در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درخواست مابقی ثمن معامله فروش ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.ملکی خریدم که بعدا معلوم شددراراضی ملی بوده واداره منابع طبیعی پارسال روی آن سندتک برگ گرفت.من علیه فروشنده دادخواست ابطال معامله واستردادثمن دادم.حالا معلوم شده سندی که منابع طبیعی گرفته به ملک مانمیخورده.به وکیل فروشنده گفتم شما منابع طبیعی رابه خواسته ابطال سندجلب ثالث کن میگوید موکل من چون ...
سلام دوماه پیش خانه ای به مافروختن که بعدامتوجه شدیم 100ت.گرانترفروختن قیمت دروغ گفتن کلیه خیارات هم اسقاط شده کاری میشه کرد؟
سلام من یه خونه وکالتی خریدم که 4دست چرخید 3تا مبایعه نامه با کد رهگیری داره ولی نفر اولی مبایعه نامه ندارد آیا این مشکل داره؟
با سلام،ما ملکی را خریداری کردیم که صاحب قبلیش در ساخت آن کوتاهی کرده و الان متوجه شدیم ابعاد ساخت این ملک نظیر هال و خواب و... همه نقص و عیب دارند و یک جای راست و گونیا پیدا نمیشه؟؟؟ خواهش میکنم بفرمایید ما چه بکنیم؟
آیادرصورت فروش زمین توسط فردی بیسواد ومسن که فوت کرده و معامله را انجام داده و از ایشان اثرانگشت گرفته اند ومبلغ معامله به حساب برادرزاده نامبرده واریز شده باشد دیگر ورثه نامبرده حق ابطال معامله راداشته ومی توانندمدعی مبلغ واریزشده باشند وحق خود رابگیرند
سلام بنده در سال 92 مقداری ملک یکجا بصورت سهم الارث رو از شخصی( که خودش وکالت فروش اون املاک رو از مادر و خاله اش داشت)خریداری کردم ، بعد از این که بنده به اداره ثبت مراجعه کردم تا از حدود زمین مطلع شوم متوجه شدم که مقداری از زمین در سال 86 توسط شهرداری بدون اطلاع و رضایت صاحبان ملک در طرح تعریض خیا ...
سلام من یک واحدخریدم یک چهارم مبلغ معامله هم پرداخت کردم درخواست کد رهگیری کردم اول ک گفتن سایت مشکل داره و بعدش هم ک گفتن ملک شکایت داره و نمیشه کد زد و بعد پیگیر شدم ک فروشنده به نفر قبلی بدهکار هست ی مبلغی و اون شاکی شده الان من چه کار باید بکنم ؟اگه میشه راهنمایی کنید ممنون میشم
سلام ملکی خریدم 20 سال پیش بنگاه دار داخلش بود اما بنام کس دیگه حالا فروختم میگن اسم مالک اول زمینها داخل قولنامه نیست و بنگاهی که خریدیم خیلی ادم جالبی نبوده
چند ماه پیش زمینی رابعنوان پیش پرداخت یک آپارتمان حساب کردیم وبقیه پول رانقدا پرداخت کردیم بعد از 3ماه خریدار زمین زنگ زدکه زمین موردمعامله اونی نیست که تحویل داده اید ماهم بعدازمراجع به مدارک داده شده بازمین وتحقیق وبرسی متوجه شدیم که ادرس وعوارض ودارای پرداخت شده باخودزمین متفاوت است زمین باکد پس ...
با سلام برادر بنده چون حساب هایش مسدود شده بود به من گفت بیا دوتا آپارتمان به اسمت بخرم و بعد بفروشم و منم بر حسب اینکه برادرم است بهش اعتماد کردم و ایشان اپارتمان هارا خرید و سپس فروخت و اکنون خریدار ها از بنده شکایت کرده اند و میگوی ند که پول را کامل داده ایم ولی سند نزدی برای ما و اب و برق و گاز ...
با سلام چند وقت پیش از طریق سایت درج آگهی ملکی رو پیدا کردم وقتی به بنگاه رفتم و صحبت کردیم و به توافق رسیدیم گفتند که ملک توقیف هست بخاطر عوارض خروج و مالیات پرداخت نشده بعد از دو هفته مشخص شد که ملک شاکی خصوصی دارد و مساله کلاهبرداری بوده آیا میتونم معامله رو فسخ کنم 1 میلیارد هم پرداخت کردم و چک ...
سلام ملکی برج2سال 99 قولنامه شد وقرار بوده سند برج12سال 99 زده شود اما سندها تازه سال 1403 آماده شده در قولنامه قید شده ((( کم و زیاد بودن متراژ در روز انتقال سند به قیمت روز معامله محاسبه میشود))) فروشنده قبل از آماده شدن سندها سال 401 درخواست کرد که متراژهای زیاد شده و باید تفاوت آن را ب ...
سلام . من دوسال قبل یک قواره زمین باسند تک برگ را فروختم و بنا به درخواست خریدار، وکالت به نام مادرش زدم. در حالی که قولنامه بین من و خریدار نوشته شده و هیچ معامله ای بین من و مادر خریدار انجام نشده است. بعد از دوسال اسناد تعداد 377 قواره زمین از جمله زمین نام برده از طرف اداره ثبت ابطال شده و مادر ...
با سلام و احترام آپارتمانی را به مبلغ شانزده میلیارد و دویست میلیون آخر برج چهار از یک دلال خریده ام از همان شب اول گفتم که دو میلیارد از آن را بابت رهنش گذاشته ام و فروشنده برای من نوشت که مسئولیت آن با خودم است و قرار بود برج شش تحویل دهد ولی چون پول مالک اصلی را نپرداخته تحویل نگرفته بنابراین تحو ...
با سلام و وقت بخیر بنده برج 12 سال 1402 ملکی رو فروختم مقداری از ثمن معامله به علت کمبود نقدینگی خریدار ، همزمان با تحویل ملک در تیرماه سال 1403 دریافت گردید. خریدار بعد از گذشت 2 ماه از تحویل ملک شکایت کرده که باید اجاره از اسفند سال گذشته تا تیرماه سال جاری رو من باید دریافت میکردم و باید مبلغ ا ...
با سلام و احترام. یک واحد مسکونی خریداری کرده ام که با فرارسیدن فصل سرما در یک ماه بعد از خریداری متوجه عدم امکان استفاده بخاطر انسداد لوله گاز و دلایل ذیل و مسمومیت خانواده و سپس اعزام به بیمارستان شدند و ناظر گاز ساختمان متوجه شده و از نظام مهندسی خواسته به دادستان ابلاغ و ظرف یک هفته به اداره گاز ...
سلام خدمت اساتید،بنده هشت ماه پیش دو دهنه از زیر یک ساختمان را به عنوان مغازه خریداری کردم که قرار شد سه ماهه سرامیک کنه و تحویل بده که الان پنج ماه از موعد گذشته،ولی الان فهمیدم که بالای مغازه ها مسکونیه و مغازه هایی که به فروختن به اسم پارکینگ به انها فروختن نه به اونا پارکینگ دادن نه به من مغازه ...
آپارتمانی خریداری کردیم وام آماده دارد و فروشنده و املاک با هم از قبل هماهنگ بودند و در قرارداد ذکر شده که سود مشارکت در برعهده خریدار میباشد (درصورتی که عرفا بر عهده فروشنده هست) ما هم نمیدونستیم چی هست و امضا کردیم.... موضوع دیگر این است که طبق عرف در منطقه ما نحوه محاسبه انباری یک دوم و پارکینگ ی ...
اینجانب یک ویلا را در چمستان به یکی از بنگاهی های اونجا فروختم که نصف مبلغ را نقد و نصف را چک گرفتم که در زمان خود پاس نشد و برگشت خورد و در قرارداد مبایعه نامه نوشته شده که اگر چک ها به موقع پاس نشود هم معامله فسخ شده و هم 30درصد ضرر و زیان و اینکه تا پاس نشدن چک ها هم طرف حق فروش ملک را نخواهد داش ...
سلام. من یکسال پیش زمینی از شخصی خریدم و قولنامه در محضر نوشته شد و شاهد و خود شخص امضا کرد حال ک من زمین رافروختم طرف رفته ب شخصی ک زمین را خرید کرده گفته من این زمین را امانت دادم و زمین مدعی شخصی دارد نباید بسازی متراژ زمین 400متر میباشد و پول شخص که زمین را گرفتم در حسابش واریز کردم ایا می ...
با سلام بنده در سال 1402 یک ملک روستایی که شامل یک حیاط 1500 متری و یک ساختمان 120 متری هست رو خریداری کردم ب مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون تومان. بنده 9 عدد چک دادم که تا آخر شهریور 1403 چک ششم رو هم سر وقت پاس کردم طبق تاریخ چک ها ،، سرجمع چک ها تا چک ششم در واقع یک میلیارد ب فروشنده رسیده. قر ...
من سال 90 یک آپارتمان از برادرم خریدم سال 91 یک وکالت فروش فرستادم ولی ایشون قولنامه رو بنام خودش نوشته و 12 سال که پول من رو نداده. چی کار کنم
سلام خسته نباشید، بنده حدود 18 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگر فروخت و متواری شد، و بنده هم چک ها را به اجرا گذاشتم و بنا به دلایلی در شهرستانی دیگر از خریدار او ...
ملکی را خریداری کردم ولی در تاریخ توافق شده سند ملک آزاد نشده بود و فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد، من گواهی عدم حضور ایشان را گرفتم حالا برای 12 روز بعد شفاها اعلام آمادگی کرده اند. جریمه تاخیر در انجام تعهدات در متن مبایعه نامه روزانه 1 میلیون تومان ذکر شده. آیا میتوانم در روز تنظیم سند 12 میلیون ت ...
سلام و خدا قوت من حدود3 سال پیش باغی در اصفهان داشتم که به شخصی فروختم به مبلغ یک میلیارد ایشون نصف پول را نقد و ما بقی را یک قطعه زمین در رودسر به من داده مبایعه و محضری حالا بدنبال سند گرفتن هستم که بنیاد علوی ادعا میکند که باید طبق کارشناسی زمین را بخرم ایا از فروشنده به عنوان فروش مال غیر ...
باسلام بعد از تقسیم اموال پدر بزرگم عمویم زمینی که در تقسیم نامه به اسم اون بود فروخته به پدر من بینشان هیچی ننوشتند پدرم بی سواد بود عموم معلم کاملا بهش اعتماد داشت بعد از چهل سال که پدرم فوت شد عمویم شکایت کیفری کرده تمامی روستا شاهد شدند که اینجا ما فقط پدر مارا دیدن عموی ما نبوده کیفری محکوم شد ...
فردی که تو خونه ای مستاجر بوده سند جعل کرده تو بنگاهی به ما فروختن با مشارکت خانوادش میخاستم ببینم چه حکمی میده قاضی و اگر متواری شود فرد وظیفه کیه که پیدا کنه اداره آگاهی یا خودمون ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام من یه باغ داشتم و اون رو فروختم با سه تا چک که دوتا از چک ها پاس شدن و ویکی رو به طرف خریدار دادم و کم کم ازش پول گرفتم و مبلغی باقی مونده که اصلا جوابم رو نمیده و میگه بدهکار نیستم ماهم هیچ قراردادی باهم ننوشتیم و قرار بود بعداز تسویه حساب بنویسیم آیا الان میتونم ملک خودم رو پس بگیرم و پولش ...
سلام من ملکی رو حدود یکسال وخورده ای پیش خریدم ک 4 ماه هست ک تحویل گرفتم از فروشنده و 2ماه هست ک ساکن شدم و خیلی مشکل داره. و متوجه شدم حدود 600 گرونتر خریدم یعنی 1850 خریدم و قیمتش 1200 بوده لطفا راهنماییم کنید اول باید دادخواست تامین دلیل کارشناس ملک بدهم یا دادخواست شکایت ،ممنون میشم راهنماییم کن ...
با سلام بنده4 دانگ ملکی را خریدم بعد فهمیدم بین وراث می باشد ولی کسی که فروشنده بود گفت من این را 15 سال پیش از مادرم خریدم واین هم قولنامه اش وکیلش هم گفت نگران نباش تا پایان سال من رای را میگیرم با انکه اول رای به نفعش بود ولی توی تجدید نظر رد شد واعتراضشم به تجدید نظر رد شد ورای قطعی بر علیهش صاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.