مشاوره حقوقی رایگان - خرید مغازه به صورت مبایعه نامه
پاسخ ها:
اصل بر صحت معاملات است لذا پیشنهاد می شود برای اقناع وجدان قاضی از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید
سلام وقت‌تون بخیر، با توضیحاتی که دادین قرارداد کاملاً معتبره چون مبایعه‌نامه رسمی نیست ولی طبق قانون مدنی وقتی با امضا و اثر انگشت فروشنده و حضور شاهد و بنگاه تنظیم شده، قرینه بر وقوع بیع قطعی محسوب میشه و فوت پدر باعث بطلانش نمیشه. ورثه فقط می‌تونن اگر ثابت کنن معامله صوری یا بدون قصد واقعی بوده یا پدر در زمان امضا محجور بوده، درخواست ابطال بدن وگرنه ملزم به انجام تعهد مورثشون یعنی تنظیم سند رسمی هستن. شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدین و وکالت محضری، مبایعه‌نامه و شهادت مادرتون رو به‌عنوان اماره قضایی ارائه کنین تا دادگاه به استناد قانون مدنی و رویه ثابت، حکم به انتقال قطعی صادر کنه و ثبت تفکیکی ملک رو هم هم‌زمان الزام کنه
اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و ادعای ورثه یا ثالث نیاز
