در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع ملک ورثه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید یک ملک ورثه ای داشتیم که ارث پدری ما بود و چون قابل تقسیم نبود ما از روی سند سهم خود را فروختیم زمان عقد قرار داد یکی از مستاجرها که سرقفلی دارد ادعا کرد که سهم یک دانگ پدرم از یکی ازمغازه ها را خریده و کاغذی باچند امضا که شاهدان که هیچکدام درقید حیات نیستند به مانشان داد و ...
با سلام در سال 1370 یک املاکی خود را در قولنامه فروش زمین فروشنده معرفی کرده ولی صاحب زمین کس دیگری بوده که جهات و مختصات زمین رو مشخص کرده و در آخر توضیح داده که این زمین از سری زمینهایی بوده که شخص اصلی از مالک اول خریداری کرده به پرم فروخته حالا مشکل ما اینه که ورثه مالک زمین که از نفر اول خرید ...
با سلام ما 3برادر هستیم برادر بزرگترم چون از برادر کوچکترمون میترسه سهم اونو از جیبش میده حالا حالا با زور رفته خونه نشسته بیرون نمیاد هم ماه 100000تومان مثلا اجاره میده تا مشتری پیدا بشه منم اونجا نیستم مشتری میاد از سر میکنه نمیزاره بفروشند حالا 3بیشتر نمیزار از قصد خونه فروخته بشه چون بدون اجاره ...
سلام یه باغ وارثی بهمون رسیده از پدرم به مقدار 7 هکتار بعد به صورت قانونی اقدام نکردیم توافقی خودمون باغ رو تقسیم کردیم داخل باغ یه خونه داشت که بعد تقسیم تو زمینی که به من رسید واقع شده اما تو فروشنامه نوشتن خونه مشاع محسوب میشه و منم بدون خوندن امضا کردم حالا میخوام دور باغ دیوار بکشم آیا میشه چنی ...
باسلام. شش دانگ خانه از پدرم به ارث رسیده و در گواهی حصر وراثت پدرم برادرام و خواهرم و مادرم بعنوان وارثین قید شده 3سال بعد فوت پدرم مادرم هم به رحمت خدا رفت. و مادرم هیچ فرزندی ندارد بجز فرزندان که در حصر وراثت پدرم قید شده آیا مادرم سهم ارث از این خانه دارد
با سلام و عرض ادب. بنده یک منزل مسکونی رو 9 سال پیش خریدم که از یک نفر خریدم که ایشون از ده نفر ورثه وکالت داشت و این منزل ده تا سند داشت که به صورت ورثه ای بوده و هر ده سند سیم و سرب بوده و در اداره ثبت اسناد سند خورده و خرید بنده در دفترخانه به صورت قطعی و شش دانگ بوده که در بنچاق هم ذکر شده. و هر ...
سلام ما سه خواهر و یک برادر هستیم تو خونه ارثیه زندگی میکنیم من تنها پسر هستم چون خونه خرج داشت خواهرم ده میلیون خرج گذاشت حالا با اونیکی خواهرام کاری نداره میگه هنگام فروختن من ده میلیون بیشتر برمیدارم ایا این ده میلیون نباید بین همه تقسیم بشه مثلا خونه صد تومن بره ایشون ده میلیون رو بردار بعدش نود ...
با سلام شخصی بابت بدهی به بنده مغازه واگذار کرده است البته در قول نامه دستی تنظیم شده و شاهد هم داریم و سند مغازه هم دست بنده میباشد و دفتر خانه ثبت سند و تاریخ 30 بهمن 98 هم قید شده که اینجانب عدم حضور را از دفتر خانه گرفته ام و شکایت هم کرده ام که به دادگاه حقوقی شهید مدنی ارجاع داده شده .. و وقت ...
در یک ساختمان دو طبقه که چهار دانگ برای ورثه باشد و دو دانگ دیگر به مادر ورثه رسیده باشد. آیا یک یا دوتا از ورثه بدون اجازه بقیه ورثه ها میتوانند پشت بام آن ساختمان را بسازند در جایی که دو دانگ مادرشان مشخص نیست کدام قسمت ساختمان است
با سلام و عرض خسته نباشید پدر بنده در سال 70 به رحمت خدا رفته و تمام ورثه سهم الارث خود را دریافت نموده اند و یک ملک 80 متری سهم بنده و یکی دیگر از ورثه میباشد ما از سایر ورثه وکالت بلاعزل داریم (البته بعضی از ورثه فوت نموده اند) در حال حاضر مدارک مورد نیاز در شهرداری برای ملک با قدمت 45 سال چیست ؟
سلام یه ملک سند 6دانگ مالک فوت شده وراث هر کدوم به اندازه سهمشون سند مشاع گرفتن یه 3دانگ 6تا نیم دانگ 3دانگ و 4تا نیم دانگ در قید حیات و 2نیم دانگ فوت شده اونایی که در قید حیات هستن امضا میزنن پای مبایعه نامه اون دوتا نیم دانگ ورثه اش امضا بزنن کافیه (بعد مراحل انحصار انجام بشه) ممنون میشم پاسخ بد ...
خانه ملک پدری را چند تیکه کاغذ داریم که ادعا میشود ما هم سهم داریم 3ورثه بران حاکم هستند اما دوتا ورثه یکی 15 سال پیش و دیگری 5 سال پیش ادعا کردند که پدرمان فروخته و از طریق وکیل معاضدتی امور ایثارگران سپاه وکیل درخواست کردیم اما بجای ان که با ما همکاری کند با انها همکاری کرد یعنی بجای ان که از طرف ...
سلام پدر بنده فوت شده یه ملک پیش خرید کرده بود که کلاهبرداری شده بود بعد 10 سال ملک فعال شده و میخوایم بفروشیم ما گواهی حصر وراثت گرفتیم من . برادر . مادر . مادر بزرگ ( پدری ) مادر بزرگم تا حدودی آلزایمر داره و خانه سالمندانه ( بیسواد هم هستن ) و فرزندان ایشان در جریان هستند و رضایت د ...
سلام، 3 دانگ خانهای به اسم یک برادر و سه دانگ دیگر ( هر کدام 1.5 دانگ ) به اسم دو خواهر است ( جمعا دو خواهر و یک برادر ) . قصد ساختن خانه را داریم و دو واحد بر روی پیلوت ( پارکینگ ) بیشتر نمیدهند . برادر باید یک دانگ را به ما دو خواهر بفروشد ( هر کدام از خواهرها 0.5 دانگ ) تا بتوانیم پ ...
با سلام. از مادربزرگم زمینی به مساحت 260 متر بین دو پسر و دو دختر به ارث رسید که به 4 قسمت مساوی تقسیم شد. یکی از دایی های بنده فوت نموده و ارث به خانم و فرزندانش که جمعا 7 نفر هستند، رسیده. این زمین به قیمت روز قرار شد به بنده فروخته شود که از بین اعضا خانواده دایی فوت شده، یک نفر راضی نیست. آیا ب ...
با سلام. حدود 20 سال پیش پدر بنده ملکی را خریداری و قولنامه کردند. وارث ها 8 تا پسر و 2 تا دختر صاحب ملک بودند و همه هم امضا و انگشت زدند به جز 2 تا از پسر ها که غایب بودند که برادر بزرگتر به جای آن 2 وکیل شده بود و امضا زد. حال بعد از 20 سال فرد غایب آمده و حق خود را میخواهد. در صورتی که برادر بزرگ ...
سلام. بنده انبار کوچکی را خریداری نموده ام این ملک تو ورثه می باشد مالک این ملک که سهم بیشتری را دارد قولنامه این انبار را تنظیم نموده است توی قرارداد قید گردید که رضایت مالک به عهد فروشنده می باشدو فروشنده رضایت مالکانه را به ایشان داده است مالک بعد از یک هفته اجاره نامه هم به من داده است بنده با ه ...
سلام ما یک ملک ویلای داریم که توی ورثه افتاده و قرار مشارکت ساخته بشه سازنده از ورثه وکالت فروش خواست که با یک نفر طرف باشه ما به مادرم وکالت فروش دادیم سوال من اینه آیا مادرم میتونه بدون اجازه وراث خونه رو بفروشه؟!؟؟میتونه ادعای مالکیت تمام واحدهای رسیده از مشارکت را داشته باشه؟!؟؟؟یا د ...
با سلام بنده ملک ورثه ای به شخصی بنگاه دار فروختم در سال 97 که ایشان بعد از 5 ماه ملک مورد نظر را به شخصی دیگر فروخت و بعد از آن به مدت 3 ماه پس گرفت چون کارهای انحصار وراثت آن انجام نشده بود و بعد از مدت چند ماه به شخصی دیگر فروخت و وکالت نامه ورثه به فروش ملک به شخص اول بوده و ایشان بعد از مدت 3 س ...
سلام و عرض ادب ما یک ملکی داریم که به نام مادر بوده و فوت کردن ، الان 5 نفر وراث هستیم برادرم و همسرشان اختلاف دارند و خانم مهریه را اجرا گذاشته و طلاق غیابی گرفتن و سهم الارث برادرم را توقیف کردند ، آیا ایشان بخواهد کل ملک را مزایده بگذارد می تواند یا فقط نسبت به سهم الارث برادرم می تواند ؟ ضمن ای ...
با سلام، خونه پدری رو برای فروش گذاشتیم اما یکی از برادرانم با اینکه خودش برای فروش خونه شکایت کرده ولی در مزایده سنگ جلوی پای ما میندازه وبه قیمت کارشناسی اعتراض میکنه سوال من اینه آیا برادرم میتونه مانع فروش خونه بشه وما رو اذیت کنه
سلام یک مغازه 42 متری در تهران داریم که اوقافیه و و ورثه ای هست اما دست مادرم بوده و خودش با مبلغ ناچیزی اجاره میداده و امرار معاش میکرده و بقیه ورثه مبلغی دریافت نمیکردن مادرم هم اظهارنامه پر نکرده و الان از سال 68 تا به الان 100 میلیون مالیات بر اجاره و جریمه برامون بریدن حالا چکار میشه کرد تا م ...
سلام ما چهارتا خواهر هستیم و دوتا برادر ولی سر ارث ملک مغازه مشکل پیدا کردیم و دو برادرم ملک مغازه رو نه می خرن و نه می فروشن و یکی از برادرام داخل مغازه کار می کنه و هیچ اجاره ای به ما نمی ده اگه کار ما به شکایت بکشه آیا ممکنه تو مزایده ملک مثلا متری50 میلیون تومنی رو کم تر یعنی متری 20 میلیون از ...
ملکی از والدینم به ارث رسیده است .ما نه برادر هستیم که یکی از ما سند فروش را امضا نمیکند .راه قانونی برای فروش این ملک وجود دارد ؟بقیه ی 8 برادر رضایت دارن جز یک نفر
با سلام قصد خرید یک ملک کشاورزی را دارم ، که مالک اصلی آن فوت کرده ،اما در زمان حیات خود در سال 1345 یک قرارداد امضا کرده و در آن قید کرده که ملک کشاورزی را به این پسرم واگذار میکنم ، هیچگونه مبلغی هم مشخص نشده و صرفا واگذار کرده، تمامی شهود هم فوت کردهاند،در حال حاضر ملک در تصاحب همین شخص می& ...
سلام . مادوخواهرویکبرادرهستیم یکی ازخواهرهادرالمان حدودا5ماه پیش اپارتمان توسط کارشناس 1950م کارشناسی شداماموقع مزایده قیمت حدودا3میلیاردشده ومتراژوادرس ملک اشتباه تایپ شده خواهرم که المان هست 2040درمزایده خریداری کرده اندمناعتراض کردم اما دادورز قبول نمیکنه چیکارباید انجام بدم ممنون
با سلام واحترام برای فروش ملک ورثه ای ،چون وراث باهم توافق نداشتند،یکی از آنها دادخواست فروش ملک را تقدیم دادگاه کردودادگاه حکم فروش از طریق مزایده را صادر کرد.دراجرای احکام کار کارشناسی وقیمت گزاری انجام ومزایده انجام شد.از آنجا که 2 دونگ ازین ملک به نام یکی از وراث میباشد درواقع 4 دونگ آن به مزاید ...
با سلام واحترام از آنجا که برای فروش ملک ورثه ای توافقی میان وراث که 8نفر هستند وجودنداشت،یکی از وراث با تنظیم دادخواست به دادگاه تقاضای فروش ملک رانمود.دادگاه حکم به فروش داد.دراجرای احکام، کار کارشناسی وقیمت گذاری وانجام مزایده صورت گرفت.اما از آنجا که 2 دونگ ملک نامبرده به نام یکی از وراث میباشدک ...
سلام ملک ورثه ای که 20 سال قبل با امضا وراث در محضر به نام یکی از ورثه سند خورده است. آیا قابل ابطال و اعلام پشیمانی هست یا خیر؟ اون زمان بنده و سایر وراث از قوانین بی اطلاع بودیم و متاسفانه ملک ورثه ای در محضر به نفع یکی از ورثه ( کلاهبردار) امضا زده و الان کل ورثه پشیمان هستیم .
پدرم سه ماه پیش فوت کردن و در حال حاضر سه دانگ از ملک متوفی در انحصار وراثت است و سه دانگ دیگر به نام مادرم میباشد آیا ما فرزندان میتوانیم سه دانگ پدر را بفروشیم و بین خودمان تقسیم کنیم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.