواج از طرف مادرشوهرم بوده بمن و من این اقرارنامه رو در محضر امضا کردم، پنج ماه بعد از عقد ازم شکایت کردن بابت رجوع از هبه که بخاطر ایراد در شکایت رد شد من رفع توقیف خونه رو گرفتم و به صورت صلح قطعی بنام مادرم زدم الان دوباره از من و مادرم شکایت کردن عنوان شکایت هاشون این هست اثبات عقد بیع _رجوع از هبه_الزام به تنظیم سند رسمی و غیره شاهد های دروغین معرفی کردن میخواستم بپرسم آیا ممکن هست که این خونه رو بتونن از مادرم پس بگیرن اگر ممکن هست چطور و چرا؟

پاسخ ها

با درود تحت شرایطی امکان پذیر است آری 

سلام 

 

با توجه به خروج قانونی ملک از مالکیت شما (انتقال به مادرتان) پیش از اثبات و تنفیذ رجوع از هبه، مادرشوهر شما قانوناً حق رجوع و پس گرفتن ملک از مادرتان را ندارد. دعوای ایشان با دفاعیات صحیح و استناد به بند ۴ ماده ۸۰۳ قانون مدنی محکوم به رد است.

 

پیشنهاد می‌شود در جلسه رسیدگی، تمرکز اصلی دفاعیات بر روی انتقال قانونی و قطعی ملک به شخص ثالث (مادرتان) و همچنین جرح شهود طرف مقابل باشد.

همچنین پیشنهاد می‌شود نگارش «لایحه دفاعیه تخصصی» جهت ارائه به دادگاه و «شکواییه شهادت کذب» را انجام دهید؛ اگر مایلید تنظیم کنم براتون.

بله با شرایطی امکان آن وجود دارد 

با درود 

صرفا با توجه به توضیحات بالا با توجه به انتقال مالکیت از شما به مادر امکان رجوع منتفی است.

بادرود/
با توجه به ثبت سند به نام مادرتان و انتقال رسمی، اصل بر صحت معاملات است و ابطال آن تنها در صورت اثبات صوری بودن و احراز قصد فرار از دین توسط شاکی امکان‌پذیر خواهد بود.
جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.

ممکن است

بستگی به ادله اثبات دعوی دارد که ارائه شده و اگر دلیلی وجود ندارد، رأی نخواهند آورد.

سوالات مرتبط

پس گرفتن ملک
سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
کلاهبرداری
سلام بنده ای خانه ام را ازم کلاهبرداری کردن ایا با گذشت 20سال میتوانم خانه ام پس بگیرم‌ کسی که ازم کلاهبرداری کرده قراربود خانه ام را بکوبد و جایش دوطبقه خانه به ماتحویل دهد ولی چون من‌سوادی...
سند ملک
سلام پدر من 2تا خونه و یک مغازه داره که همشون باهم یه سند داره وسندش تک برگ هستش، چند ماه پیش تصمیم گرفت که 3دانگ از این سند رو به نام برادرم کنه اما حالا متوجه شده که برادرم 6دانگ به نام خودش زده و پ...
ابطال معامله صوری ملک
سلام. من یک خانه دارم با یه دوستی که بهش خیلی خیلی اعتماد داشتم زندگی میکردم من به دلایلی خانه خود را به اسم این شخص کردم ولی الان نمیاد به نامم بزنه ازم باج میخواد بعد ازش بنگاهی قولنامه گرفتم و همه ...
گرفتن سند خانه
سلام مادر من ناشنوا هستند و چند سال پیش خواهر ایشان مادر من و می برن محضر و سند خانه رو به اسم خودشون می زند . الان هر چقدر به خالم ( خواهر مادر ) می گم که سند و برگردون می گه نه برنمی گردونم ایا...