مشاوره حقوقی رایگان - اثبات معامله

باسلام. ما دو برادر هستیم که در یک روز و یک ساعت پدرمان یک زمین را به اسم من و زمین دیگر را به اسم برادرم در دفترخانه با یک مبایعه نامه توسط دفتر خانه تنظیم شده و برای هر دو سند وکالتی داده که البته در خود مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه قید شده ولی ما وکالتی رو به نام خودمون (گرفتن سند) نزدیم و پدرمون هم حدود یک سالی میشه فوت کردن و در اینصورت وکالتنامه فسخ میشه وکالت نامه ها و مبایعه نامه در سال 93 تنظیم شده ولی ما مبایعه نامه هم داریم که به صورت دستی هست برادرم مبایعه نامه خودش رو پیدا کرده البته کپی برابر اصلش رو ولی من پیدا نکردم من در مبایعه نامه برادرم شاهد بودم برادرم هم در مبایعه نامه من شاهد بود البته به غیر از برادرم دو شاهد هم امضا کردن که البته یکیشون انکار می‌کنه که امضا کرده و میگه اصلا امضای من نیست فکر کنم بهش سپردن که انکار کنه یا پولی چیزی بهش دادن آیا کاری به زمین من میشه کرد که مبایعه نامه مفقود شده مبایعه نامه توسط دیگر برادرام قایمش کردن دست اونا بوده چون به پدرم امانت داده بودم و اصولا الان باید امانتم رو بدن و این زمین از زمانی که مبایعه نامه و مصالحه قطعی چاه تنظیم شده از اول 93 تا الان تحت تصرف بنده هست و اونجا هم پدرم دامداری ساخته بود که بعد خرید زمین من هم استفاده میکردم و تمام دامها به نام خودم هست یعنی پلاک کوبی کردم و هم برای گوسفندان و گاو ها سند گرفتم سال 99 البته وام هم گرفتم که نشانی این زمین وارد شده در وام از کمیته امداد در سال 94 که مدارک وام گرفتن هم مشخصه همچنین در بالا گفتم که سه شهود در زیر مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه امضا کرده اند و صاحب دفترخانه و نویسنده مبایعه نامه نیز شاهد عینی بوده اند شهود گفته شده حاضر به شهادت هستن به جز یک شاهد و از همان زمان هم در اختیار من هستش و قبضاشو من پرداخت کردم ولی اسم قبض به همون صاحب قبلی یعنی پدرم باقی مونده و در سوالات قبلی من گفتید که باید شاهد باشه تا اثبات بشه و این مبایعه نامه در دفتر خانه تنظیم شده و دفتردار هم به شاهد دائم یادآوری می‌کنه که یادش بیاد ولی میگه یادم نمیاد کاری میشه کرد غیر از ایشون که به یادشون نمیاد دو شاهد دیگه هست که یکی از شاهدین در تهران هستند و معتاد شده شاید اعتبارش کم باشه ولی تلفنی صحبت کردم یادش اومد و ما خودمون سراب هستیم نزدیکای تبریز هستیم خیلی دوره که از ایشون به عنوان شاهد استفاده کنیم ولی موقع معامله ایشون سراب بودن و الان به ایشون دسترسی نداریم نویسنده مبایعه نامه و دفتردار یادشه و یه شاهد امضا کننده حالا کاری میشه کرد اون شاهد که یادش نمیاد میگه اصلا امضای من نیست دفترخانه میگه همه چیز رو دادم به پدرت میگه هیچی نداره من همراه برادر یه شکایت به طرفیت 5 تا از کسایی که مطمئنیم این اسناد رو دیدن کردیم البته یک اظهارنامه هم به این شکل ارسال کردم استرداد سند امانتی به موضوع شکایت اتیان سوگند هست و اول رفتیم شورای حل اختلاف و فقط یک نفر از 5 نفر اومده بودن برادرم به کسی که اونجا بود کپی برابر اصل مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه رو نشون داده و گفتن که مشکلی نیست اما من که حتی یک کپی ساده ندارم چیکار میتونم بکنم یکی گفت که هر دو رو با هم پیوست بزنیم تا مبایعه نامه من هم اثبات بشه حالا چطوری پیوست بزنیم که هردو معامله هم زمان انجام شده؟؟؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام موضوع شما را مطالعه کردم نیاز به بررسی و گفتگو بیشتر دارد 

00:29:05   1404/7/14

اثبات معامله بدون اصل مبایعه‌نامه نیازمند ارائه قرائن و شهادت معتبر است. بررسی حقوقی توسط وکیل توصیه می‌شود.

16:02:23   1404/7/19

سوالات مرتبط

خسارت تاخیر سند رسمی
سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم...
گم شدن مبایعه نامه و کد رهگیری
سال 1402 مبایعه نامه ای در یکی از املاک های شهر نوشتم که مبایعه نامه و کد رهگیری را گم کرده ام. با املاکی هم اختلاف پیدا کرده ام و مبایعه نامه را بمن نمی‌دهد. چون ممکن است از املاک شکایت کنم نمیخ...
مفقود شدن اصل مبایعه نامه
سلام پدر بنده حدود 20 سال پیش اقدام به خرید ملکی از طریق چند مبایعه نامه می کنند. پس از مدتی مشخص می شود که زمین ملی است. ایشان از طریق کمیسیون های ماده واحده، 12 و 56 پیگیری می کنند. پس از فوت ایشان،...
مفقودی مبایعه نامه
سلام من برای الزام به سند دادخواست دادم برام پیامک اومده باید مبایعه نامه برابر با اصل بشود و برگشت داده شده .اصل مبایعه نامه گم شده و ده سال از تاریخ عقد قرارداد گذشته بنگاه میگه ما فقط تا ده سال نگه...
مبایعه نامه
باسلام. ما دو برادر هستیم که در یک روز و یک ساعت پدرمان یک زمین را به اسم من و زمین دیگر را به اسم برادرم برای هر دو سند وکالتی داده ولی ما وکالتی رو به نام خودمون (گرفتن سند) نزدیم و پدرمون هم فوت کر...