سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت فسخ مبایعه نامه

با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داشته باشد و یا به هر دلیلی روز محضر آماده نشود آیا مبلغ پیش پرداخت ایشان به عنوان ضرر و زیان محاسبه خواهد شد ؟

پاسخ ها

جناب آقای توحید جلایری نیا

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

از زمان امتناع ضرر و زیان محاسبه می شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۳۸:۲۹

۱۳۹۶/۷/۷

حميدرضا گنجي

استان تهران

مشاهده سوابق

سلام" هر چند جهت ارائه پاسخ قاطع ، اطمینان بخش و کامل به سؤال مطروحه ، مستلزم رؤیت مبایعه نامه و اسناد و مدارک مربوطه و مطالعه آن و مشاوره حضوری است اما به هر حال عرض می کنم ؛ کسر خسارت و ضرر و زیان قراردادی از قسمتی از ثمن معامله ، هر چند به موجب قانون و قرارداد پس از اثبات در محکمه صالح امکان پذیر است ولی حتماً باید دریافت آن شرعی باشد تا موجب ضمان نگردد .

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۲۷:۳۷

۱۳۹۶/۷/۷

فاطمه اعتمادیان

استان تهران

مشاهده سوابق

از زمان عدم حضور در محضر و صدور گواهی عدم حضور از آن محضر شما می توانید در خواست ضرر و زیان نمایید و چنانچه حق در قرارداد شما پیش بینی شده باشد و یا اکنون با توافق یکدیگر معامله را برهم بزنید می توانید ضرر و زیان را از بیعانه و یا پیش پرداخت برداشت نمایید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۰:۳۰:۳۲

۱۳۹۶/۷/۸

جناب آقای سیدفرشید غفاری

استان تهران

مشاهده سوابق

سلام علیکم.سوال شما .ایجادانخراف در پاسخ کرده است.زیرا 1-صرف قصد کافی نیست 2-به هر دلیلی خیر 3-عدم استرداد پیش پرداخت به همین راحتی که شما می فرمایید خیر.یاالله

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۵:۳۶:۰۸

۱۳۹۶/۷/۸

سرکار خانم ملیحه جرجانی

استان تهران

مشاهده سوابق

با سلام از زمان امتناع از انجام تعهدات قراردادی شما مستحق خسارت و دریافت ضرر و زیان خواهید شد اگر مبلغی به عنوان حق فسخ تعیین شده باشدشما می توانید آن مبلغ را برداشت کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۳۰:۱۵

۱۳۹۶/۷/۸

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

استان بابل

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام،به نظرمی رسد که درمبایعه نامه کلمه خسارت همان وجه التزام ناشی ازعدم ایفاء تعهد میباشد،لذاتقاضای اخذوجه توافق شده ،هم قانونی است وهم شرعی،دادگاه براین مبنا رأی خواهدداد،درخدمتیم

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۵۷:۱۲

۱۳۹۶/۷/۱۰

جناب آقای محمد خادمي حمید

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۵۴:۲۲

۱۳۹۶/۷/۱۰

سرکار خانم ام البنین تنکابنی رضایی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام. حتما مبایعه نامه باید رویت و مطالعه گردد ولی اصولا در صورت حصول سایر شرایط،ایشان محکوم به مبلغ خسارت می شوند و مبلغ پیش پرداخت جزء آن محسابه نمی شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۲۹:۰۵

۱۳۹۷/۶/۷